Квартирный вопрос вход: Закрытая база

  • Home
  • Разное
  • Квартирный вопрос вход: Закрытая база

Содержание

Адвекс

Вас приветствует агентство недвижимости «Адвекс».

Мы рады Вашему выбору. В нашей команде работают специалисты высокой квалификации, и они оправдают Ваши ожидания, потому что интересы клиентов для нас превыше всего. На Ваш квартирный вопрос Вы получите квалифицированный ответ.

Сотрудничество с риэлторами компании «Адвекс» основано на обоюдном доверии и заинтересованности друг в друге.

Агентству исполнилось 20 лет, а это профессиональная зрелость и особая мера ответственности. «Адвекс» успешно завоевал воронежский рынок недвижимости, а у Вас появилась возможность реализовывать свои мечты!

    • Анализ ситуации на рынке

    • Покупка-продажа квартир и комнат

    • Покупка-продажа домов, коттеджей, дач

    • Покупка продажа земельных участков, оформление земли в собственность

    • Приобретение жилья с помощью кредитных средств

    • Приобретение жилья по военным сертификатам

    • Реализация квартир в строящихся домах ведущих строительных компаний города

    • Реализация квартир долевого строительства

    • Обмен через куплю-продажу

    • Расселение коммунальных квартир

    • Аренда жилой недвижимости

    • Оформление документов и их юридическая проверка

    • Реклама объектов недвижимости в СМИ

    • Анализ привлекательности инвестиционных проектов

    • Консультации специалистов по жилищно-правовым вопросам

    • Переуступка права требования

    • Юридическое сопровождение сделок

    • Анализ возможностей Заемщика на получение ипотечного кредит: кредиты на долевое строительство и покупку коттеджа, потребительские кредиты, кредиты под залог недвижимости

    • Выбор оптимального для клиента банка

    • Проведение переговоров с продавцом и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов

    • Поиск объекта, соответствующего требованиям клиента и банка

    • Сбор необходимых документов для банка

    • Оценка квартиры

    • Консультации по вопросам налогообложения

    • Анализ рынка коммерческой недвижимости

    • Аренда, купля-продажа объектов коммерческой недвижимости: торговых, офисных, складских производственных помещений, объектов сферы услуг и других нежилых объектов

    • Оформление сделок с объектами коммерческой недвижимости

    • Юридическая проверка и оформление пакета документов на объекты коммерческой недвижимости и отведенные под них земельные участки

    • Оценка и реклама объектов коммерческой недвижимости

    • Покупка-продажа объектов элитной недвижимости и отведенных под них земельных участков

    • Оценка объектов элитной недвижимости

    • Реклама объектов продажи в специализированных изданиях и сети Интернет

    • Оформление документов и их юридическая проверка

    • Взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме

  • Вы получаете понятную, полную и достоверную информацию о специфике и нюансах подготовки и проведения ипотечной сделки

  • Мы вместе с Вами, шаг за шагом пройдем весь ипотечный путь: от подбора наиболее выгодного для Вас банка и кредитного продукта, до получения свидетельства о государственной регистрации Вашего права собственности.

    Мы работаем со всеми банками и кредитными учреждениями г. Воронежа и области!

  • Вы платите только за те услуги, которые по Вашему мнению, необходимы

Утепление дверного короба – на примере двери Торэкс GPS NEW

https://torex.ru/about/video/uteplenie-korobki-dveri-toreks-gps-new/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngУтепление дверного короба – на примере двери Торэкс GPS NEWДанное видео подробно рассказывает о заполнении дверного короба минеральной ватой. Учтены малейшие детали и предоставлено наглядное пособие, как правильно осуществить подобную процедуру.4202014-08-10T17:15:34+04:00http://www.youtube.com/embed/mqMRLiqcGHY?rel=0https://torex.ru/about/video/peredacha-o-tom-o-sem-vzlom-kitayskoy-dveri-odnoy-levoy/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «О том, о сем…» — «Взлом китайской двери одной левой»Компанией «Окна + двери» был проведен конкурс «Штурм крепостных ворот». Целью такого мероприятия было доказать, что лучшими дверными стальными конструкциями являются двери российского производства.4202014-08-12T15:22:53+04:00http://www.youtube.com/embed/DLhFFUv33QY?rel=0https://torex.ru/about/video/reklama-zavoda-stalnykh-dverey-toreks/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngРеклама завода стальных дверей «ТОРЭКѻ каждом городе великой России известна марка Торэкс. Об этом свидетельствует тот факт, что по независимому опросу продукция компании Торэкс получила звание Марка №1 в России.4202014-08-12T15:25:11+04:00http://www.youtube.com/embed/3VsRSuLVILQ?rel=0https://torex.ru/about/video/peredacha-o-tom-o-sem-esli-dver-legkaya-to-iz-chego-zhe-ona-sdelana/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «О том, о сем…» — «Если дверь легкая, то из чего же она сделана»Первое апреля – день шуток и розыгрышей. Именно в этот день юмора, магазином русских дверей «Торэкс» была проведена акция «Халява». В полдень, у входа в дом быта «Юбилейный», в здании которого находится магазин, было выставлено 10 входных дверей, которые обещали подарить участникам акции. 4202014-08-12T15:26:23+04:00http://www.youtube.com/embed/W0_S_eGJ_dg?rel=0https://torex.ru/about/video/dvernoe-obozrenie-vypusk-2/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngДверное обозрение выпуск 2Для героев «Квартирного вопроса» будет создана гостиная с атмосферой пляжа, веселья и релакса. Всего 14 метров дано для будущих морских просторов.4202014-08-12T15:36:34+04:00http://player.vimeo.com/video/52908880?title=0&byline=0&portrait=0&badge=0https://torex.ru/about/video/bez-toreks-kak-bez-dverey/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngБез ТОРЭКС, как без дверей.Находясь в своем доме, каждый должен чувствовать комфорт и определенную степень защиты. Шум, холод, посторонние запахи, сквозняки – преграда для ощущения уединения и спокойствия. Оградить от всевозможных негативных факторов извне помогут двери Торэкс.4202014-08-12T15:37:50+04:00http://player.vimeo.com/video/50587472?title=0&byline=0&portrait=0&badge=0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-12-04-2014/https://torex. ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 12.04.2014Хозяева жилища – любители классической музыки, спорта и увлекательных путешествий. Но главное – поклонение Англии. О монаршей семье и Королеве Елизавете они знают все. Дизайнером была осуществлена идея переустройства гостиной, где все напоминает и посвящено Великобритании.4202014-08-12T15:38:33+04:00https://www.youtube.com/embed/90Za3RL-q64https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-15-02-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 15.02.2014В квартире, где проживает три поколения, нуждается в переделке гостиная комната. Сломать типовые формы и расширить границы за счет лоджии – такова задумка дизайнера.4202014-08-12T15:39:38+04:00https://www.youtube.com/embed/mlVQHZBwFFMhttps://torex.ru/about/video/blagotvoritelnyy-proekt-toreks-detyam-pomoshch-prishla-v-detskuyu-bolnitsu-7/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngБлаготворительный проект «ТОРЭКС детям». Помощь пришла в Детскую больницу №7.Компания Торэкс в Саратове запустила благотворительный проект. Его первостепенной задачей стала помощь областным социальным учреждениям: школам, детским домам и больницам.4202014-08-12T15:40:03+04:00http://www.youtube.com/embed/rlOLiztuReU?feature=player_detailpage&rel=0https://torex.ru/about/video/otkrytie-novogo-logisticheskogo-kompleksa-toreks-ren-tv/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngОткрытие нового логистического комплекса «ТОРЭКС». Рен ТВЗавод Торэкс является одним из крупнейших производителей в России. Ежедневно с его конвейера в продажу поступают более 200 стальных дверей. Предприятие базируется на трех площадках. А теперь был запущен новый логистический комплекс, позволяющий решать ряд стратегических задач.4202014-08-12T15:40:29+04:00http://www.youtube.com/embed/NGV_1ksORco?feature=player_detailpage&rel=0https://torex.ru/about/video/otkrytie-novogo-logisticheskogo-kompleksa-toreks-/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta. pngОткрытие нового логистического комплекса «ТОРЭКС». На заводе стальных дверей Торэкс произошло грандиозное событие – открытие нового логистического центра. Продукция компании известна более чем в 80-ти регионах РФ и странах СНГ. Работа комплекса позволит поставлять двери в отдаленные точки Сибири и Дальнего Востока в течение 2-х недель.4202014-08-12T15:40:57+04:00http://www.youtube.com/embed/pDXCbhghyso?feature=player_detailpage&rel=0https://torex.ru/about/video/otkrytie-novogo-logisticheskogo-kompleksa-toreks-vesti-saratov/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngОткрытие нового логистического комплекса «ТОРЭКС». Вести. Саратов.Для успешного производства недостаточно качественно изготовить товар, необходимо его быстро реализовать. Именно эту задачу призван решать открывшийся новый логистический центр Торэкс. В таком комплексе одновременно может храниться 20 000 дверей. А 4 отгрузочных линии могут оперативно формировать и оправлять несколько партий продукции. Вся информация о заказах аккумулируется здесь же – в аналитическом отделе. 4202014-08-12T15:41:22+04:00http://www.youtube.com/embed/ZcU2DvX9uh5?feature=player_detailpage&rel=0https://torex.ru/about/video/avtoofis-toreks-mobilnyy-stol-zakazov/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngАвтоофис «ТОРЭКС» – мобильный стол заказов для вашего комфортаКомпания Торэкс запустила новый уникальный проект – мобильный стол заказов. Специально оборудованный и оформленный микроавтобус, настоящий салон дверей, приедет к вам сам. Его может вызвать по телефону любой житель Саратова и Энгельса.4202014-08-12T15:42:42+04:00https://www.youtube.com/embed/n3KhTsnaf6Uhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-28-09-2013/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 28.09.2013Для исполнения желаний обитателей квартиры архитекторам и художникам программы «Квартирный вопрос» пришлось поработать творчески и на уровне креативного мышления. Хозяйка жилища – художник Зина и ее 15-тилетняя дочь пожелали иметь просторную и уютную кухню-студию. 4202014-08-12T15:54:26+04:00https://www.youtube.com/embed/WIEtsdpLI3Ihttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-21-09-2013/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 21.09.2013В семье Локтевых намечается переселение. Его участниками являются трое мальчишек – Матвей, Федор и Егор. Родители мальчиков пожелали видеть место их проживания удобным для учебы, а также для отдыха и занятий спортом. Поэтому комната ребят будет иметь спортивный уголок со скалодромом.4202014-08-12T15:55:13+04:00https://www.youtube.com/embed/T2wKAifJULUhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-01-06-2013/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 01.06.2013Сегодня программа «Квартирный вопрос» переделывает гостиную и кухню в квартире, где проживают 2 поколения: отец с сыном и невесткой. По поводу ремонта хозяева не имеют единого мнения. Главная коллизия разворачивается вокруг стены, смежной между гостиной и кухней: сносить ее или оставить. 4202014-08-12T15:56:05+04:00http://player.vimeo.com/video/67374214?title=0&byline=0&portrait=0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-27-04-2013/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 27.04.2013Сложное пространство при простой геометрии – задача, которая стоит перед командой программы «Квартирный вопрос». В четырехкомнатной квартире необходимо переделать коридор, гостиную и кухню.4202014-08-12T15:58:03+04:00https://www.youtube.com/embed/uVJ7-xdl-84https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-23-03-2013/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 23.03.2013Передача «Квартирный вопрос» 23.03.20134202014-08-12T15:58:27+04:00https://www.youtube.com/embed/EI7Pl7hSS2shttps://torex.ru/about/video/promo-rolik-zavoda-stalnykh-dverey-toreks/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПромо-ролик завода стальных дверей «ТОРЭКС»Промо-ролик завода стальных дверей «ТОРЭКС»4202014-08-12T16:00:24+04:00http://player. vimeo.com/video/39999915?title=0&byline=0&portrait=0&loop=1https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-22-12-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 22.12.2014В многодетной семье необходимо создать детскую комнату красивую, эргономичную и уютную. Старшая дочь Полина серьезно увлекается живописью. Ее мечта – побывать в старинном таинственном городе инков – Мачу-Пикчу.4202014-12-29T10:21:48+03:00https://www.youtube.com/embed/nSaGnTv77eU?list=ELzcFE6nPDT_khttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-22-11-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 22.11.2014Для героев очередного выпуска программы «Квартирный вопрос» необходимо переделать кухню. В одной 4-х комнатной квартире проживает три поколения. Кухня – это единственное место, где удается собраться в полном составе. Но, в момент такого всеобщего собрания, длинное узкое помещение 9-ти метровой кухни становится скорее похоже на узкую трассу, на которой все участники движения вынуждены проявлять чудеса лавирования. 4202014-12-29T10:27:06+03:00https://www.youtube.com/embed/Vz1gY47z9VM?list=ELzcFE6nPDT_khttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-27-09-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 27.09.2014По желанию хозяев дома, программа «Квартирный вопрос» занялась переделкой кухни и, смежного с ней, балкона. Светлые тона, классический стиль и уютная атмосфера – главные пожелания героев проекта.4202014-12-29T11:17:01+03:00https://www.youtube.com/embed/Fyg0vly6qT0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-04-10-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 04.10.2014Передача «Квартирный вопрос» 04.10.20144202014-12-29T11:20:05+03:00https://www.youtube.com/embed/YaSg_t1yME8https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-01-11-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 01.11.2014Передача «Квартирный вопрос» 01.11.20144202014-12-29T11:21:03+03:00https://www. youtube.com/embed/MyR_Q5uqFHshttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-15-11-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 15.11.2014Передача «Квартирный вопрос» 15.11.20144202014-12-29T11:22:11+03:00http://www.youtube.com/embed/_-zb_iURvc8?feature=player_detailpagehttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-01-02-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 01.02.2014Очередной выпуск программы «Квартирный вопрос» занимается переделкой комнаты, где проживают двойняшки – 16-ти летние подростки. Это будет помещение для сна, учебы и приема гостей.4202014-12-29T12:05:00+03:00https://www.youtube.com/embed/spnHW0cD3Pkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-15-03-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 15.03.2014Передача «Квартирный вопрос» 15.03.20144202014-12-29T12:06:54+03:00https://www.youtube.com/embed/TyUbMNbYdqMhttps://torex. ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-05-04-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 05.04.2014Объектом переделки стала небольшая комната в трехкомнатной квартире. В 18-ти метрах необходимо разместить: спальню, гостиную и столовую. По сути, дизайнер смог из одной комнаты создать несколько функциональных разных помещений. Задача была не из легких, но результат превзошел ожидания.4202014-12-29T12:09:19+03:00https://www.youtube.com/embed/6aCLNOMZSuUhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-10-05-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 10.05.2014Передача «Квартирный вопрос» 10.05.20144202014-12-29T12:10:34+03:00https://www.youtube.com/embed/QC-iYB_Yx-Mhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-21-06-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 21.06.2014Семья романтиков, мечтателей и увлеченных путешественников устала от узкой и мрачной гостиной в трехкомнатной квартире. Теперь они хотят иметь: светлую и нежную, просторную и уютную комнату.4202014-12-29T12:11:34+03:00https://www.youtube.com/embed/lBFJHBlHdjkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-28-06-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 28.06.2014Передача «Квартирный вопрос» 28.06.20144202014-12-29T12:13:22+03:00https://www.youtube.com/embed/jA39-E6pTnkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-30-08-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 30.08.2014Саламандра – это символ стихии огня. Именно она и задала тон будущему интерьеру. Здесь будут присутствовать огненное панно, камин и, конечно, атмосфера мистики и таинственности.4202014-12-29T12:14:16+03:00https://www.youtube.com/embed/ys2CCGsVhtQhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-13-09-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 13.09.2014Передача «Квартирный вопрос» 13. 09.20144202014-12-29T12:15:46+03:00https://www.youtube.com/embed/kqyFGxF5y0Qhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-01-11-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 01.11.2014Преобразовать необходимо транзитное пространство, которое соединяет коридор и спальню. В переделку попадает комната площадью 20 квадратных метров. Желание хозяев – создать многофункциональную мобильную гостиную.4202014-12-29T12:59:57+03:00https://www.youtube.com/embed/MyR_Q5uqFHshttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-06-12-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 06.12.2014Новый интерьер от «Школы ремонта» – это всегда сюрприз. Для консервативной молодой девушки нужно придумать интерьер гостиной в классическом стиле. Главная проблема в том, что дизайнер не знакома с хозяйкой квартиры, а знает о ней только со слов лучших друзей.4202014-12-29T13:01:06+03:00http://rutube.ru/play/embed/7375099https://torex. ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-15-11-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 15.11.2014Трехкомнатная квартира в таллиннском доме принадлежит народной артистке Светлане Немоляевой. В переделке нуждаются: холл, прихожая, небольшой коридор и кухня. Сложнейшая задача – вдохнуть новую жизнь в квартиру, но при этом сохранить атмосферу, предметы и дорогие сердцу воспоминания. Стиль будущего интерьера, а заодно и страсть хозяйки к антиквариату, определили старинные вещицы.4202014-12-29T13:01:55+03:00https://www.youtube.com/embed/4kDB3Aw6CCshttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-24-05-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 24.05.2014Передача «Школа ремонта» 24.05.20144202014-12-29T13:03:28+03:00https://www.youtube.com/embed/SAxSwakGXHIhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-25-10-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 25. 10.2014Передача «Школа ремонта» 25.10.20144202014-12-29T13:04:41+03:00https://www.youtube.com/embed/3WtGed_KWjEhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-22-04-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 25.04.2015Комната героев «Школы ремонта» была переполнена разными случайными вещами, поэтому об уюте и удобстве не могло быть речи. По желанию хозяйки квартиры, интерьер 18-ти метровой комнаты будет исполнен в стиле загородного дачного дома. За разработку проекта принялась Эллина Зейналова, которая занимается интерьерами и ландшафтным дизайном.4202015-05-05T15:15:25+03:00http://rutube.ru/play/embed/7665048https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-21-03-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 21.03.2015Молодая семья устала жить в квартире, где много лет не производился ремонт. Хозяева решили начать с гостиной, и пожелали видеть ее яркой, светлой и необычной, разделенной на 2 зоны – отдыха и рабочую. 4202015-05-05T15:17:49+03:00http://rutube.ru/play/embed/7593136https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-28-02-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 28.02.2015После тяжелого трудового дня каждому хочется отдохнуть и расслабиться. Для этого нужна приятная атмосфера и уютная обстановка. У героев программы «Школа ремонта» совершенно плачевная ситуация. Их спальня – это нечто непонятное и угнетающее, поэтому перевоплощение ужасной спальни неизбежно.4202015-05-05T15:21:06+03:00http://rutube.ru/play/embed/7542046https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-21-02-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 21.02.2015Создание детской комнаты с туристическо-спортивным уклоном – желание героев проекта. Главная сложность заключается в том, что в 18 квадратных метрах необходимо создать уютную обстановку для двух детей разного пола.4202015-05-05T15:36:47+03:00http://rutube.ru/play/embed/7527426https://torex. ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-25-04-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 25.04.2015Хозяйка Маша обожает готовить, особенно печь пирожки. Кухня с эркером в ее доме является местом, где большая семья собирается очень часто. Герои проекта считают, что кухня перестала быть актуальной, ее аскетический вид стал неинтересен.4202015-05-06T15:21:46+03:00https://www.youtube.com/embed/VThWnUhJPIQ?list=ELTQXgCD_FtAQ2hg6oWlvbKwhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-24-01-2014/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 24.01.2015Квартирный вопрос взялся превратить гостиную, площадью 19 квадратных метров, в спальню молодой пары. Менять здесь необходимо все! Поэтому дизайнерами внедрена идея ломаного пространства.4202015-05-06T15:23:38+03:00https://www.youtube.com/embed/c1_X3ZtAPYE?list=ELTQXgCD_FtAQ2hg6oWlvbKwhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-04-04-2014/https://torex. ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 04.04.2015Желание героев проекта – создать комнату, для возможности совместного времяпровождения. Дружная семья обожает активный отдых, но также – не против коллективно усесться перед телевизором для просмотра интересного фильма. Теперь детская станет гостиной, значит – столицей семейного государства.4202015-05-06T15:29:17+03:00https://www.youtube.com/embed/lTMmFaMoJck?list=ELTQXgCD_FtAQ2hg6oWlvbKwhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-16-05-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 16.05.2015Стилистическое сочетание античности и современности – вот главное пожелание героев «Квартирного вопроса». Члены семьи имеют множество талантов и готовы демонстрировать их как друг другу, так и гостям. Только соответствующая окружающая обстановка даст возможность почувствовать себя настоящими артистами.4202015-08-20T17:05:45+03:00https://www.youtube.com/embed/8SPDmp1YK9khttps://torex. ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-06-06-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 06.06.2015Неожиданное пожелание хозяев квартиры создать из небольшой комнаты с низкими потолками спальню дворцовского типа немного обескуражило дизайнеров. Но, для программы «Квартирный вопрос» нет ничего невозможного! Классическая спальня в современной интерпретации – это решение, которое будет воплощено в жизнь.4202015-08-20T17:08:20+03:00https://www.youtube.com/embed/MIPfy1-3V5shttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-10-05-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 10.05.2015К семидесятилетию Великой Победы создатели передачи «Квартирный вопрос» решили сделать подарок для семьи ветеранов. Вся команда с трепетом и заботой отнеслась к обновлению интерьера кухни для защитников Отечества.4202015-08-20T17:14:27+03:00https://www.youtube.com/embed/ek7Tl5_UFfohttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-23-05-2015/https://torex. ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 23.05.2015Традиционно разные мнения супругов относительно изменения интерьера заставляют тщательно продумывать малейшие детали. В данном случае хозяйка изъявила желание создать кухню «со вкусом» кофе, но супруг наотрез не готов согласиться с таким решением.4202015-08-23T09:25:00+03:00http://rutube.ru/play/embed/7715176https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-13-06-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 13.06.2015Очередной выпуск программы «Школа ремонта» сконцентрировал внимание на преобразовании интерьера детской комнаты. Надо отметить, что героиня проекта – натура творческая, поэтому все детали в новом интерьере должны гармонично сочетаться с внутренним миром маленького дарования.4202015-08-23T09:28:47+03:00http://rutube.ru/play/embed/7761549https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-29-08-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta. pngПередача «Квартирный вопрос» 29.08.2015Передача «Квартирный вопрос» 29.08.20154202015-11-04T08:26:10+03:00https://www.youtube.com/embed/Fiv0VT0-QZEhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-05-09-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 05.09.2015Передача «Квартирный вопрос» 05.09.20154202015-11-04T08:33:22+03:00https://www.youtube.com/embed/vsdSblDX7EQhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-10-10-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 10.10.2015Передача «Квартирный вопрос» 10.10.20154202015-11-04T08:48:55+03:00https://www.youtube.com/embed/7i2rmVPIp_Ahttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-3-10-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 3.10.2015Передача «Квартирный вопрос» 3.10.20154202015-12-28T11:19:46+03:00https://www.youtube.com/embed/ze3h69HVn_whttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-14-11-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 14.11.2015Передача «Квартирный вопрос» 14.11.20154202015-12-28T12:29:40+03:00https://www.youtube.com/embed/9QtM_u55dHkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-28-11-2015/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 28.11.2015Передача «Квартирный вопрос» 28.11.20154202015-12-28T12:48:54+03:00https://www.youtube.com/embed/BzKF0gb_xkkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-23-11-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 23.11.2015Передача «Школа ремонта» 23.11.20154202016-05-31T13:38:53+03:00http://rutube.ru/play/embed/8243975https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-06-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 06.02.2016Передача «Школа ремонта» 06.02.20164202016-05-31T13:42:25+03:00http://rutube.ru/play/embed/8284608https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-13-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 13.02.2016Передача «Школа ремонта» 13.02.20164202016-05-31T13:44:03+03:00http://rutube.ru/play/embed/8292315https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-21-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 21.02.2016Передача «Школа ремонта» 21.02.20164202016-05-31T13:47:12+03:00http://rutube.ru/play/embed/8310122https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-27-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 27.02.2016Передача «Школа ремонта» 27.02.20164202016-05-31T13:49:43+03:00http://rutube.ru/play/embed/8323602https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-12-03-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 12.03.2016Передача «Школа ремонта» 12.03.20164202016-05-31T13:52:58+03:00http://rutube.ru/play/embed/8363830https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-19-03-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 19.03.2016Передача «Школа ремонта» 19.03.20164202016-05-31T13:57:14+03:00http://rutube.ru/play/embed/8381667https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-26-03-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 26.03.2016Передача «Школа ремонта» 26.03.20164202016-05-31T14:00:40+03:00http://rutube.ru/play/embed/8398195https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-02-04-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 02.04.2016Передача «Школа ремонта» 02.04.20164202016-05-31T14:03:28+03:00http://rutube.ru/play/embed/8414705https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-09-04-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 09.04.2016Передача «Школа ремонта» 09.04.20164202016-05-31T14:05:38+03:00http://rutube.ru/play/embed/8430524https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-23-04-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 23.04.2016Передача «Школа ремонта» 23.04.20164202016-05-31T14:10:35+03:00http://rutube.ru/play/embed/8464868https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-14-05-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 14.05.2016Передача «Школа ремонта» 14.05.20164202016-05-31T14:12:21+03:00http://rutube.ru/play/embed/8512961https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-07-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 07.02.2016Передача «Дачный ответ» 07.02.20164202016-05-31T14:30:40+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1258203https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-22-02-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 22.02.2016Передача «Дачный ответ» 22.02.20164202016-05-31T14:33:32+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1262693https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-10-04-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 10.04.2016Передача «Дачный ответ» 10.04.20164202016-05-31T15:03:29+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1274496https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-15-05-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 15.05.2016Передача «Дачный ответ» 15.05.20164202016-05-31T15:04:59+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1282377https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-23-01-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 23.01.2016Передача «Квартирный вопрос» 23.01.20164202016-05-31T15:11:48+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1253881https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-7-05-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 07.05.2016Передача «Квартирный вопрос» 07.05.20164202016-05-31T15:13:22+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1280933https://torex.ru/about/video/novyy-vypusk-dachnogo-otveta-dver-valensiya-v-podarok-fermeram-baykeram/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngНовый выпуск «Дачного ответа». Дверь «Валенсия» в подарок фермерам-байкерам.Новый выпуск «Дачного ответа». Дверь «Валенсия» в подарок фермерам-байкерам.4202016-08-10T13:00:51+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1287081https://torex.ru/about/video/novyy-vypusk-kvartirnogo-voprosa-dver-ultimatum-vkhod-v-vechnozelenyy-sad/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngНовый выпуск «Квартирного вопроса». Дверь Ultimatum — вход в вечнозеленый сад.Новый выпуск «Квартирного вопроса». Дверь Ultimatum — вход в вечнозеленый сад.4202016-08-10T13:04:21+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1288625https://torex.ru/about/video/novyy-vypusk-shkoly-remonta-innovatsionnaya-dver-super-omega-10-zashchitit-moloduyu-semyu-ot-shuma-kh/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngНовый выпуск «Школы ремонта». Инновационная дверь Super Omega-10 защитит молодую семью от шума, холода и злоумышленников!Новый выпуск «Школы ремонта». Инновационная дверь Super Omega-10 защитит молодую семью от шума, холода и злоумышленников!4202016-08-10T13:08:40+03:00http://rutube.ru/play/embed/8800784https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-10-09-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 10.09.2016Передача «Школа ремонта» 10.09.20164202016-09-29T07:32:13+03:00http://rutube.ru/play/embed/9727409https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-11-09-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 11.09.2016Передача «Дачный ответ» 11.09.20164202016-09-29T07:33:44+03:00http://www.ntv.ru/video/embed/1311671https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-01-10-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 01.10.2016Передача «Школа ремонта» 01.10.20164202016-10-02T11:19:32+03:00http://rutube.ru/play/embed/9774930https://torex.ru/about/video/tv-proekt-novogodnie-chudesa/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngТВ проект «Новогодние чудеса!»ТВ проект «Новогодние чудеса!»4202016-12-21T12:08:01+03:00https://vk.com/video_ext.php?oid=-92099920&id=456239083&hash=2fcd9d5ffbd447abhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-22-10-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 22.10.2016Передача «Школа ремонта» 22.10.20164202017-02-15T11:51:53+03:00http://rutube.ru/play/embed/9824294?wmode=opaque&fakeFullscreen=1https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-19-11-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 19.11.2016Передача «Квартирный вопрос» 19.11.20164202017-02-15T11:54:23+03:00https://www.youtube.com/embed/U3Jx9TL2SBM?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-26-11-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 26.11.2016Передача «Квартирный вопрос» 26.11.20164202017-02-15T11:55:01+03:00https://www.youtube.com/embed/GliBUAfeWq8?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-26-11-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 26.11.2016Передача «Дачный ответ» 26.11.20164202017-02-15T11:55:39+03:00https://www.youtube.com/embed/3AlcBZfOrEk?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-17-12-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 17.12.2016Передача «Школа ремонта» 17.12.20164202017-02-15T11:56:35+03:00http://rutube.ru/play/embed/9970895?wmode=opaque&fakeFullscreen=1https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-17-12-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 17.12.2016Передача «Квартирный вопрос» 17.12.20164202017-02-15T12:01:40+03:00https://www.youtube.com/embed/nbriSCN7kY4?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-10-12-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 10.12.2016Передача «Школа ремонта» 10.12.20164202017-02-15T12:02:27+03:00http://rutube.ru/play/embed/9957143?wmode=opaque&fakeFullscreen=1https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-10-12-2016/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 10.12.2016Передача «Квартирный вопрос» 10.12.20164202017-02-15T12:13:25+03:00https://www.youtube.com/embed/XbcJcIrAjXw?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-26-02-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 26.02.2017Передача «Дачный ответ» 26.02.20174202017-02-26T08:21:04+03:00https://www.youtube.com/embed/POnZ1t02QLk?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-25-02-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 25.02.2017Передача «Школа ремонта» 25.02.20174202017-02-26T08:45:12+03:00http://rutube.ru/play/embed/10170453?wmode=opaque&fakeFullscreen=1https://torex.ru/about/video/2017-god-zavod-stalnykh-dverey-toreks-vstretil-zapuskom-eshche-odnogo-predpriyatiya-v-saratove/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.png2017 год завод стальных дверей «ТОРЭКС» встретил запуском еще одного предприятия в Саратове2017 год завод стальных дверей «ТОРЭКС» встретил запуском еще одного предприятия в Саратове4202017-03-14T12:20:49+03:00https://www.youtube.com/embed/_p5zupmVJKo?rel=0&showinfo=0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-22-04-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 22.04.2017Передача «Квартирный вопрос» 22.04.20174202017-06-28T08:24:39+03:00https://www.youtube.com/embed/zo-eYP-GNXohttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-29-04-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 29.04.2017Передача «Квартирный вопрос» 29.04.20174202017-06-28T08:29:49+03:00https://www.youtube.com/embed/uEmEFwbRbt0https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-29-04-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 29.04.2017Передача «Школа ремонта» 29.04.20174202017-06-28T08:36:11+03:00http://rutube.ru/play/embed/10317414https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-06-05-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 06.05.2017Передача «Квартирный вопрос» 06.05.20174202017-06-28T08:39:19+03:00https://www.youtube.com/embed/DLQSP7UTIiIhttps://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-06-05-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 06.05.2017Передача «Школа ремонта» 06.05.20174202017-06-28T08:40:41+03:00http://rutube.ru/play/embed/10329322https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-21-05-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 21.05.2017Передача «Дачный ответ» 21.05.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-06-28T08:53:00+03:00http://www.ntv.ru/embed/1429305https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-22-06-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 22.06.2017Передача «Школа ремонта» 22.06.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-10-03T08:53:00+03:00http://rutube.ru/play/embed/10476409https://torex.ru/about/video/peredacha-shkola-remonta-16-09-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Школа ремонта» 16.09.2017Передача «Школа ремонта» 16.09.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-10-03T08:56:20+03:00http://rutube.ru/play/embed/10596866https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-16-09-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 16.09.2017Передача «Квартирный вопрос» 16.09.20174202017-10-03T08:59:47+03:00http://rutube.ru/play/embed/10597173https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-27-09-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 27.09.2017Передача «Дачный ответ» 27.09.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-10-03T09:03:37+03:00http://www.ntv.ru/embed/1522396https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-15-10-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 15.10.2017Передача «Дачный ответ» 15.10.2017 📺 Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-10-19T13:44:49+03:00http://www.ntv.ru/embed/Q1Narqk2Sushttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-04-11-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 04.11.2017Передача «Квартирный вопрос» 04.11.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-11-12T07:42:41+03:00http://www.ntv.ru/embed/1532974https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-05-11-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 05.11.2017Передача «Дачный ответ» 05.11.2017 Стальные двери Торэкс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-11-12T07:45:13+03:00http://www.ntv.ru/embed/1533272https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-26-11-2017/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 26.11.2017Передача «Дачный ответ» 26.11.2017; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202017-11-28T06:15:58+03:00http://www.ntv.ru/embed/1539429https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-18-02-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 18.02.2018Передача «Дачный ответ» 18.02.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-02-18T08:42:52+03:00https://www.youtube.com/embed/-k1UzkI3FZ0https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-21-04-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 21.04.2018Передача «Квартирный вопрос» 21.04.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-05-03T13:47:07+03:00http://www.youtube.com/embed/FnG5YKoATXkhttps://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-29-04-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 29.04.2018Передача «Дачный ответ» 29.04.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-05-03T13:49:25+03:00http://www.youtube.com/embed/-Y2V34VVJdohttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-30-06-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 30.06.2018Передача «Квартирный вопрос» 30.06.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-07-02T11:48:38+03:00http://www.youtube.com/embed/8yKN3CbBO9ghttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-13-10-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 13.10.2018Передача «Квартирный вопрос» 13.10.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-10-14T07:05:31+03:00http://www.ntv.ru/embed/1648921https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-20-10-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 20.10.2018Передача «Квартирный вопрос» 20.10.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-10-30T09:03:32+03:00http://www.ntv.ru/embed/1651566https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-16-12-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 16.12.2018Передача «Дачный ответ» 16.12.2018 Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202018-12-17T09:32:02+03:00http://www.youtube.com/embed/Nfqes_zOhsAhttps://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-31-12-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 31.12.2018Передача «Дачный ответ» 31.12.2018; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202019-01-10T07:37:38+03:00http://www.youtube.com/embed/fKYnT2mFbdMhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-23-03-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 23.03.2019Передача «Квартирный вопрос» 23.03.2019; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202019-03-26T14:52:41+03:00http://www.ntv.ru/embed/1714803https://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-30-03-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 30.03.2019Передача «Квартирный вопрос» 30.03.2019; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202019-03-31T14:37:28+03:00https://cloud.tvigle.ru/video/5754839/?playerId=307&partnerId=10471https://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-28-04-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 28.04.2019Передача «Дачный ответ» 28.04.2019; Стальные двери Торекс от производителя. Входные двери для безопасности дома и имущества, цены на металлические двери.4202019-04-29T07:55:05+03:00http://www.youtube.com/embed/D7fTSwDZeyIhttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-02-11-2018/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 02.11.2018Передача «Квартирный вопрос» 02.11.20184202019-11-11T09:22:39+03:00http://www.ntv.ru/embed/1792481?utm_content=peredelkahttps://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-03-11-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 03.11.2019Передача «Дачный ответ» 03.11.20194202019-11-11T09:24:42+03:00http://www.ntv.ru/embed/1792700?utm_content=dacha_otvethttps://torex.ru/about/video/peredacha-kvartirnyy-vopros-30-11-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Квартирный вопрос» 30.11.2019Хозяйка гостиной — архитектор. Она прекрасно поработала с пространством и убрала все ненужные перегородки, но добавить комнате жизни и темперамента не получилось. Дизайнеры запустили в нее серебристый вихрь, который закружил гостиную в современном танце4202019-12-08T11:34:30+03:00http://www.ntv.ru/embed/1801904?utm_content=peredelkahttps://torex.ru/about/video/peredacha-dachnyy-otvet-15-12-2019/https://torex.ru/upload/news/2016/logo-shkola-remonta.pngПередача «Дачный ответ» 15.12.2019Передача «Дачный ответ» 15.12.20194202019-12-16T12:57:22+03:00http://www.ntv.ru/embed/1806402?utm_content=dacha_otvet

Квартиры в разных странах. Какие они?, ВСЯ ПН

Что объединяет one-bedroom flat, офистель, мансен и monolocale? Все это обозначения квартир в разных странах мира. У каждой из них свои особенности и даже единицы измерения площади. Мы изучили квартирный вопрос в Южной Корее, Италии, Японии и в Англии. Как думаете, где размеры комнат измеряются в татами, а где прачечную принято размещать на балконе? Ответ – в нашем материале.

Южная Корея

Квартира на корейском – 아파트(апаты) и 오피스텔(офистель)

В Южной Корее большинство жителей больших городов живут в тасэдэ – так называются многоквартирные дома. Обычно они делятся на два типа: апаты и офистели.

Апаты (от англ. Apartment) представляют собой типичную квартиру в многоквартирном жилом доме. Интересно, что номер дома обычно крупно написан на торцевой части здания и хорошо виден из далека.

Офистель (сочетает названия офис и отель) больше подходит под описание привычных нам апартаментов. В здании могут располагаться как офисы, для которых можно оформить юридический адрес, так и жилые квартиры-студии. Фактически можно работать и жить в одном помещении. Обычно в комплексах офистелей есть салоны красоты, спа-центры, магазины и многое другое.

Особенности планировок

В корейских квартирах нет прихожей. Сразу после входа в квартиру жильцы попадают в кухню или гостиную. Для обуви обычно определено небольшое пространство размером примерно метр на метр.

Италия

Квартира на итальянском – appartamento / monolocale / plurilocale

Квартиры в Италии делятся на несколько типов: studio – квартира-студия, monolocale – это небольшая однокомнатная квартира в Италии, appartamento – двух- или трехкомнатная квартира, plurilocale – многокомнатная квартира, в которой больше трех комнат.

Особенности планировок

  • Отсутствие прихожей. В итальянских квартирах тоже нет прихожей и гости сразу попадают в гостиную. Полы во всем доме вкладывают плиткой и ходят в уличной обуви, только вечером переобуваясь в тапочки.
  • Прачечная на балконе. Здесь теплый климат, поэтому балкон часто используют не только для утренних завтраков с кофе, но и как место для стиральной машины.
  • Котельная тоже на балконе. В Италии отсутствует система центрального отопления, поэтому для нагрева воды жители используют специальные газовые котлы, которые тоже размещают на балконе. Такой способ размещения не только экономит место в квартире, но и является более безопасным.
  • Окно в ванной комнате. Это обязательный пункт в итальянской квартире. Такое решение экономит электроэнергию и наполняет комнату естественным светом. Если в ванной комнате нет окна, то продать такую недвижимость по хорошей цене не получится. В России же окно в ванной – большая редкость, но некоторые застройщики все же иногда используют этот прием.

Япония

Квартира на японском – マンション (мансен)

Мансен (от англ. Mansion – пространство) – название квартиры в многоквартирном доме в Японии. Ее площадь принято измерять в Дзе, традиционной мере измерения жилых помещений. Один Дзе (jō) равен площади одного мата татами – 1,62 кв. м. Татами – это рисовая циновка, натянутая на деревянную раму и использующаяся в качестве пола в традиционных японских домах. Сейчас даже в современных небоскребах есть хотя бы одна комната с татами, чаще всего, спальня.

Обычно в объявлениях о недвижимости пишут «2LDK» или «3LDK», где «L» означает гостиную (от англ. «living room»), «D» – столовую (от англ. «dining room»), а «K» – кухню (от англ. «kitchen»).

Особенности планировок

  • Кухня-столовая. Столовая и кухня между собой не очень отличаются: столовая может быть частью кухни или располагаться рядом с ней. Размер и стоимость жилища в первую очередь зависят от количества комнат «L».
  • Лоджия с водопроводом. В японских квартирах открытые лоджии. Они почти всегда оборудованы водопроводом, а полы имеют гидроизоляцию и слив.
  • Гэнкан. Это место у входной двери, где снимаются ботинки. Переступив через него, тут же попадаете в зал. Привычного нам коридора попросту нет.

Великобритания

Квартира на английском – flat

В современных многоквартирных домах Великобритании представлены варианты от студий (studio flat) до квартир с тремя спальнями. В этой стране нет понятия однокомнатной квартиры. Ее аналог – это one-bedroom flat. Количество комнат обозначается bed-rooms (спальня). Обычно, это небольшая спальня и гостиная, совмещенная с кухней.

Помимо многоэтажных домов, в Англии распространены террасные дома (в России их называют таунхаусы). Это длинные здания, состоящие из нескольких вертикально устроенных квартир. Каждая квартира в таком доме имеет свой вход и боковыми стенами граничит с другими такими же квартирами. Обычно в таких домах два-три этажа, гостиная и кухня с выходом в небольшой садик на первом этаже, две-три спальни и ванная комната на втором этаже.

Особенности планировок

В Великобритании не принято остеклять балконы, а складывать ненужные вещи и сушить белье на них строго запрещено.

На птичьих правах: как решается квартирный вопрос для пернатых москвичей

https://realty.ria.ru/20200831/skvorechniki-1576513174.html

На птичьих правах: как решается квартирный вопрос для пернатых москвичей

На птичьих правах: как решается квартирный вопрос для пернатых москвичей — Недвижимость РИА Новости, 31.08.2020

На птичьих правах: как решается квартирный вопрос для пернатых москвичей

Мало кто задумывался о том, как появляются на деревьях скворечники и домики для птиц. Кто-то считает, что их делают неравнодушные граждане, а кто-то уверен, что Недвижимость РИА Новости, 31.08.2020

2020-08-31T11:34

2020-08-31T11:34

2020-08-31T11:34

фото – риа недвижимость

москва сегодня: мегаполис для жизни

городская среда

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/08/1f/1576514647_0:286:2627:1764_1920x0_80_0_0_f37c48fed135a9e787ca1d361d30d96c.jpg

Мало кто задумывался о том, как появляются на деревьях скворечники и домики для птиц. Кто-то считает, что их делают неравнодушные граждане, а кто-то уверен, что этим занимается отдельная служба. Правы и те, и другие. В любом случае индивидуальность при строительстве птичьего жилища приветствуется. Как выглядят креативные домики для птиц в московских парках – смотрите в галерее «РИА Недвижимость».

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/08/1f/1576514647_0:40:2627:2010_1920x0_80_0_0_049cce9a197bea945d246cdad6919967.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

фото – риа недвижимость, городская среда, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, фото

Страница не найдена | Государственная жилищная инспекция

Версия портала для слабовидящих включает в себя: возможность изменения размеров шрифта, выбора цветовой схемы, а также содержит функцию «включить / выключить» изображения.

Посетитель портала может настраивать данные параметры после перехода к версии для слабовидящих.

Используя настройку «Размер шрифта», можно выбрать один из трех предлагаемых размеров шрифта.
При помощи настройки «Цветовая схема» пользователь может установить наиболее удобную для него цветовую схему портала (бело-черная, черно-белая и фиолетово-желтая).

Нажав кнопку «Выкл.» / «Вкл.» можно включить или выключить показ изображений, размещенных на портале. При выключении функции «Изображения», на месте изображений появится альтернативный тест.

Все настройки пользователя автоматически сохраняются в cookie браузера и используются для отображения страниц при каждом визите на сайт, при условии, что посетитель портала не выходил из текущей версии.

По умолчанию выбираются следующие параметры: размер шрифта – 22px, бело-черная цветовая схема и включенные изображения.

Для того чтобы вернуться к обычной версии, необходимо нажать на иконку.

Увеличить размер текста можно воспользовавшись другими способами: 

Включение Экранной лупы Windows: 

1. Через меню Пуск:

Пуск → Все программы → Стандартные → Специальные возможности → Экранная лупа.

2. Через Панель управления:

Панель управления → Специальные возможности → Центр специальных возможностей → Включить экранную лупу.

3. С помощью сочетания клавиш «Windows и ”+”».

Использование сочетания клавиш:

1. В браузерах Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrom, Opera используйте сочетание клавиш Ctrl + «+» (увеличить), Ctrl + «-» (уменьшить).

2. В браузере Safari используйте сочетание клавиш Cmd + «+» (увеличить), Cmd + «-» (уменьшить).

Настройка высокой контрастности на компьютере возможна двумя способами:

1. Через Панель управления:

Пуск → Все программы → Стандартные → Центр специальных возможностей → и выбираете из всех имеющихся возможностей «Настройка высокой контрастности».

2. Использование «горячих клавиш»: 

Shift (слева) + Alt (слева) + Print Screen, одновременно.

 

Дефицит жилья значительный. Это актуально для небольших домов начального уровня: NPR

Мэт Пергенс просто хочет «четыре стены и крышу, которые я могу себе позволить» для себя, своей жены, своей 6-летней дочери и будущего ребенка. Но даже эта скромная мечта в наши дни недостижима. Зак Виско для NPR скрыть заголовок

переключить заголовок Зак Виско для NPR

Мэт Пергенс просто хочет «четыре стены и крышу, которые я могу себе позволить» для себя, своей жены, своей 6-летней дочери и будущего ребенка.Но даже эта скромная мечта в наши дни недостижима.

Зак Виско для NPR

Бурный бум на рынке недвижимости в Америке оставляет миллионы потенциальных покупателей жилья в дураках. Проблема наиболее серьезна в том сегменте рынка, который когда-то продвигал американскую мечту: небольшой дом начального уровня.

«Я хотел бы иметь место с двором, например, 900 квадратных футов», — говорит 39-летний Мэт Пергенс, который ремонтирует и устанавливает гаражные ворота в Рино и его окрестностях, штат Невада.«Простые шкафы, простые столешницы, ковровое покрытие Shag. Мне все равно. Я просто хочу четыре стены и крышу, которую могу себе позволить».

Но его стремление к скромному стартовому дому совершенно недостижимо. По данным ипотечного гиганта Freddie Mac, стране не хватает почти 4 миллионов домов.

Как и во многих американских городах, Рино переживает бум покупки жилья, цены на который быстро растут. Стоимость домов в Рино выросла на 27% за последний год. С притоком богатых рабочих Силиконовой долины, движущей силой рынка, роскошь превосходит доступность.

Американская мечта о маленьком доме с задним двором отложена

У Пергенса и его жены Аманды в этом месяце родится 6-летняя дочь и еще один ребенок. Она перестала работать кондитером во время пандемии. Они снимают небольшую двухкомнатную квартиру. «Мы строим все эти причудливые дома, — говорит Пергенс. «Необычные, причудливые дома… и малообеспеченные квартиры. И между ними нет абсолютно ничего».

Так что он отложил свою мечту о маленьком месте с небольшим количеством зелени на заднем дворе, где он мог бы построить своей дочери домик на дереве.

Мэт Пергенс отдыхает на траве возле своей квартиры со своей женой Амандой и дочерью Сильвией. Чего он действительно хочет, так это своего собственного двора. Зак Виско для NPR скрыть заголовок

переключить заголовок Зак Виско для NPR

Мэт Пергенс отдыхает на траве возле своей квартиры со своей женой Амандой и дочерью Сильвией.Чего он действительно хочет, так это своего собственного двора.

Зак Виско для NPR

Дом начального уровня без излишеств, описанный Пергенсом, вот-вот исчезнет в Америке. Когда-то это была ступенька на пути к восходящей мобильности для огромного количества молодых американцев. В 1982 году 40% вновь построенных домов в стране были домами начального уровня. К 2019 году годовая доля упала примерно до 7%.

За несколькими краткими исключениями, снижение было стабильным, как метроном, говорит Сэм Катер, главный экономист Freddie Mac.«Это огромная проблема, если учесть тот факт, что основной капитал подавляющего большинства американцев составляет собственный капитал».

Freddie Mac определяет дом для начинающих как 1400 квадратных футов или меньше. Общепринятого описания не существует, но, как правило, представьте себе две или три маленькие спальни, одну или две ванные комнаты.

Покупка дома — это не только финансовая опора, — говорит Энтони Алофсин, архитектор и писатель, написавший об американских пригородах.«Это знак прибытия. Это знак психологической и эмоциональной безопасности. Это имело огромное значение для этой страны».

Рост цен на землю в привлекательных местах снижает стоимость небольших домов

Это надежное место теперь перевернуто с ног на голову. И на самом деле среди строителей, защитников жилья и политиков существует достаточное количество мнений о том, почему дома начального уровня стали такими дефицитными.

В краткосрочной перспективе высокие цены на строительные материалы.

В среднесрочной перспективе затраты на оплату труда вырастут. Многие строители ушли из отрасли, когда в 2008 году лопнул пузырь на рынке жилья, и не вернулись. Остальные уехали в начале пандемии. Строители завышают зарплату, соревнуясь за квалифицированных рабочих.

В более долгосрочной перспективе: правила зонирования, препятствующие строительству, и противодействие местных жителей увеличению плотности застройки, т. е. разрешению небольших участков, пригодных для строительства домов начального уровня.

А еще есть то, что может быть самым большим фактором из всех: рост цен на землю.«Действительно, когда речь идет о ценах на жилье, наибольшее значение имеет стоимость земли», — говорит Хатер. За последнее десятилетие стоимость земли росла намного выше темпов инфляции.

В такой огромной стране, как Соединенные Штаты, с таким большим пространством, может показаться странным, что земли стало не хватать. Но его мало там, где есть работа и где люди хотят жить. «Многие люди пытаются собраться в одних и тех же городах, которые являются наиболее продуктивными и богатыми и предлагают больше всего возможностей», — говорит Хатер.«Но высокие недоступные цены на жилье не позволяют многим американцам сделать это».

Когда земля дорогая, строителям становится все труднее получать прибыль от небольших домов. Строители рассчитывают землю, которую они приобретают, плюс улучшения, такие как канализация и водопровод, в процентах от покупной цены покупателя. «Когда она растет, строители обычно компенсируют это тем, что строят дом большего размера, чтобы окупить деньги за землю», — говорит Грег Угалде, президент T&M Building Company.

Отказ от модернизации может помочь, но роскошные удобства пользуются спросом

Угальде строит дома начального уровня в пригороде Коннектикута. Но, по его словам, «это становится все труднее, и больше строителей больше не могут этого делать». По его словам, один из способов, которым он может протиснуться, — это отказать торговым представителям и установщикам, которые хотят, чтобы он покупал дополнительные услуги, такие как обновленные шкафы, столешницы и ковровые покрытия.

Пергенсу в Рино, штат Невада, кажется, что это место без излишеств прекрасно. «Для меня это должно быть здание, возможно, с парковкой.У вас должно быть место во дворе, но оно не должно выходить из-под контроля.»

Однако, когда он оглядывается, он не видит признаков экономии. «Кажется, покупатели жилья одержимы этой идеей роскошных удобств. И строители полностью готовы дать им это».

Цифры подтверждают его мнение. Менее 6% домов, построенных в Неваде в прошлом году, были домами начального уровня.

студентов Центральной долины Калифорнии пострадали от жилищного кризиса штата

Калифорнийские университеты не застрахованы от жилищного кризиса штата, согласно новому отчету Калифорнийского института государственной политики.Поскольку многие четырехгодичные колледжи сталкиваются с рекордным всплеском набора, возникает вопрос: где будут жить эти студенты?

Калифорнийский университет сделал рекордные предложения о зачислении в свои девять школьных кампусов осенью 2021 года, при этом UC Merced принял примерно на 6000 студентов больше, чем в 2017 году, по данным UC.

Несмотря на то, что осенью 2021 года количество заявок в Калифорнийский государственный университет немного сократилось, штат Фресно входит в число нескольких кампусов, в которых осенью 2020 года был зарегистрирован рекордный набор студентов.

Некоторые исследования показывают, что студенты, которые живут в кампусе или рядом с ним, лучше учатся в колледже, чувствуют себя более связанными и быстрее заканчивают учебу.

В новом отчете содержится призыв к штату обеспечить студентов жильем во время получения дипломов.

«Студенческое общежитие может быть лишь частью более крупного жилищного кризиса в Калифорнии, но это важный компонент создания высокообразованной и высококвалифицированной рабочей силы в будущем», — говорится в отчете.

Студенческое жилье в Калифорнийском университете в Мерседе

Хотя большинство студентов Калифорнийского университета и CSU переезжают из университетского жилья после первого года обучения, согласно отчету, студенты Калифорнийского университета по-прежнему гораздо чаще живут в кампусе, чем студенты CSU.

Согласно отчету, только около 12% студентов Калифорнийского университета живут за пределами кампуса или с семьей, что примерно соответствует среднему показателю для Калифорнийского университета в Мерседе. Университет требует, чтобы большинство поступающих первокурсников жили в кампусе, но предлагает несколько исключений из этого правила, например, если студент живет с семьей в округе Мерсед, женат, старше 21 года или имеет детей. Исключения были сделаны для всех учеников в предстоящем осеннем классе 2020 года из-за пандемии коронавируса.

Около 3600 студентов будут жить в кампусе этой осенью, по словам Чарльза Ниса, вице-канцлера UC Merced по студенческим делам.

«Это меньше, чем наша максимальная вместимость в 4200 человек, из-за необходимости держать комнаты в автономном режиме, если нам нужно будет иметь людей, которые должны быть помещены в карантин из-за COVID, а также для снижения некоторых общих уровней занятости в зданиях», — сказал он. .

Но каждый год подается больше заявок, чем может быть принято, сказал Нис. В очереди на жилье часто стоят от 200 до 300 студентов.

Администраторы одного из проектов изучают возможность создания жилья для аспирантов и студентов, имеющих семьи.

Тем не менее, немедленная проблема заключается в том, что студенты лишаются доступных вариантов в цене, поскольку университеты начинают больше возвращаться к очному обучению, сказал Найс.

«Поскольку многие наши студенты возвращаются в район Мерсед в августе после того, как не жили в этом районе в прошлом учебном году, мы наблюдаем ограниченное количество арендных площадей», — сказал он. «Мы также обеспокоены тем, что в связи с высоким спросом арендные ставки растут, а нашим студентам не хватает доступных вариантов.”

Студенты штата Фресно среди тех, кто реже всего проживает в кампусе

Для студентов CSU университетское жилье различается в зависимости от кампуса. Как правило, в малонаселенных районах, таких как Гумбольдт и Сан-Луис-Обиспо, проживает более высокий процент студентов, чем в городских районах. По данным PPIC, студенты штата Фресно наименее склонны жить в общежитиях на территории кампуса: около 15%. Около 25% живут за пределами кампуса, а 60% живут с семьей. В Cal Poly San Luis Obispo более 90% студентов живут в общежитиях на территории кампуса.

По словам представителя университета Лизы Бойлз Белл, впервые за несколько лет студенческое общежитие штата Фресно будет заполнено. В 2020 году студенческое общежитие было ограничено из-за пандемии коронавируса.

Она сказала, что планов по расширению жилья на территории кампуса нет, «но мы изучаем потенциальные возможности с финансированием доступного жилья, которое было частью бюджета губернатора для CSU».

Единовременные деньги пойдут CSU, UC и муниципальным колледжам либо на строительство, либо на покупку и ремонт коммерческой недвижимости в студенческое жилье.Студенты должны будут сдавать 15 квартир в семестр, чтобы претендовать на недорогое жилье.

«Эти единовременные средства создадут дополнительное студенческое жилье, которое пополнит общий жилищный фонд штата и, таким образом, уменьшит давление на стоимость студенческого жилья, одновременно увеличив предложение вокруг университетов и помогая повысить доступность жилья», — говорится в сводке бюджета штата.

Фресно Студенты штата, все еще ищущие место для проживания осенью, могут попробовать Палаццо в Кампус-Пойнте, где еще есть места на этой неделе, сказал Бойлз Белл.

Арендная плата резко выросла по всему штату, даже в Центральной долине, где жилье было более доступным, чем в Лос-Анджелесе и районе залива. Проблема усугубляется для жителей с низкими доходами, которым трудно найти доступное жилье, когда стоимость аренды выросла более чем на 10% за последний год. Согласно анализу данных от Apartment List, Фресно считается городом со вторым по величине ростом арендной платы в стране.

Стоимость студенческого общежития в штате Фресно варьируется от 4 676 долларов США за учебный год за трехместный номер до 8 204 долларов США за большой одноместный номер.

Бойлз Белл сказал, что, несмотря на увеличение затрат из-за более высокой минимальной заработной платы и проектов отсрочки технического обслуживания, «Студенческое общежитие Фресно по-прежнему остается самой дешевой жилищной программой на территории кампуса как в CSU, так и в UC».

Образовательная лаборатория — это местная журналистская инициатива, которая освещает вопросы образования, имеющие решающее значение для развития долины Сан-Хоакин. Его финансируют доноры. Узнайте больше от The Bee’s Education Lab на нашем веб-сайте.

Эта история была первоначально опубликована 21 июля 2021 г., 5:00.

Похожие истории из Фресно Би

Жилищный кризис колледжей усугубляется во время COVID для бездомных студентов

Когда прошлой весной колледжи начали выгонять студентов за пределы кампуса, чтобы замедлить распространение COVID-19, Джулия, 21-летняя студентка, внезапно обнаружила, что ее семестр за границей закончился. оборвать. Она не планировала возвращаться в середине марта, а найти жилье в последнюю минуту оказалось непросто.Итак, она переехала в свой грузовой фургон, на котором она начала базовые преобразования на втором курсе после того, как ее родители выдвинули идею продать свой дом по финансовым причинам. Инвестиции оказались спасательным кругом: в течение семи месяцев Джулия жила в своем фургоне, разъезжая по городу в поисках хорошей погоды и безопасных парковок с доступом к Wi-Fi, чтобы закончить школьные дела.

Когда ее школа вновь открыла свои физические двери осенью 2020 года, у нее была комната в общежитии на территории кампуса, и она смогла добиться того, чтобы ее собака была принята в качестве животного для эмоциональной поддержки.Но на зимние каникулы она вернулась одна. «Я как бы возвращаюсь к бездомной рутине, пока снова не начнутся занятия в школе», — сказала она в интервью Apartment Therapy.

Вопросы накапливаются: где она найдет воду или дешевую еду? Безопасность является серьезной проблемой, и она очень хорошо осведомлена о мужчинах, которые могут наблюдать за ней на стоянке; она помнит одну ночь, когда посреди ночи рядом с ней остановился грузовик, и кто-то попытался открыть боковую дверь ее фургона.По ее словам, поиск места, где можно сходить в туалет, является унизительным занятием, а совмещать свою повседневную работу с выживанием и безопасностью — всепоглощающая и изматывающая работа. «Это унизительно, особенно когда я сравниваю свой опыт с другими студентами», — сказала Джулия. «Некоторые ученики наслаждаются отдыхом в летнем доме своих родителей или где-то еще. И я несу дерьмо из-за 24-часового фитнеса».

Для многих студентов пандемия превратила и без того ненадежную ситуацию с жильем или доходом в хаос.В отчете Центра колледжей, сообщества и правосудия «Надежда» за 2019 год было обнаружено, что 17 процентов студентов общественных колледжей оказались бездомными за последний год; Отчет организации за весну 2020 года, в котором было опрошено более 38 000 студентов, показал, что 36 процентов учащихся двухгодичных учебных заведений и 41 процент учащихся четырехгодичных учебных заведений испытывают нехватку жилья. В результате все больше и больше учащихся присоединяются к установленным усилиям по оказанию помощи уязвимым сверстникам, а некоторые создают новые сети взаимопомощи или обращаются к своим школам с просьбой удовлетворить потребности в жилье, особенно для учащихся, которые уже оказались в уязвимом положении.Но многие просто пытаются прожить день, уравновешивая строгость академической и трудовой жизни стрессовыми факторами, связанными с поиском безопасного, стабильного и доступного жилья.

«Студенты колледжа сталкиваются с теми же проблемами, что и взрослые, в том смысле, что они не могут найти доступное жилье», — говорит доктор Эми Донли, адъюнкт-профессор социологии и директор Института социальных исследований в Университете Центральной Флориды. Therapy, объясняя это тем, что студентам, пытающимся жить рядом с Университетом Центральной Флориды, обычно требуется поручитель, чтобы подписать договор об аренде.И эксперты отмечают, что неудовлетворение основных потребностей неудивительно влияет на способность учащегося хорошо учиться в школе. Согласно отчету Центра надежды, незащищенность жилья и бездомность, в частности, имеют значительную связь с показателями окончания колледжа, и «исследователи также связывают отсутствие безопасности основных потребностей с самоотчетами о плохом физическом здоровье, симптомах депрессии и более высоком воспринимаемом стрессе». ».

«Как ты можешь беспокоиться об экзамене по математике, если ты беспокоишься о том, где будешь спать?» Донелли добавляет.

Стереотипы о студентах колледжей маскируют широко распространенную проблему необеспеченности жильем.

Повествование о «бедном студенте колледжа» распространено, но оно коренится в мифе, который обычно служит только одному типу студентов, для которых финансовая или семейная страховка превращает низкобюджетные обеды в обряд посвящения, а не в средства выживания. Такие стереотипы оказывают медвежью услугу студентам колледжей, которые совмещают школьную работу и выживание. По данным Национального альянса по искоренению бездомности, несопровождаемая молодежь в возрасте до 25 лет составляет шесть процентов бездомного населения страны.Существует множество факторов, способствующих бездомности молодежи, и, как также отмечает Альянс, маргинализированные группы, такие как молодые люди ЛГБТК+, беременные молодые люди, молодые люди с ограниченными возможностями и цветные молодые люди, особенно молодежь чернокожих и коренных американцев, могут стать бездомными, чем их сверстники.

Как отметила Сара Голдрик-Раб, профессор социологии и медицины Университета Темпл, а также президент и основатель Центра колледжей, общества и правосудия «Надежда», существует широко распространенное культурное непонимание того, как выглядит незащищенность жилья для молодые люди.«Стереотип о серфинге на диване как о «разбивке» на ночь — это давний способ свести к минимуму бездомность и попытаться определить это как «неважное дело», заслуживающее внимания», — сказала она Apartment Therapy. Но такой опыт может необратимо повлиять на будущее молодого человека.

В апрельской статье Джемер Кэлхун, президент студенческого сообщества Городского колледжа Лос-Анджелеса, обратился к школе с просьбой предоставить временный приют для студентов и описал, как некоторые студенты спят в машинах, в приютах или на улице. .Группа защиты интересов молодежи «Молодые непобедимые» считает, что кто-то испытал отсутствие жилищной безопасности, если у него были проблемы с оплатой аренды, он жил в тесноте, чтобы позволить себе это, или был вынужден часто переезжать, и считает, что кто-то испытал бездомность, если они остались в приюте или с другими в связи с отсутствием жилья, спали в гостиницах без постоянного места возвращения, жили на улице или спали в общественном транспорте или в автомобилях, жили в нестабильных или небезопасных условиях. Некоторые студенты описывали жизнь между своими машинами, библиотекой и спортзалом кампуса во времена, предшествующие COVID; другие упомянули, что прыгали туда-сюда между квартирами друзей, в зависимости от того, у кого было свободное место в данный момент времени.

Когда в прошлом году школы были внезапно закрыты, чтобы замедлить распространение коронавируса, у некоторых учеников, таких как Джулия, не было семейных домов, куда они могли бы вернуться, в то время как другие были заперты в договорах аренды, которые не могли нарушить. Миллионы молодых людей оказались безработными из-за отпусков и увольнений, а эффект домино от закрытия кампусов, открытия их снова, а во многих случаях и закрытия сразу же снова породил игру в университетскую игру «ударь крота». это нанесло ущерб банковским счетам, стабильности и студенческому общежитию.

Даже после того, как они технически вернулись в кампус, некоторые студенты столкнулись с хаосом. 22-летняя Лилиан говорит, что их школа переселила их в отель, который служил импровизированным «жильем в кампусе» из-за нехватки места в самом кампусе в результате пандемии и в целом «был ужасным с точки зрения поддержки». когда дело доходит до подготовки к осеннему семестру. «Ситуация с жильем значительно ухудшила мое психическое здоровье», — добавила Лилиан, объяснив, что весной они были отличниками и провалили половину занятий в этом семестре.«Ни одно отделение не помогло и не предприняло никаких попыток помочь, кроме как напомнить мне «не забывать о психическом здоровье», что иронично». Сейчас Лилиан живет за пределами кампуса в съемной квартире.

Джулия, получившая денежный грант от своей школы, указала, что существует пробел в наличии доступных ресурсов и фактическом установлении и установлении доверительных отношений с учащимися, которые нуждаются в этих ресурсах, особенно с учащимися с низким доходом или учащимися, которые могут не знать, что им доступна помощь. «Финансовая помощь была отличной, но они просто дали мне грант, а затем оставили меня одну на семь месяцев», — добавила она, хотя она отметила, что куратор «время от времени писал мне по электронной почте, чтобы убедиться, что я не т мертв.”

Жилье в кампусе является основной причиной финансовых трудностей для студентов.

В то время как популярные рассуждения о доступности колледжей в первую очередь сосредоточены на общей стоимости обучения и необходимости списания студенческих долгов, некоторые исследования показывают, что жилье, в частности, является значительным бременем для студентов. Исследование 2017 года показало, что две трети студентов общественных колледжей изо всех сил пытаются платить за еду и найти стабильную жилищную ситуацию; Другое исследование, проведенное Центром Надежды, показало, что работа во время учебы в колледже на самом деле не связана с меньшим риском отсутствия безопасности основных потребностей.Учащиеся с ограниченными возможностями с большей вероятностью столкнутся с финансовыми трудностями, отсутствием продовольственной и жилищной безопасности в результате пандемии, а цветные учащиеся также непропорционально страдают от отсутствия безопасности основных потребностей.

Так обстоит дело с Эш, 22-летней слабослышащей студенткой; имеет проблемы с подвижностью, которые вызывают у него «постоянную боль»; и испытывает бездомность с 2017 года, когда его родители начали выгонять его из оскорбительной жилищной ситуации на несколько недель после того, как он начал исследовать свою гендерную идентичность.«Мне было трудно понять, кто я такой, когда я больше беспокоился о , где я был », — сказал он, отметив, что часто просил друзей остаться с ними; этот опыт часто сопровождался чувством стыда и беспомощности, а также ощущением бремени.

Он копил деньги, чтобы, наконец, иметь возможность покончить со своим «временем бездомности», но теперь «последствия этой пандемии истощили мои сбережения настолько, что чашка кофе помешала мне оплатить счет за телефон». Он благодарен, что в его колледже есть программа для бездомной и приемной молодежи, в рамках которой снижаются расходы на жилье во время каникул.«Программа делает все возможное, чтобы поддержать нас, бездомную и приемную молодежь, и я с меньшей вероятностью проголодаюсь с ними, чем без них», — сказал он. Теперь он остается с отцом своего брата на перерывах, где он может сосредоточиться на своем психическом здоровье и начать лечиться от травмы. «Это заняло какое-то время, но именно там я, наконец, смог нарисовать картину своего самоощущения, и впервые оно не треснуло и не сморщилось до чертиков», — сказал он.

Он все еще официально бездомный, добавил он, потому что он не может содержать себя самостоятельно, и он знает, что лучше не полагаться на свою нынешнюю жилищную ситуацию: на мгновение в начале пандемии школа не могла уверенно обеспечить студентов жильем на следующий перерыв или семестр.«Поэтому я лично боюсь услышать, что они больше не могут гарантировать нам жилье, чем дольше будет прогрессировать эта пандемия», — сказал Эш.

Кризис заходит дальше, чем вы думаете.

Каким бы ужасным ни было воздействие COVID-19 на жилье, некоторые эксперты считают, что мы еще не видели худшего; Донли считает, что мораторий на выселение по всему штату означает, что многие районы еще не засвидетельствовали истинного воздействия пандемии на жилье. По данным Inside HigherEd, некоторые студенты не получили льгот по арендной плате или моратория на выселение, а многие поставщики жилья за пределами кампуса отказались освобождать своих арендаторов от аренды во время пандемии.

Стоит отметить, что упор на учащихся «колледж-колледжа» часто упускает из виду ключевые демографические группы, получающие образование, в том числе тех, кто совмещает обязанности по воспитанию детей или уходу одновременно с работой и учебой. Эта проблема также затрагивает бездомных старшеклассников, у которых значительно меньше шансов окончить среднюю школу, чем у их сверстников, и им часто приходится преодолевать уникальные препятствия, когда дело доходит до подачи заявления в колледж.

«Прежде чем поступить в колледж, у нас есть процесс подачи заявления в колледж, который строго контролируется и предназначен для того, чтобы не пускать таких студентов, как я», — говорит MJ, 17-летний активист и организатор, которого выгнали из их трансфобного и гомофобное домашнее хозяйство в возрасте 11 лет.Они объясняют, что процесс подачи заявления в колледж достаточно сложен, чтобы его можно было пройти в одиночку в качестве студента со стабильными условиями, но отсутствие доступа к основным материалам, таким как юридические документы, Wi-Fi и компьютер, еще больше усложняет задачу — и это помимо постоянной проверки. им есть где переночевать.

Изменения все еще возможны и уже происходят.

MJ участвовал в работе лагерей и организации правосудия в городах по всему миру и подчеркивал важность перекрестной работы, особенно когда речь идет о борьбе с тем, как бездомные сообщества регулярно подвергаются чрезмерному контролю.Их личный опыт также подпитывает их страсть к посещению юридической школы и изучению права, основанного на движении. «Будучи продуктом перемещенных лиц и бездомных, я планирую в будущем основать на безвозмездной основе антигосударственную юридическую фирму, которая не только помогает молодежи, но и борется за молодежь и других перемещенных лиц, которые чувствуют, что им дали дальше», — сказали они, добавив, что «мы не можем говорить о бездомности, не говоря также о капитализме и превосходстве белых».

По словам Голдрика-Раба, отчасти проблема заключается в фундаментальном заблуждении о том, кто такие студенты колледжей, у людей, которые больше всего могут им помочь.«Если [государственные и федеральные политики, а также многие ректоры колледжей] считают, что каждый студент колледжа живет в общежитии, пользуется полным планом питания и получает пособие от [своих] родителей, тогда они не будут предлагать адекватную финансовую помощь, доступную еду. или экстренная помощь», — сказала она. Она считает, что для того, чтобы адекватно решить эту проблему, многие школы должны реструктурировать службы поддержки учащихся, включив в них возможности для доступного питания и жилья, а федеральные законодатели и законодатели штата должны, среди прочего, финансировать программы экстренной помощи в масштабах штата.

В недавнем сообщении газеты New York Times говорится, что программа Такомского муниципального колледжа в Такоме, штат Вашингтон, в сотрудничестве с Жилищным управлением Такомы предоставила жилье десяткам студентов; более ранние отчеты из отчета Хехингера указывали на аналогичные программы в разных школах. Студенты также создают свои собственные сети взаимопомощи, чтобы помочь удовлетворить основные потребности сверстников, отмечает New York Times . Еще в марте 2020 года учащиеся создавали ресурсы, посвященные пандемии, с помощью электронных таблиц и групп в Facebook, в то время как другие создавали организации, занимающиеся защитой интересов других молодых людей и обеспечением их жильем.Согласно их веб-сайту, некоммерческая организация «Верь в студентов», которая занимается расходами на проживание студентов колледжей, предоставила почти миллион долларов экстренной финансовой поддержки с начала пандемии. (Как ни странно, GoFundMe предложила студентам собирать финансовую поддержку во время пандемии.) Но отсутствие жилищных условий и бездомность — это системные проблемы, и они требуют системных решений с участием студентов.

Со своей стороны, Джулия хотела бы, чтобы в разговорах на эти темы были представлены все виды бездомности, будь то физически на улице, спящий на диване у друга или живущий в фургоне.Это представление, добавляет она, вдвойне важно, если сравнить его с широко распространенным рассказом о том, как студенты колледжа проводят свое время прямо сейчас: она вспомнила, как в аккаунте ее школы в Instagram были причудливые проблески «жизни дома» во время пандемии, такие как печь хлеб или придумывать новые увлечения. «Это был совсем не мой опыт», — сказала она о семи месяцах, проведенных за пределами кампуса в своем фургоне. «Я пытался выжить изо дня в день».

*Фамилии не указаны для защиты конфиденциальности.

Кандидаты в законодательные органы штата Среднее побережье обсуждают нехватку жилья, повторное въездное жилье, временные приюты

Тема расширения жилищных возможностей, особенно для людей или семей с низким доходом, была давней темой на протяжении многих лет. До пандемии эта тема выдвинулась на передний план вопросов, которые защитники хотели бы решить в штате Мэн. После вспышки COVID-19 этот вопрос стал гораздо более распространенным для сторонников доступного жилья.

Penobscot Bay Pilot задавал вопросы каждому кандидату, баллотирующемуся в Законодательное собрание штата Мэн, предоставляя общественности возможность лучше понять их позицию по вопросам, важным для штата.Кандидаты, ответившие своими письменными ответами, будут сохранены в Руководстве по ресурсам для выборов 2020 года .

Среди 14 вопросов, заданных каждому кандидату, был вопрос, в котором каждому кандидату предлагалось обсудить, учитывая нехватку жилья в их округе, как государству следует подходить к потребности в большем количестве жилья для рабочей силы, а также жилье для повторного въезда для бывших заключенных , и аварийное убежище для тех, кто страдает от длительных отключений электроэнергии?

Ниже приведены ответы на этот вопрос от каждого кандидата, ответившего на запрос от PenBayPilot.ком. Чтобы прочитать больше ответов каждого кандидата об их мыслях по важным вопросам, нажмите на его имя.

Законодательные округа Среднего побережья, в которых состоятся выборы в ноябре, включают округа Палаты представителей с 91 по 99, а также округа 131 и округа Сената с 11 по 13. Действующие лица в округах Палаты представителей 92 и 94 не оспариваются.

Следующие кандидаты не ответили на многочисленные приглашения принять участие в серии вопросов и ответов: Лоуэлл Уоллес (Дома округа 91), Энн Мэтлак (Дома округа 92), Уильям Эллиотт (Дома округа 97), Скотт Кадди (Дома округа 98), Джессика Коннор (Дома округ 98), МэриЭнн Кинни (Дома округ 99), Эйприл Тернер (Дома округ 99), Шерман Хатчинс (Дома округ 131) и Дана Доу (Дом округа 13).

 

Джеффри Эвангелос 
Кандидат в члены Палаты представителей 91

Я поддержу усилия Жилищного управления штата Мэн по расширению доступного жилья. Нам также необходимо инвестировать как в структурированные программы повторного въезда, так и в жилье, чтобы помочь тем, кто ранее находился в заключении, начать продуктивную жизнь. Что касается аварийных убежищ, наши нынешние аварийно-спасательные службы хорошо реагируют на это.

 

Валли Гейгер
Кандидат в Палату представителей 93

Мэн имеет один из старейших жилых домов в США.S. Затраты на новое строительство и ремонт выросли на 42 % в расчете на квадратный фут всего за десять с небольшим лет. Две трети домохозяйств штата Мэн используют ископаемое топливо для обогрева, что способствует изменению климата, местному загрязнению и высоким затратам на энергию. Молодежь все чаще отказывается от жилья, как собственного, так и арендованного.

Предприятия в округе 93 не могут найти и удержать работников из-за стоимости жилья и наличия свободных мест. Это означает, что Rockland и Owls Head не могут привлекать учителей, медсестер, полицейских, пожарных, инженеров, дизайнеров, сварщиков и работников сферы обслуживания.Бизнес не может расширяться, стартапы ищут в другом месте.

Крайне важно, чтобы округ Нокс занимался жильем. Как член городского совета, последние шесть лет я усердно работал над решением жилищного вопроса в нашем районе. Мы работали с Habitat for Humanity, предлагая им преимущественное право отказа, когда дом перешел в Рокленд из-за потери права выкупа. Мы изменили зонирование, позволив Habitat реализовать проект небольшого дома, построив 12 новых небольших, энергоэффективных и доступных по цене домов в Рокленде, предоставив 12 семьям из Рокленда возможность приобрести собственное жилье и получить стабильное жилье.

Rockland теперь разрешает крошечные и небольшие дома на колесах в парках передвижных домов, предоставляя еще одну возможность для первых покупателей жилья получить доступное жилье. Но нам нужно расширяться, и здесь государство может сыграть свою роль. Нам нужно доступное жилье для пожилых людей, и есть отличные проекты таких людей, как Синди Тейлор, которые берут старые школьные здания, такие как средняя школа Кони в Огасте, и создают красивые небольшие квартиры для тех, кому 55 лет и старше. Но нам нужно больше. Мы должны убедиться, что пожилым домовладельцам, которые хотят остаться в сообществе, есть куда пойти, когда они больше не могут справляться с домом, слишком большим для их нужд.

Нам нужно больше квартир для молодых рабочих, которые хотят здесь жить, и нам нужна возможность создавать участки для строительства нового жилья. Люди стекаются сюда, дома раскупаются покупателями из других штатов для вторых домов, но нового жилья для рабочей силы не хватает. Как представитель штата я хотел бы посмотреть, какие правила обеспечивают крошечные преимущества, но большие препятствия для доступного нового строительства, работать над увеличением количества проектов жилья для пожилых людей и творчески подходить к доступному жилью, например, маленькому промышленному жилью как решению проблемы бездомности и рабочей силы. доступ.

 

Майкл Маллинз
Кандидат в Палату представителей 93

Дефицита жилья в этом районе у нас нет. Комитет города Рокленд, которому было поручено изучить доступность жилья, обнаружил, например, что в городе Рокленд имеется более 500 свободных домов. Недостаток, с которым мы сталкиваемся, — это доступное жилье. Одним из факторов является налоговая нагрузка. Жители Рокленда могут помнить времена, когда можно было снять квартиру за 600 долларов или целый дом менее чем за 1000 долларов.Но арендодатель не может сдать кому-то жилье за ​​900 долларов, если он платит 500 долларов налогов. Бремя налога на недвижимость, пожалуй, является самым большим препятствием для количества доступного жилья в Рокленде. Проблемы с кодом, второе. Существуют требования местных норм и правил по включению спринклерных систем в большинство домов на одну семью, что удивительно, потому что это дорого. Городские власти также должны поощрять строительство жилья начального уровня и следить за тем, чтобы правила не завышали его стоимость.

Зонирование также является фактором, определяющим доступность, но правила Rockland уже допускают многоквартирную застройку и относительно небольшие размеры участков.Легко найти землю, позволяющую дуплексы с несколькими квартирами или участки с флагами. Проблема с экономической точки зрения заключается в том, что арендная плата не покрывает стоимость нового строительства. Пока это так, нового строительства арендных домов будет мало. Город должен сделать все возможное, чтобы стимулировать строительство новых домов, что дает дополнительную выгоду в виде снижения налогового бремени. Еще один способ снизить налоговое бремя — приветствовать инвестиции в город. Город запретил новую аренду для отпуска, но это контрпродуктивно, потому что такой тип инвестиций необходим, а аренда для отпуска непропорционально увеличивает шумную Мейн-стрит.Город должен приветствовать новые источники жизненной энергии, а побережье штата Мэн всегда приветствовало посетителей. Решение проблемы доступности жилья состоит не в том, чтобы пытаться снизить цены на жилье, возясь с рынками, потому что, как видел Рокленд, в результате люди могут просто купить эти дома и полностью исключить их из продажи. Скорее, ответ заключается в том, чтобы иметь быстро развивающуюся местную экономику и все, что с этим связано.

Государство также может сыграть свою роль в строительстве жилья, в том числе вспомогательного жилья и приютов.Нам нужна политика, ориентированная на жилье, для решения проблем, связанных со злоупотреблением психоактивными веществами и психическим здоровьем. У меня 20-летний опыт строительства доступного жилья и управления им, а также работа с государственными финансовыми агентствами и HUD. Я хочу превратить MaineHousing в одно из ведущих государственных агентств по финансированию жилищного строительства за счет расширения арендного кредитования, программ покупки жилья в первый раз и программ поддержки жилья. Наиболее успешным агентствам по финансированию жилищного строительства не требуется государственное финансирование, потому что они фактически зарабатывают деньги за счет администрирования контрактов по разделу 8, а также за счет портфельных кредитов и сборов.Некоторые действительно могут ежегодно возвращать средства в государственную казну. Мы должны сделать MaineHousing выдающимся среди конкурентов. Кроме того, мы можем поддерживать разумный рост на уровне штата, поощряя рост городов штата Мэн без чрезмерного роста дорог и автомагистралей.

 

Виктория Доудера
Кандидат в Палату представителей 94

Мое внимание к жилью как к основе здорового штата Мэн подкрепляется моей профессией риелтора, а также моей давней защитой и участием в Habitat for Humanity.Я твердо убежден, что безопасные и доступные по цене места для жизни являются ключом к стабильным семьям, более низким показателям депрессии и злоупотребления психоактивными веществами, а также к лучшей экономике.

Я был рад стать соавтором нескольких законопроектов, которые увеличили доступное жилье, но нам нужно больше решений, таких как работа с сообществами, чтобы разрешить изменения зонирования для большей плотности, и стимулирование строителей к созданию более доступных квартир.

Мы должны продолжать работать с нашими тюрьмами, чтобы предоставить жилье, которое поможет бывшим заключенным майнерам встать на ноги и вернуться в экономику.Опять же, жилье является основой. Аварийное убежище для тех, кто пострадал от урагана, может лучше решаться в общинах, а не государством. но мы должны быть готовы рассмотреть это в законодательном органе, если у нас продолжатся длительные отключения электроэнергии.

 

Уильям Плюкер
Кандидат в Палату представителей 95

Я беспокоюсь, что наши проблемы с жильем только усугубятся из-за COVID и того факта, что сейчас так много людей не имеют работы.Люди смогли пережить лето с безработицей в штате, но когда наступает зима с увеличением расходов на отопление, и если люди все еще не имеют работы, мы можем столкнуться с серьезными проблемами как сообщество.

Нужно смотреть на эти вопросы через призму того, что у государства сейчас нет дополнительных средств для инвестирования в новые программы. Тем не менее, если мы сможем провести финансовый анализ стоимости бездомных семей по сравнению с потенциальным увеличением стоимости наших систем здравоохранения и уголовного правосудия, это может потребовать увеличения инвестиций со стороны государства, чтобы удержать их в своих домах.

В настоящее время в штате нет хорошей системы для решения этой проблемы. Часто, если люди испытывают трудности с расходами на жилье, единственное место, куда можно обратиться, — это General Assistance. Нам необходимо создать стимулы для муниципалитетов и некоммерческих организаций для совместной работы со строительными компаниями, чтобы у семей, находящихся в кризисной ситуации, были другие места, куда можно обратиться помимо Общей помощи. С помощью системы ваучеров мы могли бы начать работать с нашим частным строительным сектором, чтобы стимулировать строительство недорогого жилья для людей, которые не могут позволить себе большего.Система может распределить расходы между государственным, некоммерческим и коммерческим секторами, чтобы не только государство боролось с кризисом. Система ваучеров может помочь укрепить эти малые предприятия, которые станут работодателями для безработных.

 

Молли Люс
Кандидат в Палату представителей 95

Штату необходимо сотрудничать с частными строителями и подрядчиками, чтобы поддерживать расширение жилищного строительства за счет активов в сообществах.Правительству необходимо помочь подрядчикам создать возможности для возрождения и предоставления качественного доступного жилья. Существующая архитектура в сообществах является частью его наследия и ландшафта, сохраняя нетронутой историю сообщества.

Что касается временного жилья, то некоммерческие организации, церкви и сообщества должны работать вместе, чтобы предоставить жилье людям и семьям, испытывающим трудности из-за перебоев в подаче электроэнергии и т. д.

 

Стэнли Пейдж Зейглер
Кандидат в Палату представителей 96

У нас более 20 000 человек в очереди на получение ваучеров и примерно столько же на доступное жилье.Из-за Covid более 63 000 жителей Майнкрафта в июле пропустили платежи по аренде и ипотеке. Наше государство инвестирует в жилье менее 0,01% нашего бюджета. Тем не менее, это важная часть людей, занимающихся восстановлением и реинтеграцией в общество после заключения. Если мы не хотим, чтобы они вернулись, что во многих отношениях обойдется дороже, нам нужно инвестировать в жилье.

Можно рассмотреть в том числе и частный сектор, так как в государственном секторе не хватает жилья. Другой способ — стимулирование жилья для малоимущих в муниципальных TIF (Tax Increment Housing) за счет государственных средств.

Другая часть вашего вопроса касается аварийного жилья. Я слышал, что было движение за использование несостоявшихся боксов в торговых центрах, использование общественных зданий, которые в настоящее время не используются, и комплекса Bank of America в Белфасте.

 

Катрина Смит
Кандидат в Палату представителей 96

Работа и занятость — вот ответ. Конечно, жилье дорогое, если ваша работа низкооплачиваемая и без льгот. Да, у нас нехватка жилья, но с рабочими местами наши граждане не должны будут обращаться за помощью для получения жилья, а смогут осуществить американскую мечту самостоятельно.

Мы можем рассмотреть возможность получения доступного жилья для тех, кто находится в ситуации, которая не позволяет им иметь доход, обеспечивающий им безопасное и здоровое жилье. Я хотел бы узнать мнение экспертов об услугах повторного въезда и необходимости временного убежища и принять решение, основанное на здравом смысле, которое послужит людям, которые в нем нуждаются.

 

Дженис Додж
Кандидат в Палату представителей 97

Доступное жилье – это вызов.Решения варьируются от корректировки зонирования, позволяющей размещать крошечные дома, разделяющие участки и квартиры тещи, до крупномасштабных единиц жилья, финансируемых за счет облигаций и финансирования увеличения налогов (TIF). Временное жилье для тех, кто был заключен в тюрьму, и приют для бездомных — достойные цели, которые я поддерживаю. Это должно быть запланировано и достигнуто в сочетании с доступом к кураторам, консультантам по вопросам карьеры и социальным работникам.

Я бы выступал за офис здравоохранения и социальных служб в Белфасте.Жилья для престарелых с усиленным уходом также не хватает. В Белфасте не так много свободной земли для этих проектов. Совместное проживание для пожилых людей, которые больше не водят машину, не будет работать в отдаленных городах без улучшенного доступа к недорогому и надежному транспорту для Белфаста и округа Уолдо.

Этот запрос находится в верхней части списка многих избирателей, от которых я слышу в округе № 97! Я считаю, что убежище для использования во время продолжительных отключений электроэнергии сталкивается с проблемой перекрытия только во время занятий в школе.Государственная и федеральная поддержка велика, но я ожидаю, что у этого вопроса будут разные решения в зависимости от муниципалитета и учреждения.

 

Вероника Гарви Магнан
Кандидат в Палату представителей 131

Хотя это важные вопросы, они не относятся к округу 131 так же, как к городу или очень большому городу. Это особенно верно в отношении крупных городов на юге штата Мэн. Самой большой проблемой округа 131 из вышеперечисленных проблем является поддержание подачи электроэнергии и ее восстановление после ураганов и перебоев в подаче электроэнергии.Решение является частью более масштабного перехода от доставляемой энергии к электроэнергии, создаваемой на месте. Это большая проблема, и она рассматривается в нескольких из этих ответов.

 

Гленн «Чип» Карри
Кандидат в Сенат округа 11

Стоимость жилья резко возросла за последние десять лет, а рост заработной платы не поспевает за этим. Я считаю, что штат должен работать вместе с муниципалитетами, а также с федеральным правительством, чтобы расширить возможности некоммерческих организаций и частных предприятий по строительству более доступного жилья.

 

Дункан Милн
Кандидат в Сенат округа 11

Ответ заключается в государственно-частных партнерствах, в которых местное правительство может выступать в качестве стимулятора, но основными игроками с «шкурой на кону» является местный бизнес, который может извлечь выгоду из трудоустройства многих из этих сегментов нашего общества и помочь им, подняв руку. Те же самые государственно-частные партнерства могут обеспечить разработку программ экстренной помощи и приютов, которые имеют двойное назначение для рабочей силы и реагирования на катастрофические события.

 

Дэвид Мирамант
Кандидат в Сенат округа 12

Нам необходимо ослабить ограничения на размещение доступного жилья (за пределами нескольких миль от большого продуктового магазина) и использовать существующие неиспользуемые постройки. Если бы жилье было доступно в каждом городе, это помогло бы этим городам, привлекая людей, которые хотят участвовать в укреплении сообщества. С помощью налоговых льгот, финансируемых за счет большего числа рабочих, живущих в городе, а не ездящих на работу, нам необходимо поддерживать предприятия, которые превращают недвижимость в доступное жилье.

У нас также есть некоммерческие организации, которые создают приюты для повторного въезда и аварийные приюты, и они поддерживаются грантами от правительства штата и федерального правительства, а также местными взносами. Кажется, это хороший способ финансировать эти программы.

 

Гордон Пейдж
Кандидат в Сенат округа 12

Ответственность за решение жилищных вопросов несут не только государство, но и местные муниципалитеты. Существуют возможности, которые можно изучить с владельцами земельных участков, которые можно превратить в доступные по цене единицы для сдачи в аренду.

Необходимо усилить налоговые льготы для такого рода застроек на местном уровне. По всему Среднему побережью есть ряд малоиспользуемых и пустующих зданий, которые портят пейзаж и могут, при правильном убеждении и стимулах, быть преобразованы в убежище и жилье.

 

Хлоя Максмин
Кандидат в Сенат Округа 13

Это определенно проблема в нашем округе. Я слышал историю за историей о том, как местных жителей выгоняют из сообществ, в которых они выросли, из-за изменения демографии и культуры.Я хочу бороться за штат Мэн, который мы все знаем и любим, чтобы сохранить нашу культуру такой, какой она должна быть. Это означает работу над концепцией, при которой каждый в нашем сообществе будет иметь доступ к жилью.

Мы знаем, что это еще важнее сейчас, когда мы переживаем системный кризис, проверяющий границы возможного. Когда есть кризис — будь то пандемия или шторм — нам нужны убежища. Нам нужны приюты для бездомных. Нам нужны приюты для людей, ищущих защиты от домашнего насилия. Эти услуги очень ограничены в нашем округе.Я поддерживаю возвращение в жилище бывших заключенных, чтобы обеспечить устойчивый путь к выздоровлению. Я также представляю жилье для рабочей силы, которое поддерживает рабочих и предприятия, приезжающие в наш штат.

Я рассматриваю Район 13 как потенциальный центр для этих трех нужд. С нашими действующими набережными, фермами, близостью к крупным промышленным центрам и сельской природой мы являемся идеальным местом для обеспечения доступной арендной платы, центров доступного жилья, жилья для повторного въезда и аварийного жилья. Именно в сельской местности нам нужны эти сети безопасности, а также возможность построить нашу местную экономику таким образом, чтобы наши люди и наши деньги оставались здесь.

Решить жилищный кризис, гарантируя жилье для всех, требования новой кампании

«В 2019 году, когда работник, получающий минимальную заработную плату, не может позволить себе жить ни в одном округе страны, мы не можем быть инкременталистами в размышлениях о справедливости в отношении жилья .»

По данным федерального правительства, если вы платите более 30 процентов своего дохода за жилье, вы платите слишком много. И по этим меркам почти каждое место в Америке недоступно.По данным Национальной жилищной коалиции с низким доходом, только в небольшой части округов США человек, работающий полный рабочий день и получающий среднюю заработную плату, может позволить себе квартиру с двумя спальнями. А во многих областях цены на жилье растут быстрее, чем заработная плата, что со временем увеличивает разрыв в доступности.

Одна из причин, по которой жилье стоит так дорого, заключается в том, что владельцы рассчитывают получить прибыль, продавая дом или сдавая квартиру. Как писал Дэниел Герц в City Observatory в прошлом году, в долгосрочной перспективе невозможно, чтобы жилье было одновременно хорошей инвестицией для его владельцев и доступным для людей, чтобы жить в нем.Многие города пытались использовать стимулы к получению прибыли на рынке частного жилья и найти способы заставить застройщиков строить жилье по сниженной цене. Но подход, изложенный в новой национальной кампании, проще, хотя и более радикален по нынешним политическим стандартам: полностью декоммодифицировать землю и жилье и гарантировать постоянный дом всем, кто в нем нуждается.

На прошлой неделе базирующаяся в Чикаго правозащитная группа People’s Action выпустила политическую платформу под названием Homes Guarantee, которая, если бы она была принята, изменила бы способ предоставления жилья в Соединенных Штатах.Он призывает к массовым реинвестициям в существующее государственное жилье, национальному биллю о правах арендаторов, всеобщему контролю за арендной платой, выплате компенсаций цветным людям и коренным общинам за расистскую политику землепользования, набору налогов для противодействия спекуляции землей и строительству. из 12 миллионов единиц «социального жилья» — квартир, находящихся в государственной собственности и эксплуатируемых, сдаваемых в аренду по ставкам ниже рыночных. В основе кампании лежит убеждение в том, что, как говорится в отчете, «Каждый житель Соединенных Штатов должен иметь безопасное, доступное, устойчивое и постоянно доступное жилье.

«Первое и самое важное, на что мы надеемся, люди ухватятся, — это то, что сейчас не время для инкрементализма», — говорит Тара Рагувир, организатор People’s Action, которая также координирует группу по защите прав арендаторов в Канзас-Сити. «Этот план большой, смелый и всеобъемлющий, потому что так и должно быть. В 2019 году, когда работник, получающий минимальную заработную плату, не может позволить себе жить ни в одном округе страны, мы не можем быть инкременталистами, думая о жилищной справедливости. Давайте покончим с этим сейчас и навсегда.

По словам Рагувира, примерный набросок плана гарантированного жилья был составлен несколькими десятками местных организаторов, связанных с «Народным действием», во время прошлогоднего ретрита. Затем группа обратилась к нескольким ученым и экспертам в области жилищной политики, чтобы составить проект платформы, которая еще раз была проверена организаторами летом. По словам Рагувира, важно было разработать конкретные требования, но не менее важно было убедиться, что план соответствует потребностям людей, страдающих от нестабильности жилья по всей стране.

«На самом деле у нас есть по крайней мере одна личная история для каждого права, которое мы требуем или просим, ​​поэтому мы можем привязать к нему эту личную ситуацию», — говорит Тиана Колдуэлл, организатор KC Tenants, чья история выделена в плане.

Колдуэлл, который является «потомком рабов [и] внучкой и дочерью ветеранов, не получивших выгоду от G.I. Билл», — отмечается в плане, — недавно у нее диагностировали рак во второй раз, и после того, как она просрочила арендную плату, пытаясь не отставать от медицинских счетов, ее выселили из квартиры.

«Такого рода эффект домино, и тогда никто не хочет сдавать вам в аренду», — говорит она.

По ее словам, она с мужем и 12-летним сыном несколько месяцев жили в разных отелях. Когда они нашли новую квартиру, в первую же ночь, когда они там пробыли, сточные воды хлынули обратно и затопили дом. По ее словам, она заболела, и департамент здравоохранения признал квартиру непригодной для проживания. Она говорит, что узнала, что владелец позже продал этот дом, не сообщая о проблемах с канализацией.

Колдуэлл говорит, что до работы с KC Tenants она никогда не участвовала в какой-либо правозащитной деятельности. Но узнав об исследовании выселения, которое Рагхувир проводила до создания группы, убедило ее принять участие.

«Когда она рассказала о своем исследовании и о том, насколько оно далеко идущее, я подумал: «Да, я хочу помочь», — говорит Колдуэлл. «Это взорвало мой разум».

Ранее в этом году Колдуэлл и другие беседовали с членами Конгресса Хесусом «Чуи» Гарсией из Иллинойса и Аянной Прессли из Массачусетса о предотвращении выселений и других способах стабилизации жилищного строительства.С тех пор, по словам Рагхувира, «Народное действие» связалось с другими прогрессивными членами Конгресса по поводу разработки законопроектов о введении в действие различных аспектов плана жилищных гарантий, некоторые из которых могут быть представлены в этом году. План Homes Guarantee был встречен с похвалой прогрессивными законодателями, такими как Берни Сандерс, сенатор от Вермонта и кандидат в президенты, и конгрессмен от Нью-Йорка Александрия Окасио-Кортез, которые написали об этом в Твиттере. Даже если ни одна из его частей не будет принята в ближайшее время, коалиция надеется, что план — и концепция жилищной гарантии — определят прогрессивную позицию в отношении жилья в предвыборном сезоне 2020 года.

Питер Гоуэн, политический сотрудник организации Democracy Collaborative и соавтор плана Homes Guarantee, говорит, что он был представлен Рагувиру и другим организаторам во время брифинга с представителями Прессли и Гарсиа в начале этого года. Гоуэн уже был соавтором статьи под названием «Социальное жилье в Соединенных Штатах», в которой содержится призыв построить в США 10 миллионов единиц социального жилья. за «Зеленый новый курс для жилья.(Алдана Коэн также является соавтором Homes Guarantee, которая включает в себя цели обезуглероживания наряду с задачами по строительству.) Гоуэн говорит, что Народному действию «удалось организовать [его] для того, чтобы он делал все это вместе с ними» из-за историй, которые отдельные организаторы рассказывали о том, почему новый подход к жилью так важен для их жизни. И он надеется, что эти истории продвинут кампанию вперед.

«Мы действительно хотели бы, чтобы кандидаты несли ответственность перед движением арендаторов, общественных организаторов и рабочих по всей стране, которые требуют, чтобы люди больше не должны были платить 50, 60, 70 процентов своего дохода. в аренду», — говорит Гоуэн.«Я искренне думаю, что это программа жилищного строительства в Америке, которую поддержат прогрессисты… Это требование движения. «Медикэр для всех», «Зеленый новый курс» — это то, что касается жилья».

Джаред Брей — корреспондент отдела жилищного строительства Next City из Филадельфии. Он бывший штатный писатель в журналах Philadelphia и PlanPhilly, его работы публиковались в Columbia Journalism Review, журнале Landscape Architecture, U.S. News & World Report, Philadelphia Weekly и другие публикации.

Подпишитесь на Jared .(JavaScript должен быть включен для просмотра этого адреса электронной почты)

«Плохая дверь» в нью-йоркской башне открывает борьбу за доступное жилье

33-этажная стеклянная башня, возвышающаяся на набережной Манхэттена, предложит все дополнительные услуги, на которые может рассчитывать покупатель квартиры, заплативший до 25 миллионов долларов, например, услуги консьержа, развлечения комнаты и беспрепятственный вид на реку Гудзон и мили за ее пределами.

Проект также рассчитан на арендаторов с доходом не более 50 000 долларов. У них не будет одинаковых привилегий, и у них также не будет общего входа.

Так называемая плохая дверь вызвала бурю негодования, и многочисленные чиновники теперь требуют положить конец этой стратегии. Но вопрос о том, как наилучшим образом включить доступные квартиры в проекты, построенные для богатых, стал как никогда актуальным, поскольку мэр Билл де Блазио стремится построить 80 000 новых доступных квартир в течение следующих 10 лет.

Ответ не простой. По мере того, как государственное жилье становится рушащимся пережитком другой эпохи, американские города все больше зависят от частного сектора в строительстве жилья для бедных и рабочего класса. Разработчики говорят, что они могут максимизировать свои доходы и, таким образом, строить более доступные по цене объекты, отделяя их от своих роскошных аналогов.

Даже сторонники доступного жилья разделились по этому вопросу; Одни утверждают, что застройщики, разделяющие квартиры, не должны пользоваться государственными льготами, в то время как другие говорят, что основное внимание следует уделять строительству большего количества домов, а не тому, где в них входить.

«Есть компромиссы», — сказала Лиза Стертевант, вице-президент по исследованиям Национальной жилищной конференции, группы по защите доступного жилья в Вашингтоне. «Очень важно, чтобы не было дискриминации, а был баланс между тем, что мы можем и должны делать».

Чиновники администрации связывают двухдверную установку с изменениями в кодексе зонирования в 2009 году, за которые г-н де Блазио проголосовал как член городского совета. Он сказал, что изменения, которые позволили строителям размещать недорогие квартиры в пристроенном сегменте здания, были направлены на увеличение количества жилых единиц, и что «в то время не было очевидно нюансов того, где будут двери.”

Девелоперы говорят, что конфигурация одного здания с присоединенным доступным сегментом лучше работает, когда продаются квартиры по рыночной цене, как в случае с квартирами. Если это так, застройщик обязан предоставить два отдельных входа в соответствии с действующими правилами программы.

Но Алисия Глен, заместитель мэра по жилищному строительству и экономическому развитию, заявила, что раздельные входные двери не соответствуют административным принципам равенства и что город работает над изменением правил, чтобы запретить их.

«Вход в здание не должен отличаться в зависимости от уровня дохода», — сказала г-жа Глен в интервью.

С улицы кажется, что роскошный кондоминиум в центре дебатов на Риверсайд-бульваре, 40, и его шестиэтажный доступный сегмент органично сливаются и кажутся единым целым. Но арендаторы с низким доходом, которые будут платить 850 долларов в месяц за апартаменты с одной спальней и 1100 долларов за апартаменты с двумя спальнями, по словам застройщика, будут проходить через дверь, выходящую на 62-ю улицу, а владельцы квартир войдут через дверь, выходящую на Гудзон. .

Нью-Йорк и другие города используют различные налоговые льготы, субсидии и дополнительные стимулы для поощрения застройщиков к строительству доступного жилья. В случае 40 Riverside застройщик Extell Development Company использует программу под названием инклюзивное жилье, которая позволяет ему строить больше квадратных футов, чем в противном случае разрешал бы кодекс зонирования, в обмен на определенное количество квартир с более низкой арендной платой. Эти дополнительные квадратные футы можно использовать на Риверсайд, 40, но Extell планирует передать их в другой проект, что разрешено законом.

Недорогие квартиры не обязательно должны находиться в одном и том же месте, если они находятся в одном и том же районе или, если в другом районе, не дальше полумили.

Мэр Билл де Блазио, который по-прежнему сосредоточен на сокращении неравенства доходов, добивается строительства 80 000 новых доступных квартир в течение следующих 10 лет. Кредит … Брайан Томас для New York Times

Гэри Барнетт, основатель и президент Extell , сказал, что включение недорогих квартир в башню кондоминиума означало бы «раздачу» самых ценных единиц.

«Мы не сможем сделать это доступным», — сказал он. «Это не имело бы никакого финансового смысла».

Нью-Йорк всегда был экономически разнообразным городом, где обычные люди общались на улицах с миллионерами и богемными художниками. Но образ бедных дверей отражает беспокойство многих жителей Нью-Йорка по поводу того, что город становится пригодным для жизни только для богатых.

В Edge Community Apartments, доступном жилом здании, примыкающем к Edge, стеклянной многоквартирной башне на бруклинской набережной в Вильямсбурге, арендаторы также имеют отдельный вход, через несколько дверей от входа в кондоминиумы.Только у одного входа есть швейцар, консьерж и камердинер, но некоторые арендаторы сказали, что их возмущало отсутствие возможности пользоваться некоторыми удобствами многоквартирного дома.

«Мы даже не можем пользоваться бассейном или тренажерным залом», — сказала одна арендаторша, 34-летняя сотрудница банка, которая пожелала остаться анонимной, опасаясь, что ее квартира с одной спальней будет поставлена ​​под угрозу. «Я попросил и предложил заплатить. Это как-то запутано».

Но она и другие жильцы сказали, что считают себя счастливыми, получив квартиру в районе, где каждый, богатый или бедный, выходит на улицу, чтобы полюбоваться видом на Ист-Ривер и горизонт Манхэттена и прохладную энергию Вильямсбурга.

«Жить здесь — это привилегия», — сказал Викториано Овьедо, 59 лет, пенсионер, у которого есть студия, субсидируемая федеральным ваучером на аренду. «Там у вас есть влиятельные люди. Здесь у вас есть люди с низким доходом. Меня это устраивает».

Помимо бонусов за квадратные метры, жилые комплексы, такие как Edge и 40 Riverside, могут воспользоваться налоговыми льготами на доступное жилье, которые, по мнению некоторых сторонников, не должны предоставляться для проектов, которые не полностью интегрируют доступные квартиры.

«Если вы решите жить в отдельном жилом комплексе, не используйте мои налоги для его поддержки», — сказал Мозес Гейтс, директор по планированию и развитию сообщества Ассоциации соседства и жилищного строительства.

Но отвращение не всеобщее. Среди примерно 500 городов с инклюзивными программами зонирования сторонники жилья в основном были сосредоточены на том, чтобы доступные по цене квартиры были построены близко к их рыночным аналогам, чтобы домохозяйства с низким доходом могли пользоваться некоторыми преимуществами более богатых районов, такими как хорошие школы и общественные места. безопасность.

«Очень важно построить как можно больше доступного жилья, и всегда приходится идти на компромисс», — сказала Кэрол Ламберг, сопредседатель Нью-Йоркской жилищной конференции, коалиции доступного жилья. «Я просто думаю, что потребность настолько велика, что вам не нужно модное лобби».

Споры по поводу отдельных входов могут столкнуть ценности социальной справедливости г-на де Блазио с его потребностью в частном развитии, но инклюзивная программа, которая вызвала это, является добровольной и охватывает лишь небольшую часть строящихся новых доступных квартир.По словам городских властей, с 2005 года было построено около 5000 доступных квартир.

Чиновники администрации готовятся к запуску обязательной версии программы, чтобы заставить застройщиков крупных зданий согласиться на сделку, если они вообще хотят строить, со своими собственными правилами включения доступных квартир. Администрация стремится исключить использование отдельных входов как в обязательных, так и в добровольных программах.

«Несколько лет назад люди были бы расстроены и сказали бы, что это политика, но теперь люди чувствуют себя более способными изменить это», — сказала Линда Б.Розенталь, член законодательного собрания штата, чей район включает бульвар Риверсайд, 40.

«Это такое визуальное разделение», — сказала член Ассамблеи Розенталь. «Это раздражает людей, когда они видят две отдельные двери. Это уже не теория. Это выглядит и пахнет дискриминацией».

Бедные двери: сегрегация обитателей лондонских городских квартир | Социальное отчуждение

Многомиллионные жилищные комплексы в Лондоне отделяют менее обеспеченных арендаторов от богатых покупателей жилья, заставляя их использовать отдельные входы.

Расследование Guardian обнаружило растущую тенденцию в элитных многоквартирных домах столицы, которые должны включать доступные дома, чтобы получить разрешение на строительство, к тому, чтобы более бедные жители были вынуждены использовать альтернативный доступ, явление, получившее название «плохие двери». «. Разделяются даже места для хранения велосипедов, мусоропроводы и почтовые отправления.

Партия зеленых обвинила разработчиков в проявлении «презрения к простым людям», применяя такую ​​двухуровневую политику.

Билл Де Блазио, мэр Нью-Йорка, заявил, что примет меры, чтобы предотвратить строительство новых зданий с отдельными входами. Фотография: Marco Cantile/Demotix/Corbis

На этой неделе мэр Нью-Йорка Билл Де Блазио заявил, что планирует принять меры, чтобы предотвратить строительство новых жилых домов с отдельными входами и удобствами для жителей с низкими доходами. Его обещание последовало за фурором вокруг роскошного дома в шикарном Верхнем Вест-Сайде, который будет иметь то, что американские газеты окрестили «дверью для бедных» для единиц социального жилья на этом участке.Но в то время как одобрение отдельных входов только в одном здании в Нью-Йорке вызвало заголовки, они быстро становятся стандартной практикой в ​​Лондоне.

«Когда Кен Ливингстон покидал свой пост, он стремился к тому, чтобы во всех застройках социальное жилье было «приправлено» — смешано со всем другим более престижным жильем», — сказал Эд Мид, директор агентства недвижимости Douglas & Gordon, которое продает элитную недвижимость. в центре Лондона. «Это не понравилось застройщикам, в результате чего большинство застроек теперь имеют отдельный вход и другой вид.

Трейси Келлетт, агент по закупкам, которая рыскает по столице в поисках домов для богатых клиентов, сказала, что в ряде жилых комплексов есть отдельные входы, «поэтому два социальных слоя не должны встречаться». В одном: «Доступное [жилье ] имеет отвратительные цветные пластиковые панели снаружи, а не блестящее стекло». дверь в соседнем переулке рядом с торговыми входами.

Как One Commercial Street продается богатым городским рабочим.

В маркетинговой информации для еще одного строящегося в настоящее время жилого комплекса потенциальным жильцам было обещано, что в доступных домах будет отдельный вход, не будет доступа к автомобильной или велосипедной парковке, а столбы и мусорные баки также будут разделены.

По мере того, как лондонский рынок жилья рос, ожидания некоторых из самых богатых покупателей жилья в столице выросли, и во многих объектах теперь есть общие зоны, подобные тем, что есть в некоторых из лучших отелей мира.

Плата за обслуживание высока, а отдельный вход означает, что жилищные товарищества и их арендаторы не несут дополнительных расходов. Однако, как и в Нью-Йорке, есть опасения, что это ведет к все большему разделению сообществ.

Член лондонской ассамблеи Партии зеленых Даррен Джонсон сказал: «Эта тенденция демонстрирует презрение к простым людям и касается застройщиков, продающих роскошные квартиры богатым инвесторам, которые не хотят общаться с местными жителями».

Он добавил: «Мэр и советы слишком долго закрывают на это глаза, они должны просто отказывать в заявках, которые имеют отдельные объекты или которые отказываются от любого доступного жилья на этом основании.

Представитель офиса де Блазио в Нью-Йорке заявил на этой неделе: «Мы в корне не согласны с (отдельные двери), и мы находимся в процессе его изменения, чтобы отразить наши ценности и приоритеты. Мы хотим, чтобы будущие проекты доступного жилья одинаково относились ко всем семьям».

Девелоперы заявили, что раздельные двери позволяют жилищным ассоциациям снизить расходы, поскольку они избегают дополнительных сборов за обслуживание, уплачиваемых частными жителями.

Питер Аллен, директор по продажам и маркетингу Londonewcastle, который стоит за развитием Queens Park Place на севере Лондона, сказал, что жилищные ассоциации иногда были не в состоянии оплатить все объекты, на которые распространяется плата за обслуживание.«Самый простой способ с точки зрения дизайна — разделить вещи».

Позор со стороны бокового входа

Брошюра для элитных квартир на One Commercial Street, на окраине города, может похвастаться «сделанным на заказ входным вестибюлем». но безопасный переход между вашим домом и улицами города».

Как и во многих новых лондонских бетонных и стеклянных жилых домах, здесь есть консьерж, готовый круглосуточно и без выходных обслуживать все потребности жителей, заплативших минимум 500 000 фунтов стерлингов — на которые можно купить только однокомнатную квартиру — чтобы жить в этом быстро развивающемся районе. города.

Но вход в вестибюль закрыт для некоторых жителей здания. Что в брошюре не упоминается, так это вторая дверь со значительно менее гламурным вестибюлем, спрятанная в переулке сбоку от здания, рядом с торговым входом в Pret a Manger. Это вход для арендаторов доступного жилья на One Commercial Street.

Curzon Street, где застройщики утверждали, что предоставление доступного жилья приведет к «неэффективности проектирования». Фотография: Грэм Тернер для Guardian

В попытке облегчить жилищный кризис застройщики обязаны предоставить определенную долю доступных домов при составлении нового проекта, но они часто могут договориться об этой цифре с местными планировщиками.Некоторые предлагают более дешевое жилье в отдельных блоках, но в единой застройке доступные дома часто находятся на отдельных этажах — с отдельными входами, лифтами, автостоянками и даже мусорными баками, так что покупатели элитных квартир не имеют контакта с теми, кто занимает социальное жилье. жилье в своих домах.

В некоторых случаях застройщики даже использовали тот факт, что им необходимо предусмотреть отдельные двери и лифты, чтобы возразить против размещения недорогих домов на том же участке, что и их апартаменты премиум-класса.Документы по планированию застройки на Керзон-стрит, 56 в Мейфэре показывают, что застройщики сообщили местному совету, «что предоставление доступного жилья на месте приведет к значительной неэффективности проектирования из-за необходимости в отдельных входах и ядрах здания».

Некоторые стесняются говорить об этом. Компания Native Land, которая в настоящее время строит Cheyne Terrace недалеко от Кингс-роуд в Челси, с бассейном и тренажерным залом, отказалась комментировать, когда ее спросили, будет ли доступ к ее 13 единицам доступного жилья через отдельную дверь.Тем не менее, веб-сайт John Robertson Architects, который спроектировал здание, ясно дает понять, что это так.

На северо-западе Лондона застройщики Queen’s Park Place более откровенны в отношении того, как будут сосуществовать его 28 доступных и 116 домов по рыночным ценам — на их маркетинговом веб-сайте говорится, что внешний вид будет одинаковым для всех объектов — или «вслепую по срокам владения». «. Но внутри здания к двум типам жильцов будут относиться совершенно по-разному: «Доступные арендаторы не будут иметь доступа к главному частному входу в жилой дом, частным садам во дворе или подвальному паркингу для автомобилей и велосипедов.Услуги, включая почтовую доставку и хранение мусора, также разделены».

Это происходит не только там, где на участке есть большое количество доступных домов. квартир, но ожидается, что они будут иметь отдельный вход

Конечно, отдельные двери в эти комплексы означают, что жилищные ассоциации, которые управляют доступной недвижимостью, и их арендаторы не сталкиваются с платой за обслуживание, связанной с роскошным окружением, которое богатые покупатели теперь ожидают и принимают.Однако резкая разница между входами и, в некоторых случаях, их расположением раздражает некоторых из тех, кто там живет.

За главным входом на Уан Коммершл Стрит ярко светит свет в вестибюле отеля. Роскошная мраморная плитка и плюшевые диваны, а табличка на двери предупреждает жильцов о том, что консьерж доступен. Сзади вход в доступные дома представляет собой кремовый коридор, украшенный только серыми почтовыми ящиками и плакатом, предупреждающим жильцов, что они находятся под наблюдением и будут привлечены к ответственности, если причинят какой-либо ущерб.

Брук Террелонга живет здесь со своим девятимесячным сыном – четыре месяца назад они переехали в социальную съемную квартиру, и она с удивлением обнаружила, что ей не разрешают пользоваться парадным входом. Ее мать, которая не хочет называть своего имени, сказала, что ей не нравится, что ее дочь ночью возвращается домой в плохо освещенный переулок. Она указала на два источника света на стене по обе стороны от двери, которые были единственным светом в поле зрения. Она сказала: «Это как сливки впереди, а мусор прислали сзади.»

Другая арендаторша, Джуди Браун, тоже рассчитывала попасть в свою квартиру через главный вход. «Я называю это шикарной дверью. Я чувствую себя немного оскорбленным. Это сегрегация». Браун сказала, что лифты постоянно ломались, и ей часто приходилось подниматься по лестнице в свою квартиру на девятом этаже. «Когда оба лифта не работали, они говорили, что если вы беременны, у вас проблемы со здоровьем или с ребенком в детской коляске можно было бы пройти через главный вход», — сказала она. В противном случае, по словам жильцов, они были «заперты» в главном вестибюле.

Джеймс Муди, управляющий директор Redrow London, построившей One Commercial Street, заявил в своем заявлении, что его фирма стремится предоставлять дома «на всех финансовых уровнях» и что 34% всего жилья в здании доступны по цене.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.