Как сделать ремонт своими руками в подъезде: Ремонт подъезда своими руками: истории казанских архитекторов

  • Home
  • Рукам
  • Как сделать ремонт своими руками в подъезде: Ремонт подъезда своими руками: истории казанских архитекторов

Содержание

Ремонт в подъезде: что нужно знать жильцам :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Как часто должен проходить ремонт в подъезде, можно ли выбрать жильцам цвет стен, что делать, если УК отказывается проводить работы — ответы на эти и другие вопросы в нашем материале

Фото: shutterstock

При покупке квартиры опытные риелторы всегда рекомендуют обращать внимание на подъезд: чисто ли он убран, обустроена ли входная группа, в каком состоянии кнопки в лифте, давно ли был ремонт. Все это свидетельствует и о том, с какими соседями вам предстоит жить и как справляется со своей работой управляющая компания. Именно она отвечает не только за содержание, но и за ремонт подъезда.

Не стоит путать капитальный и текущий ремонт общих помещений. Реновация подъезда не входит в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту.

Как ухаживать за общими площадками — лестницами, лифтами, крыльцами и другими помещениями, — подробно описано в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 [1]. В нем указано, как часто должен производиться ремонт этих зон.

В капитальный ремонт дома входят такие работы, как починка и замена лифтов, крыши, подвала, фасада, фундамента и обновление инженерных систем [2]. Все остальные работы по уходу за общими помещениями, в том числе их реновация, относятся к текущему ремонту.

Что входит в ремонт подъезда

У каждого собственника на руках должен быть договор с управляющей компанией. В этом документе указан весь перечень возможных работ, которые входят в содержание общих зон. Чаще всего в него включено косметическое обновление стен, пола, потолка. Бригада переложит напольное покрытие или поменяет окна, если это требуется.

Если починка крыши подъезда входит в капремонт, то покраску козырька или замену перил можно сделать силами УК в рамках текущего ремонта. Также ремонтные бригады чинят и красят почтовые ящики, батареи, трубы, заменяют при необходимости светильники, прячут провода в специальные короба в целях безопасности.

За чей счет происходит ремонт

Собственники квартир по закону ежемесячно делают взносы на капитальный ремонт и оплачивают услуги управляющей компании по содержанию мест общего пользования. Капитальный ремонт финансируется из независимого фонда, а вот текущий производится за счет средств, уплаченных УК.

Важно знать, что отдельной платы конкретно за ремонт входной группы управляющая компания брать права не имеет.

Фото: shutterstock

Как часто должен проходить ремонт

Решение о необходимости обновления подъезда принимается на основе плановых осмотров. Они должны проходить дважды в год: весной и осенью. Перед началом и после окончания отопительного сезона. Если дом кооперативный, то на осмотре, помимо представителей УК и обслуживающих организаций, должен присутствовать и уполномоченный член ЖСК. В результате осмотра составляется акт, в котором указана необходимость текущего или капитального ремонта элементов здания.

Согласно постановлению, ремонт подъездов должен проводиться максимум раз в пять лет. Если, по мнению жильцов, состояние подъезда оставляет желать лучшего, нужно обратиться в управляющую компанию с вопросом, когда был последний осмотр и когда запланирован ремонт.

Как добиться ремонта в подъезде

Случается, что управляющая компания отказывается от ремонта общих зон в подъезде или делает это некачественно и в неполном объеме. В таком случае жильцы могут объединиться и вынудить ее провести необходимые работы.

Сначала нужно собрать собственников и представителей УК. На собрании определяется перечень того, что требуется сделать в общих зонах. Это решение фиксируется в протоколе встречи.

Далее в УК направляется письменное заявление с указанными сроками исполнения ремонта. Управляющая компания в свою очередь выставляет счет на весь перечень, который должен быть погашен из денег, уплаченных собственниками.

Если УК отказывается проводить ремонт или срывает сроки, стоит обратиться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, управу района и далее в прокуратуру.

Что можно выбрать самостоятельно

Ремонтные работы не обязательно должны проводиться силами УК. Жильцы имеют право выбрать своих подрядчиков, если стоимость их работ укладывается в необходимую сумму. Если же жильцы доверились своей УК, они могут выбрать цвет стен, плитки или пола.

Важно помнить, что после проведения ремонтных работ бригады должны оставлять подъезд в чистоте. А значит, они обязаны накрывать пленкой стены, полы или окна, чтобы те не испачкались, и вынести за собой мусор. Компания, осуществившая ремонт, должна дать гарантию на выполненные работы на два года.

Принимает готовые работы представитель подрядчика, собственник и сотрудник управляющей компании.

Ремонт в подъезде. Своими руками. Часть 1.: print_design — LiveJournal

Начинаю мега-проект сезона: ремонт в подъезде своими руками.

**********
NB. Ремонт в этом подъезде давно и успешно закончился.
На то, что получилось можно посмотреть по ссылке http://print-design.livejournal.com/107890.html

**********

Сразу оговорюсь, это не подъезд в котором живу я. Хотя, мой подъезд тоже просится быть приведенным в божеский вид. И даже косметический ремонт 2-3-х летней давности силами ДЕЗа не сделал его лучше. (Про, то, как делался тот ремонт и как мне пришлось дать волшебного пенделя подрядной конторе, можно почитать тут)

Все помнят, как Тёма «сделал» ремонт в подъезде киевского дома, где он проживал какое-то время. Была нанята контора по ремонту.
Многие знаю о том, как Виктор Б. сделал ремонт в квартире своими руками, а сейчас достраивает дом.

Это и послужило источником вдохновения. Скрещиваем одно с другим и получаем: строительство дома силами нанятой конторы тьфу, не то скрестили.
И получаем: ремонт в подъезде своими руками!

Дом 60-х гг. Бывшая коммуналка (со слов хозяина)


Обычный советский дизайн ремонт. Полутрометровая высота окрашенной части стены — это для экономии краски. Метлахская (интересно, в те времена знали такое слово?) плитка, уложенная кое-как. А на нижней площадка вообще другой колёр.

Ступени на редкость отлично выглядят.

А вот бич современности: проброшенные провода в кабель-каналах и без не минул и этот подъезд.

По светильникам видно, что пару лет назад костлявая рука ДЕЗа дотянулась и до сюда. По этим светильником, оптом закупленным на всю Москву, наши потомки-археологи смогу делать качественный исторический срез эпохи.

Решетка, которую ДЕЗ установил на пути к своим техническим помещениям — адовая.

Окно неплохо сохранилось. Просится быть восстановленным.


Набросал эскизы, как улучшить. Естественные цвета, без закидонов, но отчасти плясать приходится от цвета тамбурной хозяйской двери.



Заказчику понравилось.

Затем я попытался запросить у проверенной строительной бригады, возьмутся ли они за ремонт этого этажа (+ несколько лестничных маршей) с последующим заказом на ремонт первого этажа этого подъезда, если заказчику понравится. И входной группы.

Бригада не согласилась. Ремонт в их исполнении был бы сопряжен с рядом неудобств, главное из которых (да собственно и единственное) отсутствие доступа к воде и канализации. Как вы понимаете, это не ремонт в квартире, где вышеуказанное имеется в достатке. На лестничной площадке сортира нет и крана набрать воду для мокрых процессов тоже.

Желания продолжать поиски неизвестной бригады у меня не было. Я понял, что «Хочешь сделать хорошо, сделай сам». Там более, что по сути я сижу без работы. А этой идеей я прямо загорелся.
И сравнению со сторонними бригадами, у меня был явный плюс: клиент, а по совместительству и мой друг, предоставляет мне доступ в свою квартиру. Переодеться там, перекусить, и др. потребности.

В назначенный день и час, я прибыл со всеми инструментами на объект.

Что было дальше, это уже вторая часть рассказа.
Не переключайтесь. Будет интересно.

Самое главное: это реалити-посты. Ремонт идет прямо сейчас. Отчеты запаздывают не более чем на неделю.
У вас даже есть возможность влиять на ход ремонта. Принимаются свежие идеи, советы. Брейн-штурминг.

___________

Содержание проекта:
Часть 1. Теоретическая.
Часть 2. Начало демонтажа. Дом определяет дизайн.
Часть 3. Строительный пылесос-циклон
Часть 4. Рацуха.
Часть 5. Деревянные помощники.
Часть 6. Продолжается разбор.
Часть Z. Новости из подъезда.
Часть Y. Было и (пока) стало
Часть Х. Решетка на чердак
Часть W. Рейтинг Яндекса
Часть V. Балюстрада
Часть U. Освещение. Пилотный запуск.
Часть T. Новости из подъезда. Было и (пока) стало.
Часть S. Ремонт в подъезде. Готовность 99,90%.
Часть R. Ремонт в подъeзде. Начал монтаж «теплицы».
Часть Q. Конкурс.
Часть P. Люки для электрических ящиков. Своими руками. Проекты «Made of Metal» и «Подъезд».

Как сделать ремонт в подъезде

Современные условия жителей городов довольно разнообразны и зависят зачастую от множества факторов. Особое место здесь занимают подъезды, которые являются визитной картой каждого дома.

По их состоянию можно сказать насколько хорошо жители относятся в первую очередь к себе. Осуществить ремонт подъездов довольно просто, но это требует не только желания, но и денежных затрат.

Начинаем ремонт

Следует понимать, что такие работы зачастую должны проводиться совместно всеми жильцами или специализирующими организациями. Ремонт подъезда можно разбить на несколько этапов:

  1. В первую очередь выполняется подготовка поверхностей. Для этого со стен и потолка удаляется краска и другие материалы, которыми они покрыты. Затем заделываются все возможные щели с помощью определенных цементных составов и шпатлевки.
  2. Следующим шагом является замена проводки на более новый вариант. Очень часто все кабели прокладываются поверх стен, что не придает эстетичности. При этом такой способ монтаж довольно не безопасный. Поэтому желательно проделать специальные каналы, куда спрятать все кабеля (электрика, интернет и т.д.).

Продолжаем ремонт

Процесс обновления подъездов предполагает и другие некоторые последовательные процессы:

  1. После того, как стены заделаны, следует выполнить их шлифовку. Для этого используются специальные электрические инструменты. Чтобы добиться высокого качества отделки, необходимо использовать только качественные продукты.
  2. На завершающем этапе выполняется покраска всех поверхностей. Для этих целей используют такие вещества, как краски, грунтовки и т.д.

Все подобные работы производятся в определенной последовательности. В первую очередь окрашивается потолок, а затем стены и пол. При этом также не забудьте обработать перила, батареи, окна и другие конструкции, которые встречаются в дизайне подъезда.

Следует понимать, что данные работы являются довольно трудоемкими. Выполнять их желательно с помощью жильцов, что позволит значительно сэкономить средства.

Осуществить ремонт подъезда можно с помощью специальных организаций, которые предоставляют подобные услуги. Такой способ будет несколько более затратным по финансам.

Также иногда можно обратиться за помощью в коммунальные организации, но это не всегда дает результаты. Поэтому, чтобы подъезд был чистым, его состояние нужно в первую очередь поддерживать всем его жильцам.

Нюансы ремонта подъезда — в этом ролике:

Твитнуть

Ремонт общего подъезда своими силами

К превеликому сожалению, почти каждому из нас приходиться по нескольку раз в день проходить по «любимому, чистому, неотразимому» подъезду. Ощущения, наверное, у всех разные, кому просто грустно, кому противно, а к кому и вообще рвотный рефлекс к горлу подкатывает. Наверное, это такая национальная традиция, жить в таких «красотах». ЖЕК поблажек не делает, раз в 10 лет побелят мелом, что потом неделю нужно вымывать двери и полы от побелки, и жильцам многоквартирных домов все чаще приходиться проявлять инициативу в плане ремонта злосчастных подъездов.

Ну, как говориться «глаза бояться, а руки делают», и «дорогу осилит идущий», если очень захотеть и постараться, то все не так уж и страшно.

Что нужно делать:

1. Нужен человек, который будет организовывать весь ход работы: договориться со всеми соседями, и что они не против ремонта и поддержат идею материально и физически.

2. Затем нужно просчитать, что понадобиться для этого самого ремонта: инструменты, и приспособления с чего работать, стройматериалы.

А) Из инструментов вам понадобиться: несколько шпателей, пару ведер, мастерок, терка для штукатурки, щетки для побелки, две кисточки для краски, валик и корытце для краски, веник для пыли и паутины, тряпки. Скорее всего, что и покупать ничего не придется, у каждого, что-то найдется дома.

Б) Из приспособлений нужно будет поискать старый кухонный стол, или козлик если потолки высокие. И еще понадобиться узкий табурет, для работы со ступенек, либо сбить миниатюрный козлик с разной длиной ножек для двух ступенек.

В) И, наконец, стройматериалы: цемент, песок, шпаклевка стартовая, шпаклевка финишная, (у многих найдутся дома остатки от ремонта), известь лучше не гашеная, краска для панели, грунтовка, это придется купить в магазине.

Начинайте с уборки. Снимите старые секционные ящики для почты и газет в подъезде. Если они несут не только функциональную нагрузку, но и служат как элемент дизайна, то рекомендуем заменить их на подъездные почтовые ящики от Perm-MetMebel.Ru . После этого нужно подготовить все основания. Смести паутину и пыль. Если до этого подъезд белился мелом, смыть по возможности мел губкой, это не так сложно. Ободрать вздутую побелку и краску, штукатурку, которая плохо держится. Еще необходимо в первые дни заштукатурить все места, где это требуется, потому что цементно-песчаная штукатурка долго сохнет. Раствор замешиваем 1:3, одна часть цемента и три песка, глубокие трещины и места где само отвалилось, смачиваем водой, и заделываем. Что бы раствор лучше прилипал и быстрее сох, добавьте в готовый раствор пол мастерка алебастра. Места с нанесенной штукатуркой затрите штукатурной теркой, и оставьте сохнуть.

Следующий этап зашпаклевать финишной шпаклевкой все мелкие трещины, углы, и места на крашеной панели, где облупилась краска, и те места, где ранее было заштукатурено раствором и уже высохло. Не пытайтесь за один слой замазать выбоины ровно, не получиться. Оставьте их подсохнуть на пол часа, час, и нанесите еще один слой шпаклевки, будет намного лучше, и оставляйте сохнуть до следующего дня. Так как в подъездах бывает влажно и сыро, можно оставить сохнуть на два дня.

Теперь приступаем к побелке, известь должна быть готова с вечера, замочите ее или загасите в железном ведре. Семь килограмм вполне хватит на стандартный подъезд в панельной пятиэтажке. Уже загашенную известь, отбираем по чуть-чуть в другое ведро, разбавляем водой и белим. Пробеливаем верхнюю панель, и низ лестничных маршей, даем высохнуть, и переходим к покраске панелей. Перед началом окраски, зашкурьте зашпаклеванные места мелкой наждачной бумагой, и обязательно обработайте грунтовкой. Край панели необходимо навести простым карандашом, под длинную ровную рейку. Край и низ отводим кисточкой, валиком прокрашиваем все зашпаклеванные места и оставляем сохнуть на сутки. На следующий день прокрашиваем панель полностью, выкрашиваем перила и отводим плинтус другим цветом. Краски понадобиться из расчета одна банка весом 2.8 кг на этаж с перилами вместе, и одна баночка 0.8кг для плинтуса.

Ну вот в принципе и все что нужно будет сделать. Но важно помнить, что не обойтись без ящиков для почты и писем в подъезде многоэтажного дома. Поэтому при выборе рекомендуем  Perm-MetMebel.Ru — магазин почтовых ящиков в Перми.

При усердии и старании делая ремонт можно уложиться в четыре — пять дней. И самое главное, не стесняйтесь привлекать молодежь, все работы не сложные, пускай они учатся что то делать своими руками, свой труд и ценить начнут, и меньше будут пакостить в отремонтированном чистом подъезде.

(Visited 1 401 times, 1 visits today)

Как же вы бесите! Как не поссориться с соседями из-за ремонта

https://realty.ria.ru/20210218/remont-1597945940.html

Как же вы бесите! Как не поссориться с соседями из-за ремонта

Как же вы бесите! Как не поссориться с соседями из-за ремонта — Недвижимость РИА Новости, 08.10.2021

Как же вы бесите! Как не поссориться с соседями из-за ремонта

Ремонт в квартире – это всегда стрессовая ситуация причем не только для самих ремонтирующихся, но и для их соседей, ведь ваша квартира превращается в источник… Недвижимость РИА Новости, 08.10.2021

2021-02-18T11:05

2021-02-18T11:05

2021-10-08T17:31

ремонт

практические советы – риа недвижимость

технониколь

леруа мерлен

жилье

россия

законодательство

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/12/1597948615_0:0:2924:1645_1920x0_80_0_0_0b589009f366814648be92777ff13f16.jpg

Ремонт в квартире – это всегда стрессовая ситуация причем не только для самих ремонтирующихся, но и для их соседей, ведь ваша квартира превращается в источник шума, перемещения незнакомых людей, пыли, а порой и происшествий. Сайт «РИА Недвижимость» разобрал самые частых причин ссор с соседями на почве ремонта и попросил экспертов объяснить правовые, этические и бытовые аспекты этих конфликтов и предложить варианты их мирного решения. «Ну сколько можно сверлить?!» Давайте честно, никому не понравится жить «со сверлом в голове». Поэтому ежедневный рев перфоратора, стук молотка или шкрябание шпателем явно не будут благотворно влиять на нервную систему ваших соседей. К счастью для ремонтирующихся, но к сожалению для их окружения, ограничений по длительности ремонтных работ в квартире многоквартирного дома на сегодняшний день в законодательстве нет. В законах прописаны лишь запреты по проведению шумных работ по времени суток в зависимости от дня недели, указывает адвокат МКА «Центрюрсервис» Екатерина Тютюнникова. Но это не означает, что вы можете растягивать процесс до бесконечности, потому что терпение у соседей тоже не безграничное, и однажды они начнут бомбардировку жалобами и исковыми заявлениями, а им есть к чему апеллировать. Адвокат напоминает, что, хотя единого закона о тишине на территории Российской Федерации нет, и каждый регион решает эту проблему самостоятельно, но все-таки существуют единые нормативные правовые акты, а именно: Поэтому не нужно доводить терпение соседей до точки кипения. Еще до начала ремонта стоит объяснить им, что у вас планируются шумные работы. Сделать это можно с помощью объявлений в подъезде и на лестничной клетке, дают рекомендации специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен». Причем, по их мнению, предпочтительнее обойти квартиры лично и узнать, когда повышенный шум на лестничной клетке будет мешать каждой семье. Так вы сможете выбрать наиболее удобные интервалы и передать информацию подрядчику.Известно, что юмор – отличный способ наладить хорошие отношения. Поэтому ироничные таблички на дверцах соседей, с помощью которых вы будете оповещать их об очередной порции шумных работ, помогут снизить градус возмущения. Кстати, такие таблички дарят клиентам магазины рынка DIY.»Из-за вас у нас потолок потек!» Потоп, пожар, повреждение системы отопления – страшный сон любого человека, затеявшего ремонт, ведь здесь отболтаться с милой улыбкой не получится. Тютюнникова напоминает, что для владельцев квартир действующим законодательством предусмотрены обязанности, а именно – отвечать за содержание своего имущества и соблюдать интересы соседей. Пострадавшие смогут требовать компенсации от собственников помещения, даже если ремонт осуществлялся третьими лицами (практика ВС РФ дело №50-КГ17-21). Поэтому тут нужно подстраховаться заранее и со всех сторон. Прежде всего, следует с особым пристрастием отнестись к выбору мастеров, если, конечно, вы не обладаете достаточной квалификацией, позволяющей выполнить ремонт своими руками, подчеркивают в школе ремонта «Леруа Мерлен».При выборе подрядчика стоит узнать, есть ли у него подтвержденный опыт по интересующим вас работам. Уточните, есть ли в штате квалифицированные мастера по каждому виду работ. Особенно важна узкая квалификация, если по проекту требуются сварные работы, прокладка проводки или перенос газового оборудования. Стоит также поинтересоваться, является ли компания, которой вы доверяете ремонт, членом саморегулируемой организации, рекомендуют в школе ремонта «Леруа Мерлен». Это критично потому, что с 2010 года большая часть работ, входящих в комплекс ремонта квартир, не требует лицензирования, и участие в СРО по сути заменило это лицензирование. Допуски сохранились только для особо опасных и технически сложных операций. К примеру, к ним отнесены работы по гидроизоляции полов, а также монтаж газового оборудования.Ну и, конечно, с выбранным подрядчиком нужно подписать договора подряда, который даст право владельцу квартиры не платить за плохой ремонт и требовать от исполнителя устранения недостатков (ст. 29 и 30 Закона о защите прав потребителей, а также по ст. 723 ГК РФ), отмечает член ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова. Собеседница агентства также напоминает собственникам о такой опции, как страхование гражданской ответственности (СГО) при выполнении ремонтных работ. На рынке страховых услуг имеется 2 вида такого страхования:При таком СГО возмещение ущерба производится не только собственникам квартир, но и их гостям, арендаторам, в том числе юридическим лицам, съемные помещения которых граничат с местом ремонтных работ, добавляет Рамзенкова. Также специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен» обращают внимание на то, что нештатная ситуация – не обязательно катастрофа с прорванной трубой. Для некоторых людей даже временное отключение воды может стать проблемой. Они рекомендуют предупреждать соседей объявлением, когда в квартире проводятся работы, требующие отключения воды во всем подъезде. «Что вы здесь понаставили?» Загромождение межквартирного холла в ходе ремонта может стать еще одним семенем соседского раздора. Причем чаще всего возмущение вызывает именно длительное хранение стройматериалов или строительного мусора в общем коридоре.При размещении каких-либо вещей за пределами квартиры важно учитывать правила противопожарного режима, которые гласят, что ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра, а загромождать их (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) и вовсе запрещено, замечает Тютюнникова. В местах общего пользования запрещается хранить (в том числе временно) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ). Ответственность предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ.Чтобы не стать объектом гнева соседей и не заставлять проход к квартирам, по крайней мере надолго, cпециалист технической службы поддержки торговой сети «Технониколь» Станислав Гапеев предлагает воспользоваться следующими советами: Эксперты школы ремонта «Леруа Мерлен» добавляют, что стоит грамотно спланировать и вывоз строительного мусора. Как правило, он тоже производится в несколько этапов, например, после демонтажа перегородок или старого паркета должен быть заказан контейнер. В этом случае мусор сразу уедет на утилизацию, и не придется оставлять его на лестничной клетке даже на час.»Все здесь угваздали!»Правила пользования общим коридором – вопрос не только юридический, но и этический. Не стоит испытывать терпение соседей, лишний раз напоминая им об идущем ремонте грязью в коридоре, на этаже и в лифте, говорят в школе ремонта «Леруа Мерлен». Да, уборку в подъезде осуществляют сотрудники управляющей компании в соответствии с графиком, утвержденным либо нормативно – правовым актом (например Постановление № 465-ПП от 04.06.1996г. О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда), либо на общем собрании жильцов. Но собственник жилья в многоквартирном доме также несет ответственность за содержание общего домового имущества, поэтому убрать за собой после ремонта – его прямая обязанность, подчеркивает Тютюнникова.Чтобы строительная пыль, растаскиваемая на подошве обуви штукатурка и строительный мусор не стали поводом для споров с соседями, содержите состояние общих площадей и проходов в нормальном состоянии. Гапеев предлагает следующий алгоритм решения проблемы:Кстати, предоставив рабочим место, в котором они могут переодеться и сменить обувь после трудового дня, вы обеспечите порядок не только в квартире, но и в общем коридоре.»В поддержании порядка стоит проявлять повышенную изобретательность и быть коммуникативным. Вы заработаете несколько баллов к карме, поговорив с соседями о грядущих грязных работах и предложив им защитить квартиры от проникновения пыли. Отличным жестом будет покупка недорогих резиновых ковриков для всех квартир. Это позволит соседям сохранить свои грязезащитные коврики в том виде, в котором они были с любовью выбраны и уложены у порога», – дают рекомендации специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен». «Здесь же все было как новое!» Случаи с повреждением стен в подъезде, дверей или чужих вещей в процессе ремонта случаются не так часто. Однако знать, кто ответит за поломку перегруженного лифта, все-таки полезно. Испачканные стены, расколотая плитка или сорванные наличники – все это играет против добрососедских отношений, говорят в школе ремонта «Леруа Мерлен». Отдельной статьи за порчу именно общедомового имущества нет, но в данной ситуации могут применяться статьи 7.17 и 20.1 Кодекса об административных правонарушениях. А если порча рассматривается как уголовное дело, то статью 167 УК РФ, указывает Тютюнникова. Впрочем, есть несколько возможностей избежать ситуаций, в которых соседи или управляющая компания захотят разобрать происшествие в суде. Вы можете установить видеонаблюдение с записью в квартире и коридорах на время ремонта, согласовав эту опцию устной договоренностью или пунктом договора с подрядчиком. Это даст возможность в случае неприятного инцидента предоставить видео с подробностями, замечают эксперты школы ремонта «Леруа Мерлен». Но даже если инцидент произошел, самой верной политикой будет не дожидаться реакции соседей, а устранить повреждения по собственной инициативе, добавляют они.

https://realty.ria.ru/20190426/1553071943.html

https://realty.ria.ru/20200924/pereplanirovka-1577640642.html

https://realty.ria.ru/20200910/remont-1577036098.html

https://realty.ria.ru/20200923/imuschestvo-1577635432.html

https://realty.ria.ru/20210113/remont-1592710903.html

https://realty.ria.ru/20210216/remont-1597548427.html

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/12/1597948615_154:0:2885:2048_1920x0_80_0_0_fe3629d929ca169a45e5215bdbfdecbb.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

ремонт, практические советы – риа недвижимость, технониколь, леруа мерлен, жилье, россия, законодательство

Ремонт в квартире – это всегда стрессовая ситуация причем не только для самих ремонтирующихся, но и для их соседей, ведь ваша квартира превращается в источник шума, перемещения незнакомых людей, пыли, а порой и происшествий. Сайт «РИА Недвижимость» разобрал самые частых причин ссор с соседями на почве ремонта и попросил экспертов объяснить правовые, этические и бытовые аспекты этих конфликтов и предложить варианты их мирного решения.

«Ну сколько можно сверлить?!»

Давайте честно, никому не понравится жить «со сверлом в голове». Поэтому ежедневный рев перфоратора, стук молотка или шкрябание шпателем явно не будут благотворно влиять на нервную систему ваших соседей.

К счастью для ремонтирующихся, но к сожалению для их окружения, ограничений по длительности ремонтных работ в квартире многоквартирного дома на сегодняшний день в законодательстве нет. В законах прописаны лишь запреты по проведению шумных работ по времени суток в зависимости от дня недели, указывает адвокат МКА «Центрюрсервис» Екатерина Тютюнникова. Но это не означает, что вы можете растягивать процесс до бесконечности, потому что терпение у соседей тоже не безграничное, и однажды они начнут бомбардировку жалобами и исковыми заявлениями, а им есть к чему апеллировать.

Адвокат напоминает, что, хотя единого закона о тишине на территории Российской Федерации нет, и каждый регион решает эту проблему самостоятельно, но все-таки существуют единые нормативные правовые акты, а именно:
  • ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
  • санитарные нормы, которые регулируют показатели допустимого уровня шума (СанПиН 2.1.2.2645-10, СН 2.2.4/2.1.8.562-96).

Поэтому не нужно доводить терпение соседей до точки кипения. Еще до начала ремонта стоит объяснить им, что у вас планируются шумные работы. Сделать это можно с помощью объявлений в подъезде и на лестничной клетке, дают рекомендации специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен». Причем, по их мнению, предпочтительнее обойти квартиры лично и узнать, когда повышенный шум на лестничной клетке будет мешать каждой семье. Так вы сможете выбрать наиболее удобные интервалы и передать информацию подрядчику.

26 апреля 2019, 10:40

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

Известно, что юмор – отличный способ наладить хорошие отношения. Поэтому ироничные таблички на дверцах соседей, с помощью которых вы будете оповещать их об очередной порции шумных работ, помогут снизить градус возмущения. Кстати, такие таблички дарят клиентам магазины рынка DIY.

«Из-за вас у нас потолок потек!»

Потоп, пожар, повреждение системы отопления – страшный сон любого человека, затеявшего ремонт, ведь здесь отболтаться с милой улыбкой не получится. Тютюнникова напоминает, что для владельцев квартир действующим законодательством предусмотрены обязанности, а именно – отвечать за содержание своего имущества и соблюдать интересы соседей. Пострадавшие смогут требовать компенсации от собственников помещения, даже если ремонт осуществлялся третьими лицами (практика ВС РФ дело №50-КГ17-21).

Поэтому тут нужно подстраховаться заранее и со всех сторон.

Прежде всего, следует с особым пристрастием отнестись к выбору мастеров, если, конечно, вы не обладаете достаточной квалификацией, позволяющей выполнить ремонт своими руками, подчеркивают в школе ремонта «Леруа Мерлен».

При выборе подрядчика стоит узнать, есть ли у него подтвержденный опыт по интересующим вас работам. Уточните, есть ли в штате квалифицированные мастера по каждому виду работ. Особенно важна узкая квалификация, если по проекту требуются сварные работы, прокладка проводки или перенос газового оборудования.

24 сентября 2020, 10:00Москва Сегодня: мегаполис для жизниУстрой «дестрой»: перепланировка, которая выйдет вам боком

Стоит также поинтересоваться, является ли компания, которой вы доверяете ремонт, членом саморегулируемой организации, рекомендуют в школе ремонта «Леруа Мерлен». Это критично потому, что с 2010 года большая часть работ, входящих в комплекс ремонта квартир, не требует лицензирования, и участие в СРО по сути заменило это лицензирование. Допуски сохранились только для особо опасных и технически сложных операций. К примеру, к ним отнесены работы по гидроизоляции полов, а также монтаж газового оборудования.

Ну и, конечно, с выбранным подрядчиком нужно подписать договора подряда, который даст право владельцу квартиры не платить за плохой ремонт и требовать от исполнителя устранения недостатков (ст. 29 и 30 Закона о защите прав потребителей, а также по ст. 723 ГК РФ), отмечает член ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова.

Собеседница агентства также напоминает собственникам о такой опции, как страхование гражданской ответственности (СГО) при выполнении ремонтных работ. На рынке страховых услуг имеется 2 вида такого страхования:

  1. 1

    СГО перед третьими лицами при ремонтно-строительных работах за вред, который наносится их имуществу, здоровью. Договор заключается на время ремонта.
  2. 2

    СГО перед третьими лицами, которое связано с обязательствами, возникающими из-за ущерба. Этот вариант рассчитан на отдаленное причинение вреда. Страховой полис начинает действовать после окончания ремонта в течение установленного договором срока. Он необходим, если были выполнены сложные работы, в том числе скрытые, и при этом брак не всегда сразу дает о себе знать, но имеет серьезные последствия.

При таком СГО возмещение ущерба производится не только собственникам квартир, но и их гостям, арендаторам, в том числе юридическим лицам, съемные помещения которых граничат с местом ремонтных работ, добавляет Рамзенкова.

10 сентября 2020, 14:25

Уберите мастерок! Как ремонтировать квартиру, чтобы ее никто не купил

Также специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен» обращают внимание на то, что нештатная ситуация – не обязательно катастрофа с прорванной трубой. Для некоторых людей даже временное отключение воды может стать проблемой. Они рекомендуют предупреждать соседей объявлением, когда в квартире проводятся работы, требующие отключения воды во всем подъезде.

«Что вы здесь понаставили?»

Загромождение межквартирного холла в ходе ремонта может стать еще одним семенем соседского раздора. Причем чаще всего возмущение вызывает именно длительное хранение стройматериалов или строительного мусора в общем коридоре.

При размещении каких-либо вещей за пределами квартиры важно учитывать правила противопожарного режима, которые гласят, что ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра, а загромождать их (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) и вовсе запрещено, замечает Тютюнникова.

В местах общего пользования запрещается хранить (в том числе временно) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ). Ответственность предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

23 сентября 2020, 10:00Москва Сегодня: мегаполис для жизниНе твое, а наше! Правила пользования общедомовым имуществомЧтобы не стать объектом гнева соседей и не заставлять проход к квартирам, по крайней мере надолго, cпециалист технической службы поддержки торговой сети «Технониколь» Станислав Гапеев предлагает воспользоваться следующими советами:
  • Если назревает большой ремонт, заказывайте материалы по этапам работы, например, сначала сухие смеси для пола и стен, затем ламинат и так далее. Такой подход сэкономит место еще и в квартире.
  • Рассчитывайте материалы заранее или закажите расчет у специалистов. В таком случае вы не купите ничего лишнего.
  • Если после ремонта у вас все же остались лишние стройматериалы, то их можно вернуть в магазин, при условии целостности упаковки и товарного вида.

Эксперты школы ремонта «Леруа Мерлен» добавляют, что стоит грамотно спланировать и вывоз строительного мусора. Как правило, он тоже производится в несколько этапов, например, после демонтажа перегородок или старого паркета должен быть заказан контейнер. В этом случае мусор сразу уедет на утилизацию, и не придется оставлять его на лестничной клетке даже на час.

«Все здесь угваздали!»

Правила пользования общим коридором – вопрос не только юридический, но и этический. Не стоит испытывать терпение соседей, лишний раз напоминая им об идущем ремонте грязью в коридоре, на этаже и в лифте, говорят в школе ремонта «Леруа Мерлен».

Да, уборку в подъезде осуществляют сотрудники управляющей компании в соответствии с графиком, утвержденным либо нормативно – правовым актом (например Постановление № 465-ПП от 04.06.1996г. О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда), либо на общем собрании жильцов. Но собственник жилья в многоквартирном доме также несет ответственность за содержание общего домового имущества, поэтому убрать за собой после ремонта – его прямая обязанность, подчеркивает Тютюнникова.13 января 2021, 10:00Москва Сегодня: мегаполис для жизниНеслучайный выбор: кто ремонтирует дома в Москве

Чтобы строительная пыль, растаскиваемая на подошве обуви штукатурка и строительный мусор не стали поводом для споров с соседями, содержите состояние общих площадей и проходов в нормальном состоянии. Гапеев предлагает следующий алгоритм решения проблемы:

  • Требуйте от наемных строителей убирать за собой после окончания каждой смены как минимум под метелку;
  • Проводите сами влажную уборку от строительной пыли или наймите за дополнительную плату тех, кто будет ее проводить;
  • Если в ходе такелажных работ вы или ваши мастера что-то порвали и просыпали, не ждите конца смены, а уберите сразу, чтобы не растаскивать грязь по всему подъезду.

Кстати, предоставив рабочим место, в котором они могут переодеться и сменить обувь после трудового дня, вы обеспечите порядок не только в квартире, но и в общем коридоре.

«В поддержании порядка стоит проявлять повышенную изобретательность и быть коммуникативным. Вы заработаете несколько баллов к карме, поговорив с соседями о грядущих грязных работах и предложив им защитить квартиры от проникновения пыли. Отличным жестом будет покупка недорогих резиновых ковриков для всех квартир. Это позволит соседям сохранить свои грязезащитные коврики в том виде, в котором они были с любовью выбраны и уложены у порога», – дают рекомендации специалисты школы ремонта «Леруа Мерлен».

«Здесь же все было как новое!»

Случаи с повреждением стен в подъезде, дверей или чужих вещей в процессе ремонта случаются не так часто. Однако знать, кто ответит за поломку перегруженного лифта, все-таки полезно. Испачканные стены, расколотая плитка или сорванные наличники – все это играет против добрососедских отношений, говорят в школе ремонта «Леруа Мерлен».

Отдельной статьи за порчу именно общедомового имущества нет, но в данной ситуации могут применяться статьи 7.17 и 20.1 Кодекса об административных правонарушениях. А если порча рассматривается как уголовное дело, то статью 167 УК РФ, указывает Тютюнникова.

16 февраля 2021, 03:00

Эксперты назвали стоимость косметического ремонта квартиры в Москве

Впрочем, есть несколько возможностей избежать ситуаций, в которых соседи или управляющая компания захотят разобрать происшествие в суде. Вы можете установить видеонаблюдение с записью в квартире и коридорах на время ремонта, согласовав эту опцию устной договоренностью или пунктом договора с подрядчиком. Это даст возможность в случае неприятного инцидента предоставить видео с подробностями, замечают эксперты школы ремонта «Леруа Мерлен».

Но даже если инцидент произошел, самой верной политикой будет не дожидаться реакции соседей, а устранить повреждения по собственной инициативе, добавляют они.

ремонт подъезда — своими руками / Статья

Вместо грязных стен — свежая, новая краска. И всё примерно в 5 раз дешевле, чем предлагал домоуправ. Жильцы дома на улице Грамздас сделали ремонт подъезда самостоятельно. Но началась история, конечно, с похода к домоуправу — Rīgas namu pārvaldnieks. Жительница девятиэтажки на улице Грамздас Вига запросила там смету на ремонт.

«Вывесила её потом — эту смету в цифрах. Ну, конечно, люди ходили возмущались. Даже разговоров не было о том, чтобы продолжать эту историю. Руки опустились»,

— рассказала Вига.

В RNP посчитали стоимость ремонта сразу двух подъездов — получилось 38 тысяч евро. Ремонт первого и второго этажа в двух подъездах обошелся бы в 11 тысяч евро. Такая сумма жильцов не устроила.

«Написала в лифте объявление — берите с собой швабры, щётки и мочалки, будем мыть всё, что видим. Первый этаж, речь шла только о первом этаже, где ходят все. И, вы знаете, пришли представители 7 квартир. Это уже было достижение», — подчеркнула Вига.

С жильцов собирали только на ремонт первого этажа. И каждый оставлял, сколько может или сколько захочет. За остальные этажи отвечали жители квартир, которые там находятся. Многие помогали не только деньгами, но и работой.

«Как говорится, глаза боятся, руки делают. Ничего особенного здесь такого нет. Все мы этим занимаемся дома. Так и решили здесь привести в порядок. Зато теперь хоть приятно зайти в подъезд. По крайней мере, то, что было, и то, что сейчас, несравнимо. У нас много лет ничего не происходило»,

— рассказала Валентина, жительница дома.

Помогали, конечно, не все. Ольга с первого этажа сломала руку и смогла помочь только финансами.

«По вечерам всё сделали, всё аккуратно. Когда полы красили, нас предупредили, чтобы после какого-то часа не ходили. Мы, конечно, не ходили. Потом собрали опять, поменяли ящики. Тоже были в плачевном состоянии», — рассказала она.

В Rīgas namu pārvaldnieks отметили, что первым делом всегда необходимо проводить ремонт коммуникаций, но инициативу жителей поддержали.

«Компания Rīgas namu pārvaldnieks предлагает, во-первых, ремонты, которые обязательно нужно проводить. Они связаны с техническим состоянием дома.

То, что могут делать собственники квартир сами — это, конечно, всё, что касается работ, которые не связаны с инженерно-техническими коммуникациями»,

— пояснил Крист Лейшкалнс, представитель Rīgas namu pārvaldnieks.

Если стоимость ремонта, предложенного домоуправом, не устраивает, можно также воспользоваться услугами других предприятий и заключить трёхсторонний договор — между домом, фирмой, которая займётся ремонтом на деньги жильцов, и управляющей компанией.

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Сообщить об ошибке

«Набережная неисцелимых». Ремонт в подъезде дома

Или превращение обычного советского подъезда в… Венецию

01.

За 4 месяца почти в одиночку сделал ремонт в подъезде жилого дома (если быть точным: полтора этажа).
Почему в одиночку? Я не смог найти бригаду, которая взялась бы за этот объект. Людей пугали бытовые проблемы с отсутствием на объекте канализации. Ни пописать, ни водички набрать для мокрых процессов. Пришлось браться самому, не пропадать же заказу. Заказчиком выступал житель одной из квартир на этом этаже.

02. Было так (клик по картинкам для увеличения)

03.

Я набросал эскизы как я себе вижу нормальный ремонт в подъезде. Но т.к. ремонт спонтанно пошел по совсем другому пути, те эскизы совсем не интересны.

А пошел ремонт в неожиданном направлении потому, что под слоем советского гипсокартона обнаружился красный кирпич (шансы на это, учитывая, что дом снаружи из силикатного, были весьма малы). Клиенту это так понравилось, что он попросил расчистить всё до кирпича и сделать ему на этаже — Венецию.
Он большой ценитель этого города и любитель И. Бродского. Для вдохновения он дал мне эту фотографию

04. Zattere agli Incurabili

Опустим то, что эта надпись в принципе уже имеет малое отношение к эссе автора. Но это тот редкий оставшийся еще в Венеции топоним «Набережной неисцелимых».
Реплику этой таблички необходимо тоже было сделать и повесить.

Я было пытался отговорить клиента от расчистки всего кирпича, но он был непреклонен.
И я согласился, не зная еще, как увеличатся первоначальные сроки ремонта. Но проект предполагался очень интересным, очень хотелось сделать как надо.

Коллажи разных этапов ремонта. Жмите на маленькие картинки.
Будут интересны подробности — заходите ко мне в журнал. Там я рассказываю подробно о разных этапах.

Спрашивайте про какие-то детали, о которых еще нет отдельных отчетов, с удовольствием покажу больше фотографий, поведаю хитрости.

Из нюансов ремонта:
— Часть кирпичей оказались не красными, а силикатными. Они были покрашены «под красный».
— Часть стен не кирпичные (шлако-блоки, керамические блоки, пеноблоки). Тут были возведены фальштены из настоящих, но состаренных кирпичей.
— Огромное количество проводов в кабель-каналах и без. Плюс дополнительно часть проводов выползла из-под старого гипсокартона. Всё это было убрано в аккуратные кабель-короба с крышками, которые полностью мимикрированы со штукатуркой. Важно то, что все новые провода без проблем можно проложить в этих коробах к каждой квартире. И никаких больше пластиковых кабель-каналов.
— Старые электрические люки заменены на новые. О том как это было: http://print-design.livejournal.com/99750.html
— Весь свет заменен на светодиоды. Скажу сразу, по потреблению получилось ровно столько же, сколько было до ремонта. В холле у лифта использован датчик движения.
— Решетка на технический этаж и чердак заменена полностью.
— Абы какие потолки закрыты на подвесные ГКЛ
— Все штробы, вскрытые под старой штукатуркой заложены кирпичами.
— Окно родное. Полностью зачищено и отреставрировано. Подоконнику возвращен первоначальный вид
— Балюстрада заменена на 2,5 пролётах.
— Никаких чертежей, проектов и пр. не делалось. Все строилось с листа. По живому. Иключение только для металлической решетки. План помещения, который внизу страницы, был вычерчен специально для этого поста, дабы вы не заблудились.

Кратко о том, без чего бы ремонт не получился. Как говорится, повезло дураку:
— Тамбур у клиента, в котором на первых порах хранились инструменты и материалы.
— Лифт на 6-й этаж. Был бы 5-этажный дом, лифта бы не было
Наличие доступа в квартиру клиента: покушать, переодеться, умыться, воды набрать для влажных процессов ну и вообще туалет.
— Тихие спокойные соседи, стоически переносившие пыль, шум и пр. неудобства
— Скорефанившись с прорабом и гл. инженером ДЕЗа я получил доступ на огороженую базу около дома, доступ на чердак, где оборудовал мастерскую и заодно одного мальчишку-подсобника. Всё это за умеренную плату, конечно.
— Начилие контейнера для крупногабарита прямо возле дома. Таскать мусор было недалеко.
— Наличие в ближайшем доступе магазина ОБИ и строительного рынка. Мотаться приходилось часто
— Полное доверие клиента в конечный результат и оплату всех счетов за материалы.

Ну и в конце каждого ремонта, разумеется, долгожданный финал:
Все, что видите на фотографиях, сделано самостоятельно. Из покупного только крючки, звонки и бра на стены.

Про то, откуда светильники-подвесы: http://print-design.livejournal.com/107304.html
Изготовление люков: http://print-design.livejournal.com/99750.html

05. Парадный вид. Основной холл, вид через арку на прилифтовой холл

06. Прилифтовой холл. Справа лифт. Слева одна из фальш-стен из нового кирпича.

07. Дверная решетка на технический этаж. По мотивам одной из виденных мною в Венеции решеток.

08. Медные трубы для проводов к бра. Черные балки лестничных пролетов. Все кирпичные стены покрашены лаком по камню.

09. Отреставрированное окно и обновленный подоконник.

10.

11.

12.

13. Подступеньки в плитке.

14. Хозяйский тамбур. Найдите на фотографии люк, за которым прячется пульт управления освещением на этаже?

15. Т-образные ручки на крышках меьаллических кабель-коробов.

16. Звоночки покупные. Номерные таблички сделаны по олдскульным технологиям. Прибиты на кованные гвозди.

17. Аналогично сделана и основная табличка.

18. Окончания поручней. Ковка.

19. Крепления медных трубопроводов на самодельные хомуты.

20. La finita.

И вкратце о том, что еще предполагалось сделать, но не получилось:
— Витраж на двери на чердак. На одной из миниатюр этапов ремонта макет этого витража виден
— Оклейка одной из соседских дверей виниловой коричневой пленкой.
— Клиент хотел повесить часы, массивные уличные. Но не удалось найти подходящих
— Я хотел вделать под потолок колонки, чтобы по интернет-радио транслировать мелодии (чиллаут, что-то спокойное итальянское или просто шум европейского города)
— Недоделана вентиляция. Решетки под это выведены, но на техническом этаже нет труб на улицу.
— Под каждым бра предполагались фотографии видов Венеции или др. итальянских городов в металлических антивандальных рамах. Фотографии, разумеется, тоже мои.
— Под одним из бра около лифта хотелось повесить родную советсткую табличку о безопасности пользования лифтом. Отреставрировав ее предварительно.
— Датчик движения на площадке возле окна
— Хвойное растение в горшке на ступеньках около железной решетки
— Дополнительные металлические артефакты на стенах: старые петли от ворот, кольца для привязи лошадей и пр.
— Поставить возле окна массивное чугунное кресло, чтобы читать там в тишине.

Схема помещения
Зеленое — новые фальш-стены.
Потолки 2,70–3,50 м

Программа реконструкции, ремонта и покраски: «Сделай сам»

Хотя Правило о свинцовом ремонте, ремонте и покраске (RRP) не распространяется на домовладельцев, занимающихся ремонтом, ремонтом или покраской своих домов, самостоятельные работы могут легко привести к образованию опасной свинцовой пыли. Защитите свою семью и дом — безопасно установите, контролируйте пыль и полностью убирайтесь.

Соблюдайте следующие меры предосторожности, чтобы предотвратить распространение свинцовой пыли по всему дому:

Узнайте больше о том, как защитить свой дом от свинца.

Безопасная работа
  • Уберите всю мебель, коврики, шторы, продукты питания, одежду и другие предметы домашнего обихода до завершения уборки.
  • Предметы, которые нельзя вынести из рабочей зоны, должны быть плотно обернуты полиэтиленовой пленкой и заклеены лентой.
  • Покройте пол пластиковой пленкой.
  • Если вы работаете над более масштабной работой, постройте шлюз на входе в рабочую зону.
    • Шлюз состоит из двух листов толстого пластика.Один лист полностью проклеен скотчем по всем четырем краям.
    • Затем пластиковый лист разрезается посередине.
    • Второй лист приклеен лентой только сверху и действует как клапан, закрывающий прорезь в первом листе пластика.
  • Отключить системы принудительного воздушного отопления и кондиционирования воздуха. Накройте вентиляционные отверстия полиэтиленовой пленкой и закрепите пленку скотчем.
  • Закрыть все окна в рабочей зоне.
  • При повреждении краски при использовании ручного инструмента распылите воду на поверхности, окрашенные свинцовой краской, чтобы предотвратить распространение пыли.
Подберите подходящее оборудование

Очень важно получить подходящее оборудование для защиты вас и вашей семьи от воздействия свинца.

  • Сертифицированный NIOSH одноразовый респиратор с фильтром HEPA (высокоэффективный воздушный фильтр) (N-100, R-100 или P-100).
  • Пылесос с фильтром HEPA. Обычные бытовые пылесосы могут выделять в воздух вредные частицы свинца.
  • Оборудование для влажного шлифования (например, распылитель), влажная/сухая наждачная бумага и губки для влажного шлифования для «влажных методов».»
  • Два ведра и универсальный очиститель. Используйте одно ведро для чистящего раствора, а другое ведро для ополаскивания. Часто меняйте воду для ополаскивания и часто меняйте тряпки, губки и швабры.
  • Прочная пластиковая пленка и полиэтиленовые пакеты повышенной прочности.
  • Лента. Вам понадобится скотч, чтобы полностью заклеить пластиковую пленку на месте.
  • Защитная одежда. Чтобы свинцовая пыль не разлеталась по всему дому, надевайте такую ​​одежду, как комбинезоны, бахилы, головные уборы, защитные очки, лицевые щитки и перчатки, или чистите рабочую одежду и стирайте отдельно.
Соблюдайте передовые методы работы

Спланируйте и завершите ремонт, ремонт или покраску дома, используя безопасные методы работы.

Рассмотрите возможность найма сертифицированного подрядчика или инспектора по снижению выбросов свинца

Каждый раз, когда вы разрезаете поверхности, окрашенные краской на основе свинца, даже если краска покрыта слоями более новой краски, вы рискуете создать опасную свинцовую пыль. Вы можете снизить риск воздействия свинца в своем доме, наняв сертифицированного инспектора по свинцу, чтобы проверить, есть ли краска на основе свинца в зоне вашей работы.Если есть свинец, вы можете попросить обученного и сертифицированного подрядчика по борьбе с выбросами свинца выполнить меры по удалению свинца из зоны до того, как вы начнете работу.

Рассмотрите возможность найма сертифицированного подрядчика RRP

Если вы считаете, что у вас может быть краска на основе свинца, возможно, лучше нанять обученного сертифицированного подрядчика по безопасному использованию свинца. Эти подрядчики были обучены специальным методам минимизации пыли и тщательной очистки, чтобы уменьшить вероятность загрязнения свинцом.

COVID-19 — Контроль и профилактика — Услуги по ремонту на дому

Учитывая развивающийся характер пандемии, OSHA находится в процессе пересмотра и обновления этого документа.Эти материалы могут больше не отражать текущие рекомендации и руководства OSHA. Для получения самой последней информации обратитесь к Руководству по защите работников.

Это руководство не является стандартом или регламентом и не создает новых юридических обязательств. Он содержит рекомендации, а также описание обязательных стандартов безопасности и гигиены труда. Рекомендации носят рекомендательный характер, информационный характер и призваны помочь работодателям в обеспечении безопасных и здоровых условий труда.Закон о безопасности и гигиене труда требует от работодателей соблюдения стандартов и правил безопасности и гигиены труда, обнародованных OSHA или штатом с одобренным OSHA планом штата. Кроме того, статья Закона об общих обязанностях, раздел 5(a)(1), требует от работодателей предоставлять своим работникам рабочее место, свободное от общепризнанных опасностей, которые могут привести к смерти или серьезному физическому ущербу.

В этом разделе приведены рекомендации для работников ремонтных служб на дому, например, тех, кто занимается установкой и ремонтом сантехники, электрики или систем отопления/кондиционирования/вентиляции.Это руководство дополняет общее временное руководство для работников в США и работодателей работников, которые могут подвергаться профессиональному риску заражения SARS-CoV-2.

Для получения самой последней информации о рекомендациях OSHA см. «Защита работников: руководство по смягчению последствий и предотвращению распространения COVID-19 на рабочем месте».

Работодатели должны оценивать опасности, которым могут подвергаться их работники; оценить риск воздействия; а также выбирать, внедрять и обеспечивать использование работниками средств контроля для предотвращения заражения.В приведенной ниже таблице приведены примеры рабочих задач, связанных с услугами по ремонту на дому, связанными с уровнями риска воздействия в пирамиде рисков профессионального воздействия OSHA, которая может служить руководством для работодателей в этом секторе.

Примеры работ по ремонту на дому, связанных с уровнями риска воздействия
Нижний (осторожно)
Средний
Высокий
Очень высокий
  • Большинство работ по ремонту на дому связаны как минимум со средним риском воздействия.

Примечание. Для деятельности в категории низкого риска (осторожность) наиболее подходящим может быть Временное руководство OSHA для работников и работодателей с низким риском воздействия .

  • В районах с продолжающимся распространением COVID-19 среди населения вход в дом, в котором нет признаков или симптомов, характерных для COVID-19.
  • Вход в дом человека, у которого подозревается или о котором известно, что у него есть COVID-19, в том числе, когда житель дома сообщает о признаках и симптомах, соответствующих COVID-19.
  • Выполнение работ с предметами, загрязненными человеческой кровью, биологическими жидкостями (включая отделы дыхательных путей, слизь и т. д.) или другими потенциально инфицированными материалами от людей с признаками или симптомами COVID-19.
  • Категория неприменима для большинства предполагаемых рабочих задач.

Примечание. Большинство работ по ремонту на дому связаны не более чем с высоким риском воздействия; см. другие столбцы этой диаграммы. Избегайте задач, которые относят работников к этой категории риска, в том числе тех, которые могут привести к реаэрализации потенциально инфекционного SARS-CoV-2 с поверхностей окружающей среды.

Технические средства управления

В домашних условиях используйте закрытые двери и стены в качестве физических барьеров для отделения работников от любых лиц, находящихся на добровольном или обязательном карантине или изоляции или у которых наблюдаются признаки и/или симптомы, характерные для COVID-19.

Работодатели и работники могут также иметь возможность использовать пластиковую пленку, когда работникам необходимо занимать определенные части дома в течение длительного периода, которые также заняты такими потенциально заразными людьми.

Административный контроль

Административный контроль должен обеспечивать и отражать следующее:

  • Работодатели осведомлены о местных, государственных и федеральных рекомендациях в отношении COVID-19, а также осведомлены о распространении болезни в географических районах, которые они обслуживают, и их сотрудников.
  • Работодатели проверяют звонки в момент составления расписания, чтобы оценить потенциальное воздействие и обстоятельства в доме, насколько это возможно, до входа работника.

Ниже приведены примеры вопросов для проверки рабочих заданий перед отправкой работника для вызова службы поддержки. Обратите внимание, что некоторые из этих вопросов являются деликатными и личными, и перед ними следует пояснить, что они задаются только для защиты работников и сведения к минимуму распространения COVID-19.

Контрольные вопросы
Рекомендуемое действие
1.Работа срочная или экстренная? Если «да», приступить к оценке опасности, чтобы определить, как лучше действовать, сводя к минимуму воздействие на работника. Другие вопросы в этой таблице (например, вопрос 3 и далее) могут помочь в проведении оценки опасностей.
2. Является ли работа плановой профилактической или другой работой, которую можно отложить на более позднее время? Если «да», то работа факультативная (т.е. не экстренная), рассмотреть возможность переноса работ и не заходить в жилище до окончания пандемии COVID-19.
3. Если работа определена как срочная или неотложная, спросите, есть ли дома люди, находящиеся на добровольном или обязательном карантине или изоляции из-за COVID-19? Строго соблюдайте рекомендуемые меры по предотвращению заражения, указанные в разделах «Технический контроль», «Административный контроль», «Практика безопасной работы» и «СИЗ».
4. Если работа определена как срочная или неотложная, спросите, есть ли в доме люди, страдающие гриппоподобными симптомами? Если да, то будут ли они напрямую взаимодействовать с представителем службы? Строго соблюдайте рекомендуемые меры по предотвращению заражения, указанные в разделах «Технический контроль», «Административный контроль», «Практика безопасной работы» и «СИЗ».
5. Следуя обычной практике, спросите адрес для вызова службы поддержки. Подумайте, находится ли дом в районе, где продолжается передача COVID-19. Работодатели могут рассмотреть вопрос о том, чтобы посоветовать обслуживающему персоналу прекратить оказание услуг, если дом расположен в районе, где продолжается передача COVID-19, и если работник или работодатель обеспокоен здоровьем и безопасностью на работе.

Работодатели должны обучать работников сферы обслуживания на дому:

  • Признаки и симптомы COVID-19 и объяснение путей распространения болезни.
  • Все политики и процедуры, применимые к обязанностям сотрудника. Полезно предоставить сотрудникам письменную копию этих стандартных операционных процедур (СОП).
  • Информация о надлежащих методах социального дистанцирования и личной гигиены, включая:
    • По возможности держитесь на расстоянии не менее 6 футов от клиентов и других лиц.
    • Надлежащие методы уборки (например, часто мыть руки водой с мылом в течение не менее 20 секунд или, если это невозможно, использовать дезинфицирующее средство для рук на спиртовой основе, содержащее не менее 60% спирта; дезинфицировать все поверхности, к которым прикасаются работники).
    • Правильный способ прикрываться при кашле и чихании в соответствии с рекомендациями CDC (т. е. чихать или кашлять в одноразовую салфетку или тряпку или в локтевой сгиб).
    • Альтернативы рукопожатию при входе и важность того, чтобы работники не касались своего лица (рта, носа, глаз).
  • Типы, правильное использование, ограничения, расположение, обращение, обеззараживание, удаление и утилизация любых используемых СИЗ.

Работодатели также должны внедрить СОП и обучение сотрудников, чтобы гарантировать, что перед входом в дома работники:

  • Просьба о том, чтобы любые лица, находящиеся на добровольном или обязательном карантине или изоляции, или у которых есть признаки и/или симптомы COVID-19, оставались физически отделенными от работника (например,g., попросить больного выйти в другую комнату, на другой уровень дома или выйти на улицу, если позволяют погода и применимые экстренные приказы), если это возможно, и связаться с работником удаленно (например, по мобильному телефону, через Интернет). платежи и электронная подпись или подтверждение того, что работа выполнена).
  • Попросите людей в доме прикрываться при кашле и чихании.
  • Работодатели могут рассмотреть вопрос о том, чтобы посоветовать обслуживающему персоналу прекратить оказание услуг, если помещенное на карантин/изолированное лицо(а) не выполняет вышеуказанные требования (например,г., не отходить на расстояние менее 6 футов, не прикрываться при кашле и чихании).
  • Попросите обеспечить хороший приток воздуха в общие помещения в доме, например, включив кондиционер или открыв окна, если позволяет погода, в соответствии с мерами предосторожности, рекомендованными Центром по контролю и профилактике заболеваний для людей в домашних условиях.
Безопасные методы работы

Во всех случаях рекомендуется, чтобы работодатели снабжали работников перчатками и предоставляли дезинфицирующие и дезинфицирующие средства, которые работники могут использовать для протирки поверхностей или оборудования, к которым они прикасаются, включая любые общие ручки или стилусы.

Как упоминалось выше, работники должны избегать рукопожатий с жильцами дома по прибытии или входе.

Рабочие должны избегать прикосновения к своему лицу, в том числе к глазам, носу и рту, особенно до тех пор, пока они не вымоют руки после завершения работы и/или снятия СИЗ.

Если это разрешено политикой работодателя, остановите работу и покиньте небезопасную рабочую среду, особенно если вы не можете сохранять безопасную дистанцию ​​от людей в доме, которые находятся в добровольном или обязательном карантине или изоляции, или которые испытывают признаки и/или симптомы COVID-19.

Поощряйте оплату с помощью электронных средств или по телефону, а не с кредитными картами, дебетовыми картами или наличными.

Средства индивидуальной защиты

Маловероятно, что большинству работников сферы обслуживания на дому потребуются средства индивидуальной защиты, кроме тех, которые они используют для самозащиты во время рутинных рабочих задач. Тем не менее, работодатели должны подумать, оправдывают ли их оценки опасности и риска использование более защитных комплектов СИЗ.

Приложить все усилия для защиты работников с помощью средств, отличных от средств индивидуальной защиты.

Если других мер контроля недостаточно для защиты работников, снабдите тех, кто должен входить в потенциально опасные дома, достаточным запасом соответствующих средств индивидуальной защиты. Комплекты СИЗ могут включать комбинацию перчаток, средств защиты глаз и/или лицевых щитков.

В ограниченных обстоятельствах, включая ситуации, связанные с тесным (например, в пределах 6 футов) контактом с пострадавшим, может потребоваться защита органов дыхания, которую работодатель должен обеспечить в соответствии с критериями, приведенными ниже.

  • При наличии опасностей для органов дыхания работодатели должны соблюдать стандарт OSHA по защите органов дыхания (29 CFR 1910.134). OSHA обеспечивает гибкость правоприменения в соответствии со стандартом, в том числе посредством меморандумов о правоприменении.
  • При использовании одноразовых респираторов работодатели должны соблюдать требования стандарта OSHA по защите органов дыхания (29 CFR 1910.134), включая требование об обучении работников надеванию респираторов перед входом и снятию и надлежащей утилизации респираторов при выходе.

См. 29 CFR 1910.132(d)(1) и 1910.134(d)(1)(iii) для получения информации о требованиях OSHA к оценке/оценке опасности для СИЗ и средств защиты органов дыхания соответственно.

Совет по декорированию: вход в стиле фэн-шуй

Штатный писатель | Rockford Register Star

Совет по декорированию: Вход в соответствии с фэн-шуй

Чтобы сделать вход в дом в соответствии с фэн-шуй, следуйте этим советам:

— Включите вдохновляющие «приветствия», такие как водопад или произведение искусства. .

— Разместите вдохновляющие предметы, ведущие к входной двери, например, извилистую дорожку и цветы.

— Добавьте растения, особенно вечнозеленые, которые останутся пышными в течение всего года.

— Служба новостей HGTV/ Scripps Howard

Совет по продаже жилья: Мелкий ремонт

Прежде чем выставлять дом на продажу, почините разбитые окна, прохудившуюся крышу, сломанные светильники. и все, что требует ремонта. Вкладывая свое время и деньги в этот ремонт сейчас, вы сможете получить большую прибыль, когда покупатели жилья сделают предложения.Другие вещи, на которые следует обратить внимание, включают протекающие краны, скрипучие двери и плохую покраску.

— FrontDoor.com

Going Green: Компостирование экономит школьные деньги и отходы

Пятеро родителей из Нью-Йорка решили взять дело в свои руки, когда увидели, сколько пищевых отходов выбрасывается на свалки от населения. школы. Вместе они запустили школьные программы компостирования, которые сократили отходы местных школьных столовых на 85 процентов. По оценкам команды, если вся школьная система Нью-Йорка перейдет на компостирование, они сэкономят 1 миллион долларов на мешках для мусора и 1 доллар.1 миллион в утилизационных сборах.

— Earth911.com

Знаете ли вы…

Ожидается, что медианная цена на существующее жилье по стране вырастет на 3 процента в этом году и еще на 5,7 процента в 2013 году. — Realtor.org

Новый продукт: Samsung Galaxy S III

Блог Consumer Reports Electronics назвал Samsung Galaxy S III «одним из самых передовых Android-смартфонов» на рынке. В блоге также говорится, что с этим телефоном Samsung «смещает HTC с самой высокой позиции» в рейтингах своих смартфонов от AT&T, Sprint и T-Mobile.Galaxy может похвастаться 4,8-дюймовым сенсорным экраном высокой четкости; 8-мегапиксельная камера, делающая фотографии превосходного качества; и инструменты на основе жестов и датчиков.

Справочник по саду: выращивание фруктов в вертикальном положении

Фасоль и горох — хорошие вертикальные овощи, потому что их не нужно сильно поощрять, чтобы они обвились вокруг опор. Помидоры также хорошо подходят для этого типа садоводства. Клетки часто используются с томатами, но их также можно приучить к вертикальной плоской опоре.Однако иногда их может потребоваться привязать к вертикальной опоре, потому что они не могут карабкаться естественным образом.

— Расширение Университета Иллинойса

Обновления парка | Парки и зоны отдыха округа Марикопа

ЗАПОВЕДНИК ХАССАЯМПА РИВЕР

Время работы Парка и Центра посетителей :

1 мая — 31 октября : Заповедник открыт со среды по воскресенье с 7:00 до 16:00. Маршруты закрываются в 15:30.

1 ноября — 30 апреля : Заповедник открыт со среды по воскресенье с 8:00 до 17:00.Маршруты закрываются в 16:30.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПАРК LAKE PLEASANT

 

Главный парк Часы работы входа : с 1 мая по 31 октября — с 5:00 до 21:00 ежедневно / с 1 ноября по 30 апреля — с 6:00 до 20:00 ежедневно.

Региональный парк Лейк-Плезант ожидает ВРЕМЕННОГО закрытия летом. Решение о временном закрытии участков парка будет принято на основании:

  • увеличение трафика в праздничные/выходные дни,
  • парковочные места и береговая линия превышают вместимость и/или
  • высокий уровень воды ограничивает доступность береговой линии (сезонно).

После активации временное закрытие означает:

  • Главный вход: В этот день новые входы/повторные входы запрещены до 16:00.
  • Северный вход: до конца дня новых входов/повторных входов нет.

Пожалуйста, проверьте раздел оповещений на веб-сайте (бирюзовый баннер) и закройте страницу Facebook перед посещением. Закрытие, введенное Региональным парком Лейк-Плезант, не влияет на пристань для яхт Плезант-Харбор (восточная сторона озера).

УРОВЕНЬ ВОДЫ В ПАРКЕ:  Несмотря на объявление о дефиците уровня 1 для операций на реке Колорадо, которое началось 1 января 2022 года, CAP не ожидает значительного воздействия на уровень воды в озере Плезант в этом году. CAP ожидает, что уровень озера понизится, но не выйдет за пределы обычных исторических рабочих диапазонов. Обновлено: 09.03.2022

ГЛАВНЫЙ ВХОД

  • БЕТОННЫЙ ВОДОПРОС . Закрыт на сезон из-за высокого уровня воды.

  • ТОЛЬКО ДЛЯ КЕМПИНГА НА ЛОДКЕ:

  • ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ПРИМИТИВНЫЙ КЕМПИНГ: 

    • Зона примитивного лагеря Dirt Spillway теперь доступна. В настоящее время доступ к этому району возможен только по Сансет-Ридж-роуд, поскольку бетонный водослив находится под водой. Кемпинги будут доступны в порядке очереди, а количество мест будет ограничено. Кемпинг на берегу разрешен только в специально отведенных для этого местах.Дополнительные возможности выделенной береговой линии будут доступны на будущих этапах развертывания примитивного кемпинга. Следите за обновлениями на сайте.
    • Первобытный кемпинг Южного парка
      • С 13 мая примитивный кемпинг можно бронировать онлайн, и он больше не будет предоставляться исключительно в порядке живой очереди.
  • Штаб-квартира парка и операционная бухта остаются закрытыми .
  • DISCOVERY CENTER  открыт ежедневно с 8:30 до 17:00.
    • Есть доступ к игровой площадке. Посетители парка должны продолжать соблюдать физическую дистанцию ​​(6 футов), и им рекомендуется носить маски на игровой площадке, когда это уместно.

СЕВЕРНЫЙ ВХОД (4-полосная лодочная рампа)

  • Станция Северный вход открыта ежедневно с 6:00 до 20:00. — ворота закрываются/запираются в 8 часов.м. ВСЕ посетители должны уйти до 20:00 .

  • Кемпинг на берегу недоступен в этой области.
  • Доступ в настоящее время разрешен для туристов в зоне дневного использования Коттонвуд, пусковых установок для гидроциклов с 4-полосной лодочной рампы и доступа для дневного использования береговой линии в бухте Пожарных. Доступ к береговой линии в бухте Коттонвуд закрыт до дальнейшего уведомления.

  • CASTLE CREEK / 4-ПОЛОСНАЯ ЛОДОЧНАЯ ПАПАНА : Пандус — это все, что будет открыто.

БРОНИРОВАНИЕ КЕМПИНГА

  • Отдыхающие должны войти в парк с 13:00 до 20:00 в день прибытия.
  • Нет доступа к входу с 20:00 до 5:00.
  • ВНИМАНИЕ: ВСЕ кемпинги и туалеты в кемпинге Roadrunner будут ВРЕМЕННО закрыты с 5 июля 2022 , по 0 2 2 , 90 3 декабря 2 , 90 8 20 3. И с 5 января 2022 года бронирование на ЛЮБУЮ дату в этом диапазоне не будет приниматься онлайн или лично.

    С июля по декабрь подрядчики будут модернизировать электрические и водопроводные линии во ВСЕХ 75 кемпингах и парках.

    Эти улучшения позволят обслуживающему персоналу ремонтировать отдельные выключатели, а не закрывать сразу несколько кемпингов.

    Когда появится дополнительная информация, она будет размещена на веб-сайте по адресу — www.maricopacountyparks.net/park-locator/lake-pleasant- Regional-park/park-information/park-projects/.

КЕМПИНГ НА ПОБЕРЕЖЬЕ

РЫБАЛКА

  • Вариант для рыбалки, когда вход в парк закрыт: Пристань для яхт Плезант-Харбор
  • Опции для ночной рыбалки после 20:00.м.:
  • При использовании кемпинга Boat-in/Angler или Pleasant Marina действует следующее:
    • Рыболовы могут ловить рыбу ночью на озере, пока судно остается в открытой воде. Как только судно пришвартовывается к берегу, это становится лагерем на берегу, что запрещено в парке. Это может привести к цитированию.
    • Главный вход в региональный парк Лейк-Плезант закрывается в 20:00. К этому времени все посетители парка, за исключением тех, кто забронировал кемпинг, должны покинуть парк.
    • Отдыхающие на лодке могут покинуть парк с 20:00 до 5:00, но не смогут вернуться/прибыть в это время.

НАКОНЕЧНИКИ

  • В настоящее время доступны следующие тропы: Agua Fria, Beardsley, Brown, Зона дневного использования Коттонвуд, Frog Tanks, Зона дневного использования Pipeline Canyon, Roadrunner, Зона дневного использования Wild Burro и Trailheads Wild Burro.

ЗАПОВЕДНИК АГУА ФРИА

  • Круглогодичный доступ на верхнюю парковку.
  • Ожидается, что доступ к средней парковке будет открыт с января по март.
  • Планируется, что
  • стоянка для катеров Agua Fria будет открыта с конца февраля по март/апрель. Следите за текущими обновлениями на странице Расписание рыбалки в Агуа-Фриа.
  • Закрытие Белоголового орлана для руки Agua Fria было снято. Судно может получить доступ к рукаву Агуа-Фриа из основной части озера.

ДРУГОЕ

  • На озере разрешены купание и рыбная ловля (при наличии действующей лицензии).

СКОРПИОН БЭЙ МАРИНА

  • Лица, посещающие пристань для яхт Scorpion Bay, должны связаться с пристанью для получения дополнительной информации о том, как изменения повлияют на их посещение.
ЗАПОВЕДНИК РАНЧО СПУР КРОСС

Часы работы парка : с 1 мая по 31 октября — с 5:00 до 21:00 ежедневно / с 1 ноября по 30 апреля — с 6:00 до 20:00 ежедневно.

ПЛАТЕЖИ

  • Заповедник будет принимать платежи в виде годовых абонементов, карт резидента Кейв-Крик и наличными на входной станции.
  • Чеки не принимаются.

УВЕДОМЛЕНИЕ:  Сотрудники Департамента лесного и пожарного хозяйства и парков будут находиться в заповеднике Spur Cross Ranch, работая над удалением инвазивных видов и снижением нагрузки на пожарное топливо с начала марта до середины мая. При необходимости в течение года могут быть добавлены дополнительные усилия по удалению и/или сокращению. Чтобы узнать больше, см. оповещение о парке.

10 заблуждений о радиологах

Студенты радиологического факультета колледжа Бейкер, работающие с лабораторным оборудованием

Рентгенологическая визуализация часто является первым шагом в выявлении, диагностике и лечении многих заболеваний.Хотя это становится все более распространенной частью многих медицинских процедур и режимов, студенты, изучающие медицинские науки, часто имеют ошибочное представление о радиологических технологиях, что может помешать им войти в эту область. Ниже мы развеем десять из этих заблуждений и доберемся до сути радиологических технологий.

1. Делаем рентген костей.

Если мы не работаем в ортопедическом кабинете, большинство наших рентгеновских снимков органов грудной клетки и брюшной полости.

2. Мы врачи или медсестры.

Врачи, работающие в области радиологии, называются радиологами. Они диктуют отчеты о результатах, основанных на изображениях, которые производят рентгенологи. В некоторых радиологических отделениях нет медсестер, потому что мы берем на себя большую часть ухода за пациентами, пока они находятся в нашем отделении.

3. Мы просто нажимаем кнопку, чтобы сделать снимок.

Хотя наша работа похожа на работу фотографа, мы не можем увидеть, что мы фотографируем, прежде чем сделать это.Это требует большого количества обоснованных предположений, основанных на глубоких знаниях анатомии и науки о взаимодействии рентгеновских лучей, а в случае МРТ — о взаимодействии радиоволн и магнитных полей с тканями человека.

4. Интерпретируем изображения.

Интерпретация изображения для пациента потенциально может быть диагнозом. Это часть медицинской практики и запрещено законом, если вы не являетесь врачом, фельдшером или практикующей медсестрой.

5.Мы никогда не помогаем в процессе интерпретации.

Мы нередко предупреждаем врача скорой помощи или рентгенолога о вещах, которые мы замечаем. Например, если у вас коллапс легкого, вы бы хотели, чтобы мы просто ждали до получаса, пока не придет отчет рентгенолога? Нет, мы обычно улавливаем такие вещи и немедленно показываем изображение врачу скорой помощи. Врач всегда принимает окончательное решение, но мы всегда расставляем приоритеты в ситуациях.

6.У нас меньше образования, чем у медсестер или других смежных медицинских работников.

Технологи-радиологи проходят от 1200 до 2000 часов клинического опыта в дополнение к другим своим курсам. Это более практическое обучение, чем большинство других программ здравоохранения начального уровня на любом уровне. Наше образование в значительной степени основано на компетентности, и нам нужно столько времени, чтобы продемонстрировать мастерство в более чем 50 различных процедурах визуализации.

7. Нам не нужно иметь дело с кровью.

Если возникнет какая-либо травматическая ситуация, мы будем задействованы либо в отделении неотложной помощи, либо в хирургии, либо в том и другом. Те из нас, кто делает компьютерную томографию или магнитно-резонансную томографию, также начнут капельницу. О… и некоторые из нас делают рентген во время вскрытия…

8. Каждый, кто работает рентгенологом, имеет квалификацию.

Что бы вы ни думали, многие люди, которые делают рентген в кабинетах мануального терапевта или других врачей, проходят обучение только на рабочем месте. Есть веские причины, по которым больницы нанимают только сертифицированных рентгенологов!

9.Мы просто находим что-то неправильное, но никогда ничего не исправим.

Некоторые из нас работают в продвинутой области под названием «интервенционная радиология», где мы помогаем рентгенологу прочистить кровеносные сосуды, остановить внутреннее кровотечение, восстановить кости в позвоночнике и вставить трубки для уменьшения давления на органы.

10. В рентгенологии есть люди, которые умеют все делать в отделении.

В радиологии есть много специальностей, требующих повышения квалификации и обучения.Они включают маммографию, МРТ, КТ, интервенционную радиологию, денситометрию костей и помощь рентгенолога. Другие специальности с образовательными программами, которые имеют совершенно иной путь, чем у рентгеновских технологов, включают ультразвук, лучевую терапию и ядерную медицину. На самом деле, даже врачи, работающие в отделении, не знают, как на самом деле проводить большинство этих процедур. Один человек не мог бы научиться делать все, что делаем мы.

Технологи-рентгенологи — это квалифицированные операторы оборудования и аналитики изображений, которые играют ключевую роль в медицинском обслуживании пациентов.У нас есть навыки общения, контроля качества и обеспечения, навыки работы с компьютером и организаторские способности. Если это кажется вам подходящей карьерой, посетите нашу страницу программы радиологических технологий и начните свой карьерный рост.

Руководство по сообщению о ремонте для жителей Пибоди

Узнайте, как сообщить о ремонте, сколько времени это займет и входит ли это в вашу или нашу ответственность

Вы можете сообщить нам о ремонте по электронной почте, через онлайн-форму или по телефону.Вам нужно будет сообщить нам свое имя, адрес и номер контактного телефона.

Ответственность за ремонт

Несмотря на то, что мы постараемся помочь, когда сможем, мы не сможем устранить весь ремонт, например, если у вас возникли проблемы с бытовой техникой, обоями или шторами. То, что мы исправим, также зависит от вашего пребывания в должности — например, являетесь ли вы арендатором, собственником или социальным арендатором. Ознакомьтесь с этим списком обязанностей по ремонту, если хотите узнать больше.

Если мы выполним ремонт для вас, имейте в виду, что мы можем позвонить или посетить вас после завершения работы, чтобы убедиться, что вы удовлетворены.

Обо всех аварийных ремонтных работах необходимо сообщать по телефону, чтобы мы могли оперативно отреагировать.


Приоритеты ремонта

Если ремонт входит в наши обязанности, он будет иметь приоритет при обращении к нам, в зависимости от того, насколько он срочный.Мы будем классифицировать его как плановый или аварийный ремонт.

Текущий ремонт — выполняется в течение 30 дней

Плановый ремонт включает:

<ул>
  • мелкий ремонт домофона или телевизионной антенны
  • незначительные утечки и блокировки
  • восстановление сломанной ванны, раковины или унитаза
  • ремонт или замена розеток или осветительных приборов
  • обычное остекление (не стеклопакеты)
  • замена экстренной посадки (за это мы можем взимать плату)
  • мелкий столярный ремонт
  • Аварийный ремонт — отремонтировать или привести в безопасное состояние в течение четырех часов

    Электрика

    <ул>
  • Полная потеря электроэнергии
  • Небезопасная розетка или электроприбор.
  • Полное отсутствие освещения.
  • Частичное отключение питания, но только когда это представляет опасность для здоровья и безопасности, например, отключение питания влияет на основное оборудование, такое как лестничный подъемник или небулайзер.
  • Вода

    <ул>
  • Полная потеря водоснабжения
  • Не смыв в туалете (когда в доме нет другого туалета)
  • Внутренние протекающие или лопнувшие трубы (только когда арендатор не может контролировать утечку и существует опасность для имущества и/или имущества)
  • Взорвать резервуары или баллоны
  • Отключение нагрева воды (с 31 октября по 1 мая)
  • Газ

    <ул>
  • Полная или частичная потеря подачи газа
  • Отопление

    <ул>
  • Отсутствие центрального отопления (с 31 октября по 1 мая)
  • Блокировки

    <ул>
  • Засорен или протекает грязный сток или стог почвы.
  • Заблокирован дымоход, чтобы открыть огонь или котел.
  • Заблокированные туалеты
  • Заблокирована раковина, ванна или умывальник (только в многоэтажных домах)
  • Заблокированные мусоропроводы в многоэтажных домах
  • Здание

    <ул>
  • Ненадежное внешнее окно, дверь или замок.
  • Заблокировано (может взиматься плата)
  • Шторм, пожар, наводнение или взрыв

  • Ремонтные работы

    Для большинства ремонтных работ мы постараемся договориться о встрече, когда вы обратитесь к нам (за исключением мест общего пользования), чтобы наши геодезисты, ремонтный персонал или подрядчики могли приехать и оценить работы, которые необходимо выполнить.Иногда мы просим подрядчика назначить встречу непосредственно с вами. Если вы не можете остаться на время, которое вам было предложено, свяжитесь с нами, чтобы изменить это .

    Если вы не позволите нам или кому-либо из наших сотрудников войти в ваш дом после согласования времени и даты, мы можем обратиться в суд с требованием войти в ваш дом. Мы возьмем с вас плату за это.

    <ул>

  • Утренние встречи с 8:00 до 13:00.
  • Встречи после полудня с 13:00 до 17:00
  • Первая встреча – 8:00 (первая работа дня)
  • Встречи на вечер с 17:00 до 20:00
  • Встречи по субботам с 8:00 до 13:00.
  • Встречи в школе проводятся с 10:00 до 14:00 в будние дни.
  • Если подрядчик не может получить доступ, он оставит карточку, информирующую вас о перебронировании, связавшись с подрядчиком, чтобы переназначить встречу.Если подрядчик по ремонту не явится на встречу в назначенное время, пожалуйста, свяжитесь с подрядчиком напрямую для получения дополнительной информации и повторного заказа ремонта.

    .

    Что происходит во время ремонта

    Наши сотрудники и подрядчики будут вежливы и обходительны по прибытии и покажут вам удостоверение личности.Если вы не уверены, кто они, обратитесь за консультацией в наш центр поддержки клиентов.

    Вы будете нести ответственность за перемещение любой мебели, которая позволит нашим подрядчикам получить доступ к месту, необходимому для проведения ремонта. Вам также нужно будет поднять и переставить любой ковер или ламинат, который вы уложили самостоятельно, если потребуется.

    Подрядчик уберет после ремонта и будет нести ответственность за исправление любых нарушенных украшений, чтобы они являются «ближайшим совпадением».Обратите внимание, что мы не можем гарантировать, что сменные компоненты, такие как плитка, всегда будут соответствовать существующим, особенно если вы установили свои собственные.



    Прочие виды ремонта

    Узнайте больше о проблемах, связанных с ремонтом.

    Жильцы должны получить от нас письменное согласие (и все другие необходимые разрешения), прежде чем вносить улучшения в свои дома.

    <ул>
  • Право арендаторов на внесение улучшений (pdf, 308 КБ)
  • Мы стремимся предоставить нашим жильцам как можно больше свободы при благоустройстве своего дома. Однако есть некоторые улучшения, которые мы не можем допустить, поскольку они повлекут за собой дополнительные расходы для ваших соседей, нас или снизят безопасность вашего собственного дома и окружающих его людей.

    В следующем списке перечислены улучшения, которые мы не разрешаем арендаторам вносить в свои дома.Если ваше улучшение связано с чем-либо из перечисленного, ваша заявка, к сожалению, не может быть рассмотрена.

    Улучшения, которые мы не разрешаем делать арендаторам:

    <ул>
  • изменение планировки (перемещение или добавление перегородок)
  • изменение назначения комнат (например, перенос кухни/ванной комнаты в другую комнату
  • добавление пристроек, зимних садов или навесов
  • установка точечных светильников в помещении, где их еще нет
  • установка кошачьих или собачьих люков
  • замена наружных дверей или полных оконных блоков (рамы и остекления)
  • установка защитных решеток на окна или двери в связи с ограничением пожарной лестницы
  • удаление дымоходов и любые другие конструкционные работы
  • Обычно мы не даем разрешение на укладку ламината из-за проблем с переносом шума.Однако мы будем рассматривать заявки при соблюдении всех следующих условий:

    <ул>
  • квартиросъемщик проживает в доме и ни одна из комнат не расположена над жилым помещением/спальней, принадлежащей другому лицу; или арендатор проживает на самом нижнем этаже многоквартирного дома;
  • имеет бетонный пол;
  • покупает звукоизоляционные прокладки под ламинатом. Мы рекомендуем акустическую звукоизоляцию, широко доступную в Великобритании.
  • арендатор соглашается с тем, что ему нужно будет снять напольное покрытие, чтобы мы могли выполнить свои обязательства по ремонту, если это потребуется, и что мы не несем ответственности за любой ущерб;
  • квартиросъемщик соглашается полностью снять ламинат при выезде из помещения
  • Если вы хотите улучшить свой дом, заполните форма улучшения жилища арендатора и отправьте запрос по адресу [email protected].

    Общие пешеходные дорожки и подъездные пути

    Мы приложим разумные усилия, чтобы общие входы, холлы, лестницы, лифты, переходы, мусоропроводы и другие общие части (включая электрическое освещение) были в хорошем состоянии и пригодными для использования.

    Установки и расходные материалы

    Мы будем поддерживать предоставленные нами установки в исправном и рабочем состоянии. Это включает в себя все, что связано с отоплением, подогревом воды и водоотведением, а также с водо-, газо- и электроснабжением. Например:

    <ул>
  • раковины, раковины, ванны, унитазы, смывные системы и канализационные трубы
  • электропроводка, включая розетки и выключатели
  • газовые трубы и водопроводные трубы
  • водонагреватели, камины, встроенные камины и установка центрального отопления
  • Обслуживание дополнительных предметов

    Если в рамках вашей аренды мы предоставим вам какие-либо из перечисленных ниже предметов, мы обязуемся поддерживать их в хорошем рабочем состоянии:

    <ул>
  • стиральная машина
  • плита
  • холодильник/морозильник
  • Если вы арендодатель , с вас может взиматься плата за отдельные элементы выполненных работ.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

    Ремонт коммерческой недвижимости

    Если вы являетесь арендатором коммерческой недвижимости, вы найдете конкретную информацию в вашей аренде, которую вы всегда должны проверять, прежде чем связываться с нами.

     

     

     

    Эта форма предназначена только для обратной связи с сайтом. Если у вас есть вопросы о наших услугах, свяжитесь с нами по телефону

    Хотите увеличить стоимость своего дома? Начните со входа.

    Вход в ваш дом часто является его публичным лицом, сообщая миру о вашем чувстве стиля. Это также пространство перехода, которое может быть привлекательным или запрещающим — источником удовольствия или разочарования.

    «Я думаю об этом как о комнате на открытом воздухе, и это первая комната, с которой вы соприкасаетесь, которая закладывает основу для всего, что вы собираетесь испытать в доме», — сказал Скотт Дж.Sottile, партнер Ferguson & Shamamian Architects, нью-йоркской фирмы, чья последняя книга «Collaborations: Architecture, Interiors, Landscapes» будет опубликована в следующем месяце.

    Таким образом, по словам г-на Соттайла, правильный дизайн «невероятно важен».

    Парадный вход также является местом, где несколько недорогих изменений могут повысить общую стоимость дома. «Мы думаем, что привлекательность бордюра напрямую увеличивает стоимость недвижимости», — сказал Прентис Хейл, директор архитектурной фирмы Shed из Сиэтла.На самом деле, согласно недавнему исследованию, опубликованному в Journal of Real Estate Finance and Economics, одна только апелляция на ограничение может составлять до 7 процентов от продажной цены дома.

    В своем лондонском таунхаусе Филип Горриван покрасил входную дверь в глянцево-черный цвет и добавил ландшафтное освещение в горшки. Кредит… Филип Горриван

    Так что хорошо иметь привлекательный парадный вход, но есть и сильный финансовый стимул. Г-н Хейл и другие архитекторы и дизайнеры дали несколько советов о том, как действовать дальше.

    Снять краску

    Принято считать, что покраска — один из самых простых и недорогих способов преобразить комнату. Но «легко» — понятие относительное и не учитывает часов, необходимых для подготовки, грунтовки и покраски четырех стен и потолка.

    Покраска входной двери — более выполнимая задача. Чтобы быстро придать парадному входу новый вид, покрасьте дверь в цвет, отличный от остальной части дома и отделки, сделав ее центром внимания.

    «Это то, что заставляет глаз останавливаться, поэтому вы говорите: «Да, это то место, куда я должен идти», — сказал мистер Соттайл. «Это может быть сильный, контрастный цвет или забавный цвет», — сказал он, например, ярко-красный или желтый. «Или, может быть, это сочная зелень, чтобы гармонировать с насаждениями».

    Даже если вы выберете приглушенный цвет, изменение блеска может сделать дверь особенной.

    Филип Горриван, дизайнер интерьеров из Нью-Йорка, покрасил дверь своего лондонского таунхауса в глянцево-черный цвет, чтобы она выделялась.«Мне нравятся лакированные двери, — сказал мистер Горриван. «Это добавляет немного индивидуальности».

    Если вы настроены более амбициозно и у вас есть переднее крыльцо, рассмотрите возможность покраски потолка. Это может быть традиционный светло-голубой, давно популярный в южных штатах, таких как Южная Каролина и Джорджия, или что-то неожиданное, например, светло-желтый, говорит Линдсей Анион Брайер, основатель Anyon Interior Design в Сан-Франциско.

    Но выберите «действительно нежный оттенок», посоветовала мисс Брайер, «чтобы было немного цвета.

    Замените освещение

    Освещение вокруг входной двери может сделать больше, чем просто обеспечить безопасность и помочь вам найти замок ночью — оно должно создавать настроение.

    «Вы не хотите, чтобы сигнальная лампа безопасности горела, когда вы проходите через парадный вход», — сказала Бет Уэбб, дизайнер интерьеров из Атланты. «Внешнее освещение невероятно важно. Тебе нужно это мягкое сияние».

    Большой подвесной фонарь — хороший способ обеспечить общее освещение, когда вы делаете заявление, миз.Уэбб сказал, как и пара настенных фонарей.

    Выбирая подобные декоративные светильники, тщательно продумайте масштаб. Светильники, которые выглядят большими в магазине или внутри вашего дома, могут иногда казаться крошечными, когда вы выносите их на улицу. В зависимости от размера дома чем больше, тем лучше.

    При выборе уличных фонарей чем больше, тем лучше, как это видно на входе в дом в Кенвуде, Калифорния, с интерьерами от Anyon Interior Design. Фото… Пол Дайер

    Затем поищите способы добавить акцентное освещение.«Мне всегда нравится наслаивать освещение», — сказала г-жа Брайер. Варианты включают в себя ступенчатые светильники над лестницей, светильники, освещающие текстурные стены светом, ландшафтное освещение и фонари-свечи.

    Мистер Горривант разместил ландшафтное освещение в горшках по обеим сторонам входной двери своего лондонского таунхауса, а мистер Соттайл использует у себя дома лампы со свечами. По его словам, когда они оснащены светодиодными свечами на батарейках со встроенными таймерами, они могут обеспечивать беспроблемное освещение каждую ночь.

    Растение

    Размещение нескольких контейнеров с зеленью вокруг входа — простой способ сделать его более привлекательным.«Всегда важно просто положить немного растительного материала, будь то самшит, бугенвиллия или что-то еще», — сказала г-жа Уэбб.

    Одним из способов добавления контейнеров является установка соответствующей пары высоких горшков или урн по обеим сторонам передних ступенек. Для более непринужденного подхода поставьте два или три горшка разного размера по одну сторону от входной двери.

    «Даже если у вас очень строгий дом, урны с разбросанными растениями сделают его немного более дружелюбным», — сказал мистер Соттайл.«Вы добавляете вещи, которые привносят жизнь и мягкость».

    Мисс Брайер ищет растения, которые не только внешне привлекательны, но и хорошо пахнут. Иногда она наполняет кастрюли у входной двери розмарином для придания зелени и приятного аромата, а также удобного запаса для приготовления пищи.

    Добавить насест

    Если у вас просторное крыльцо, на нем может быть место для полностью меблированной зоны отдыха. Но даже при небольшом входе обычно можно добавить один маленький табурет, стул или скамейку, выполняющую несколько функций.

    «Это не должно быть таким надуманным, как целое расположение сидений», — сказала мисс Брайер. «Это может быть пень или какой-то пьедестал, который обеспечивает импровизированное место, чтобы присесть».

    Такая поверхность — например, табурет из керамики, тикового дерева или металлической сетки — предлагает место для сидения во время случайных встреч, когда гости приходят и уходят, и служит местом для хранения сумок и пакетов, — сказала г-жа Уэбб. именно для этой цели он поставил на крыльце клиента компактную скамейку из искусственного дерева. «Когда они разгружают машину, там есть скамья, на которую можно положить пакеты и багаж», — сказала она.

    Обновите фурнитуру

    Многие домовладельцы улучшили внешний вид старых кухонных шкафов или туалетных столиков, заменив фурнитуру, и тот же метод можно использовать для модернизации входной двери.

    «Ваша фурнитура для входной двери очень важна, — сказала мисс Уэбб. — Это твой восклицательный знак.

    Если дверь имеет переходную ручку из сатинированного никеля, но вы хотите, например, более современный вид, замените ее на матовую черную с четкими линиями. Если вы хотите больше характера, рассмотрите традиционную латунную или бронзовую ручку с замысловатыми деталями или ручку ручной работы.

    Но не останавливайтесь на ручке: мистер Горриван часто рекомендует установить характерный дверной молоток для дополнительного визуального интереса. «Они могут быть замечательными, причудливыми и необычными», — сказал он.

    Бежевая дверь, большие фонари и подстриженные самшиты создают привлекательный вход в дом 18-го века, отреставрированный мистером Горриваном. Фото… Джошуа МакХью фигурка лошади, которую г-жа Уэбб установила рядом с дверью дома в Южной Каролине.

    Номера домов также заслуживают внимания. «Часто о них забывают», — сказал мистер Хейл, но их следует выбирать и размещать с такой же тщательностью, как и любой другой декоративный элемент. Для некоторых проектов Shed фирма разрабатывает индивидуальные металлические панели с цифрами, нанесенными гидроабразивной резкой; для других архитекторы выбирают современные номера, установленные на приподнятых столбах, создавая удлиненные тени.

    Раскатайте приветственный коврик(и)

    Он называется приветственным ковриком не просто так: небольшой коврик перед входной дверью – это приглашающий жест, который позволяет счищать грязь с обуви.

    «Вы можете нанести на них монограмму или логотипы, но я предпочитаю, чтобы они были очень простыми», — сказал г-н Горриван, который порекомендовал положить перед дверью простую грубую циновку из койры или кокосового волокна. «В центре внимания должны быть дверь и дверная фурнитура», — сказал он, а не причудливый коврик.

    Г-жа Брайер также использует простые коврики из кокосового волокна и предложила выбрать самый большой из них, который вы сможете разместить перед дверью. «Идея состоит в том, что при вашем естественном шаге обе ноги касаются коврика, прежде чем вы войдете в дом», — сказала она.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.