Раскрываем причины «низких цен» известных производителей дачных домов

Главная » Статьи » Летние домики

Очень у многих словосочетание каркасные дома, каркасники твердо ассоциируется с какими-то дешевыми маленькими дачными домиками, которые в изобилии клепались по типовым проектам на 6 сотках еще в советское время. Сегодня это начинание продолжает целая плеяда крупных компаний. При этом надо понимать, что такие конструкции — это другая рыночная ниша, да и другой продукт по сути, мало общего имеющий с настоящими утепленными каркасными домами, рассчитанными для реальной жизни в них. Да, «летние домики» покупаются, на них есть спрос, но это доведенная до абсурда идея каркасника – берется все самое дешевое и упрощается просто до предела. В результате получается относительно дешевый продукт, но абсолютно не пригодный для постоянного проживания, да и вообще вызывающий массу вопросов.

Кто на практике уже успел познакомиться с подобными изделиями, тому уже не нужно ничего объяснять. Но многие остаются в неведении до сих пор и часто ведутся на недобросовестную рекламу. Да, у этих

производителей летних домиков есть множество относительно дешевых проектов, но если внимательно присмотреться, то большинство из них окажутся не такими уж и дешевыми. Их стоимость даже завышена относительно того, что они из себя реально представляют и как комплектуются. Такой дачный домик в базовом варианте фактически не содержит утепления, а то, что есть, не работает. Низкая стоимость достигается за счет следующего:

• Чрезвычайно низкие потолки – 2,10–2,15 м в очень многих проектах (для сравнения – даже в «хрущевках» это 2,5 м)
• Фундамент из блочков 200*200*300 мм по углам и в середине дома вместо винтовых свай или монолитной ленты
• Утепление полов и перекрытий всего 50 мм вместо 150-250, отсутствие утепления собственно крыши и мансардного этажа
• Широкое использование в качестве утеплителя рулонной стекловаты плотностью 11-13 кг/м³, которая не предназначена для вертикальных и наклонных плоскостей, легко сминается и слеживается, вместо нормальной базальтовой минваты в плитах плотностью 50 кг/м³
• Пергамин в качестве пароизоляции и гидроизоляции, крафт-бумага в качестве ветроизоляции вместо специальных современных пленок
• Каркас 2 этажа из доски толщиной 24–25 мм, каркас 1 этажа из доски толщиной 30-35 мм вместо 50мм
• Нестандартная половая доска толщиной 21 мм вместо 35 мм
• Отделка всех стен с обоих сторон евровагонкой толщиной 12,5 мм – самой дешевой из возможных, с хилыми пазами
• Отсутствие вентиляции фасадов
• Предельно узкие карнизы крыши – выступ буквально 30 см
• Самые дешевые «советские» деревянные окна без стеклопакетов, которые разбухают и не открываются
• Широкое использования труда гастарбайтеров, дешевой низкоквалифицированной рабочей силы

Устанавливая подобную базовую комплектацию, эти фирмы не совсем честны со своими клиентами, заманивая их привлекательной ценой, т.к. такой домик либо будет абсолютно неприспособлен для проживания даже в сентябре,

недолговечен, может покоситься, упасть на бок, полы прогибаться, сквозь щели дуть, окна не открываться; либо же придется выбирать более дорогую комплектацию – замену самых дешевых материалов более дорогими. И вот именно здесь и зарыта собака – такая замена обойдется покупателю в весьма крупную сумму. Это может выглядеть так или так или вот так – внизу страницы с моделью на сайте производителя летних домиков указывается длительный перечень, что можно заменить и за какие деньги. Так, одна только замена вагонки на обивку сайдингом снаружи сразу сделает домик дороже более чем на треть, примерно во столько же обойдется более-менее нормальное утепление. Меняем в комплектации кровлю, полы, фундамент, усиливаем каркас – и в итоге получаем дом сразу же в 2–2,5, иногда даже до 3 раз дороже, чем было. В итоге получается на самом деле отнюдь уже не дешево, а даже выше рынка, особенно если учитывать, что строение остается все в той же весьма неудачной планировке, с низкими потолками, и собираться он будет мигрантами в «ускоренные сроки».

Если Вам необходим дом, предусматривающий всесезонное постоянное проживание, или хотя бы весной, осенью, возможно, наездами зимой, то дешевле и проще заказать его сразу у компании, которая специализируется именно на добротных утепленных домах, а не делать это на основе чисто дачного варианта, который на самом-то деле и для дачного использования не подходит, а является элементом маркетинговой политики по привлечению покупателей, не более того. Нужна дача и совсем уж нет денег – тогда лучше купить бытовку или несколько бытовок, выбрать потеплее и спокойно заниматься грядками – это в разы дешевле, функциональнее – их легко отапливать даже зимой, получается несколько отдельных помещений; а затем, когда деньги появятся – всегда можно увести или продать. Дом же не увезешь, он не транспортабелен.

И переделке летний домик поддается с трудом – во-первых, переделки всегда дороги и трудоемки, а во-вторых, у чисто дачных вариантов настолько хилая основа – фундамент и каркас, что просто смысла нет с ними возиться – сильно лучше уже не сделаешь. К нам часто обращались по поводу утепления, усиления таких «домов», ремонта крыши, и мы знаем на практике, что порой

дешевле все снести и заново построить дом уже на нормальной основе.

Настоящие каркасные дома изначально проектируются под возможность всесезонного проживания, под максимальную долговечность и высокую функциональность. Если фундаменты, то ни в коем случае не блочные, а только ленточные монолитные, связанные воедино, либо же свайные, с основанием ниже глубины промерзания – дом не должен перекашиваться. Если утепление, то хотя бы 150 мм (минимум по СНИПам для жилых помещений), и не только стены, но и пол, крыша, иначе утепление бессмысленно – тепло будет просто уходить вертикально. Доска для каркаса – не менее 50 мм толщиной. Обязательно наличие вентилируемого фасада, вентиляционных зазоров в мансардной крыше, вентиляции подполья – без этого каркасный дом не будет долговечным.

Пластиковые окна, если мало денег, можно найти подешевле, они не сильно дороже «советских» деревянных, но все же гораздо удобнее и функциональнее. Полы, внешняя отделка, карнизы, отливы, пароизоляция – все должно делаться просто-напросто по-технологии, то есть ровно так, как пишут в инструкциях к материалам. Настоящий каркасный дом не упадет на бок весной, крылечко не отвалится, крышу не снесет, а двери не перестанут открываться (все это реальные примеры из практики). В конечном счете, добротно сделанный в соответствии с технологическими требованиями каркасный дом обойдется даже в среднесрочной перспективе дешевле за счет минимума обслуживания, чем вроде бы более дешевый летний домик, доставляющий дачникам только кучу хлопот и необходимость постоянных переделок и доделок.

Каркасный дом — личный опыт постройки каркасного дома за лето

Достался мне фундамент 5х5, и я на нем решил построить, простой домишко, что бы не скучать, чуть-чуть поболе!
Брус тоже шел в нагрузку 150х150. Решил я вывесить три стороны. Две по пол метра, и одну на метр примерно. С этой стороны 5 столбиков подставив, на метр в землю их вкопав, раствору в них налив, и, для понту резьбовые шпильки внутрь вставив. Типа, что б потом регулировать просевший со временем дом!

Здесь можно присмотревшись увидеть шпильки в столбиках, на них фанерки, на фанерках брус нижней обвязки.

Поскольку решил ничего внутри не разгораживать, внутри усилил каркас четырьмя столбами с перекладинами. OSB купил по объявлению, остатки от строительства, за пол цены.

Высота конька получилась автоматически, насколько смог поднять руками, стоя на потолочных лагах. Это была одна из самых сложных операций. Держать коньковую доску, и приколачивать к ней первые стропила. Тут не обошлось без помощи любимой жены.

Очень много смотрел Фильм ы Ларри Хона, по строительству каркасников, оттуда все и стибрил.

Каркас дома красимше самого дома! Мне так кажется.

На сегодня хватит. Продолжу на днях…

На крышу купил OSB потоньше, 9мм

Это было жаркое лето 2010

В основном  все делал на глазок, заранее ничего не знал, придумывал все конфигурации в процессе строительства

Вот и друг Слава помог на ондулине посидеть…

На черновой пол пошли — куски ненужной фанеры, помоешные мебеля, обрезки досок, и прочая шняга. На него потом три слоя урсы. Утеплитель купил тоже по объявлению, за недорого.

Три обалденных окна (деревянные стеклопакеты) купил за 3000р. Вот люди! Тяжело было их корячить, но оно того стоило!

А это окошко наверх. А на полу — паркетные квадраты, перевернутые паркетом вниз, под ними утеплитель

В стенах 150мм роквула. 

Стыки OSB укрыты досками

Роквул замечательно сидид в расперды!

Пирог пола по уму

По вечерам стихи обязательно

А так вы умеете?
В то лето мы еще побывали на грушинском фестивале. 
Продолжение следует…

инструкция по строительству своими руками

Чтобы построить садовый домик своими руками, нужно не так много, однако готовое строение – настоящая палочка-выручалочка на открытом участке. Даже небольшого и простого домика хватит для того, чтобы скрываться от непогоды, хранить хозяйственный инвентарь, комфортно отдыхать детям и взрослым.

Варианты летних домов

Универсальное решение для любого участка – одноэтажный дом с чердаком или без него. Можно превратить летний домик в двухэтажный, если вместо чердака оборудовать благоустроенную мансарду.

Для комфортного отдыха на открытом воздухе к дому пристраивают террасу – открытую или с навесом. В хорошую погоду она служит столовой или площадкой для детских игр. Все зависит от площади и конфигурации.

Обратите внимание! Террасу легко украсить декоративной подсветкой, вьющимися цветами.

Если садовый домик будет эксплуатироваться только в теплое время года, то в нем не обязательно прокладывать систему отопления. В холодные вечера и ночи будет достаточно обогревателя. А для этого потребуется прокладка электропроводки.

Какой бы вариант садового домика вы не выбрали, перед строительством нужно составить его проект. Он поможет рассчитать нагрузку на фундамент, количество нужных материалов.

Из чего построить садовый домик

Построить садовый домик своими руками можно из кирпича, бруса, бетонных блоков. У каждого варианта есть достоинства и недостатки.

Облегченный клееный брус толщиной 150 мм – на первый взгляд экономичный и простой вариант строительства. Пиломатериал ложится легко, выглядит красиво, подходит для любого варианта чистовой отделки. Однако такой дом плохо сохраняет тепло весной и осенью, что влечет немалые расходы на систему отопления, электричества.

Летние дома из пеноблоков выдерживают большую нагрузку и при толщине стен около 30 см хорошо сохраняют тепло в межсезонье. Специальная технология укладки блоков минимизирует мостики холода, предотвращает образование конденсата в помещениях. Однако строить должны специалисты по тщательно проработанному проекту.

Кирпичные дома не менее надежны, чем блочные, но требуют хотя бы наружного утепления. При толщине внешних стен в 1-1,5 кирпича это может быть фасадная штукатурка, система «вентилируемый фасад» или комбинация пенополистирола с облицовочным кирпичом. Конструкция получается теплой, прочной, долговечной, но недешевой.

Достойного внимания заслуживает технология каркасного строительства. Она позволяет возвести легкий, но прочный садовый домик с наименьшими финансовыми и трудовыми затратами. Более того, его конструкция такова, что ремонт и дополнительное утепление не потребуют особых усилий.

Каркасный садовый домик своими руками

Каркасная технология строительства летнего дома проста, подразумевает несколько вариантов фундамента и обшивки стен. Но как построить маленький садовый домик своими руками, если опыта нет? Без пошаговой инструкции к работе и знания некоторых секретов здесь не обойтись.

Ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент выдерживает большую нагрузку. Подходит для устройства на пучинистых, но не на торфяных, сапропельных, глиняных грунтах. Ширина основания больше толщины стен на 10 см, высота – около 50 см. Обычно такой фундамент пролегает выше подземных вод, поэтому в весенний период вместе с ними подается вверх, а потом опускается.

Обратите внимание! При устройстве ленточного фундамента есть возможность оборудовать под летним домиком подвал, например, для хранения садового инвентаря.

Устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента выполняют по схеме.

1. Размечают участок с помощью колышков и натянутого между ними шнура, который обозначает границу будущего котлована.
2. С учетом разметки роют траншеи под фундамент.
3. На дно траншеи укладывают песчано-гравийную подушку (15+15 см). Ее проливают водой, чтобы лучше утрамбовать.
4. Стенки котлована укрывают слоем гидроизоляционного материала, например, рубероида.
5. Из досок толщиной 4-5 см монтируют опалубку для заливки бетона. Она должна выступать над уровнем земли на 30 см.
6. Заливают траншеи бетонной смесью.
7. Накрывают основание пленкой и периодически увлажняют, чтобы бетон не потрескался.

При потенциально больших нагрузках фундамент дополнительно армируют. Процесс довольно трудоемкий, поэтому стоит соотнести масштабы строящегося дома с затратами на устройство основания.

Мелкозаглубленное основание из блоков

Для маленького и легкого садового домика достаточно мелкозаглубленного столбчатого основания из отдельных бетонных блоков. Подойдут элементы размером 20х20х40 см.

Под блоки роют ямы глубиной около 50 см. На дно укладывают слои:

• гидроизоляции;
• песка – 15 см;
• щебня – 15 см.

Поверх такой «подушки» в два ряда укладывают бетонные блоки. Для фиксации используют цемент марки М-150. В результате получаются столбы, примерно на 20 см выступающие над уровнем земли.

Это важно! Второй ряд блоков укладывают поперек первого.

Фундамент из геошурупов

Геошурупы – аналог винтовых свай, но меньшей длины. Их используют для легких и небольших строений. Категорически не подходят для проведения работ на плавучих и сыпучих грунтах. Нижнюю обвязку каркасного дома монтируют по оголовкам геошурупов.

Достоинства технологии:

• для работы не нужна спецтехника;
• камни и даже средние булыжники в грунте – не препятствия для геошурупов;
• не нужны подготовительные работы на участке;
• поднятие каркаса можно делать сразу после ввинчивания последнего геошурупа.

Геошурупы вкручивают в грунт строго вертикально. Для этого с помощью ручного бура сначала делают приямки глубиной 35-50 см. В них вставляют геошурупы, которые закручивают вручную. Достаточно вставить в оголовок лом и воспользоваться им как рычагом. На плотных грунтах для этих целей подходит обрезок металлической трубы с приваренными к ней ручками. Конструкция надевается на оголовок и также служит рычагом.

Некоторые умельцы приобретают в магазинах мультипликаторы, соединяют их с электродрелью с помощью металлической трубы и тем самым увеличивают крутящий момент прибора. Готовая конструкция, зафиксированная на оголовке, позволяет сократить время на ввинчивание геошурупов. Работу начинают с углов. Выравнивание геошурупов по вертикали выполняют после их заглубления в грунт примерно на 1/3.

Сборка деревянного каркаса

Сборку деревянного каркаса начинают с нижней обвязки. Для этого используют доску сечением 5х15 см или брус – 15х15 см. Выбранный пиломатериал укладывают на фундамент по слою гидроизоляции (рубероид). В угловых соединениях деревянные элементы обвязки соединяют путем врубки «вполдерева». На фундаменте обвязку фиксируют с помощью анкерных болтов. Поперек укладывают лаги для будущего пола, выдерживая расстояние между ними в 50 см.

Поднимают каркас, начиная с монтажа брусьев по углам. Промежуточные стойки крепят с шагом не более 200 см. Для этого используют врубку «вполдерева» и стальные уголки с усилением. Чтобы придать конструкции жесткость, в углах устанавливают временные опоры – укосины. Предусматривают наличие дверных и оконных проемов.

После этого аналогично нижней собирают верхнюю обвязку каркаса, крепят поперечные балки перекрытия и монтируют стропильную систему.

Обратите внимание! Часть кровли можно собрать заранее, а потом поднять наверх. Так, при устройстве вальмовой крыши удобно сначала собрать коньковый прогон и центральные стропила на земле, а затем наверху закрепить диагональные стропила.

Обшивка стен и кровли

После сборки каркаса приступают к обшивке стен и кровли. Для стен неотапливаемого маленького домика чаще всего используют OSB – ориентированно-стружечные плиты.

Каркасный домик из ОСБ получается прочным, устойчивым к деформациям, долговечным. Для наружной обшивки выбирают атмосферостойкие плиты OSB-3.

Их крепят к стойкам саморезами по дереву, не вкручивая их до конца примерно на 1-2 мм. Это нужно, чтобы у плит была возможность расширяться при изменении температурно-влажностного режима. При этом стыки плит должны попадать на стойку каркаса. Впоследствии эти швы шпаклюют. Аналогичным образом своими руками обшивают дом из ОСБ изнутри. Чистовым облицовочным материалом послужит сайдинг, блок-хаус, фасадная штукатурка.

В качестве кровельного материала используют черепицу, профнастил. Второй вариант предпочтительнее для садового домика, так как материал обладает малым весом и невысокой стоимостью. Для крепления профнастила используют саморезы по металлу. Самое главное в работе – правильно и ровно установить первый лист.

Это важно! Если вы хотите утеплить строение, то для защиты теплоизоляционного материала и древесины понадобится гидро- и пароизоляция – полиэтиленовая пленка и пароизоляционная мембрана.

При строительстве маленького садового дома важно гнаться не за красотой, а за надежностью, удобством и эксплуатационными качествами. Что толку от красивого строения, если в нем холодно даже поздней весной? Однако для получения качественного результата важно неукоснительно соблюдать технологию строительства.

Закладка Постоянная ссылка.

Садовый каркасный домик своими руками: фото, инструкция, видео

Не будучи профессиональным строителем, можно спроектировать и построить небольшой каркасный домик буквально за полтора месяца. Простота и продуманность конструкции позволят это сделать практически без привлечения посторонней помощи.

Содержание

1. Конструкция садового домика
2. Изготовление фундамента
3. Подготовка основных деталей
4. Строительство каркасного домика
5. Пошаговая инструкция строительства домика своими руками
6. Видео строительства каркасного домика

Конструкция садового домика

Садовый летний домик размерами 4,6х4,8 м представляет собой каркасную конструкцию, обшитую вагонкой и расположенную на основании — бетонной армированной плите. Крыша — двускатная, черепичная, устроена по четырем стропильным фермам. Соединения деревянных деталей выполнены с помощью перфорированных накладок, уголков и «башмаков». Предусмотрена небольшая открытая терраса.

Конструкция садового домика

При повторении подобной конструкции, например, в условиях средней полосы России, каркас целесообразно монтировать на кирпичном цоколе высотой, по крайней мере, 20-30 см с применением нижний обвязки и гидроизоляции. Пол можно настелить по лагам, уложенным по брусьям нижней обвязки.

Детали стропильной фермы

Изготовление фундамента

Начинают строительство домика с изготовления фундамента — бетонной армированной плиты. Для этого на месте постройки разбивают и отрывают котлован глубиной 50 см. По периметру котлована устраивают дощатую опалубку, затем отсыпают слой щебня толщиной 30-35 см, на который укладывают арматуру в виде сварных ферм сечением 100х100 мм.

После заливки бетонной плиты ей дают набрать необходимую прочность в течении 2-3 недель. Поверхность плиты желательно «зажелезнить» цементным раствором.

Подготовка основных деталей

Для ускорения начала строительства домика до начала монтажа целесообразно подготовить и раскроить основные детали. Древесина для строительства должна быть сухой и желательно пропитанной антисептиками и защитными составами. Из бруса сечением 150х150 мм нарезают 14 стоек длиной по 2 м, из бруса сечением 100х100 мм готовят 6 подкосов длинной по 2,2 м. Подстропильные брусья (5 шт.) выкраивают из досок 60х118 мм. Стропила (22 шт.) длиной 3,1 м имеют сечение 60х80 мм.

Для сплошной обрешётки потребуется примерно 35 м² фанеры толщиной 6 мм и 120 пог. м черепных брусков сечением 40х40 мм. Для обшивки стен и фронтов следует подготовить 50 м² вагонки, которую также можно предварительно раскроить. Ветровые доски и свесы имеют сечение 22х115 мм.

Стропильные фермы собирают из 4-х брусьев 80х220х4700 мм, 8-и брусьев 80х220х2500 мм и 4-х стоек 80х220х900 мм. Детали ферм соединяют встык с помощью металлических перфорированных накладок. Соединения можно выполнить врубками.

Строительство каркасного домика

Начинают монтаж конструкции с установки и крепления вертикальных стоек каркаса домика с помощью стальных уголков и дюбелей. Жёсткость каркасу придают раскосы и стропильная система, состоящая из ферм, подстропильных брусьев, по которым укладывают стропила и обрешётку — фанеру и бруски для крепления черепицы.

Закрепив между стойками оконный блок, приступают к обшивке стен. Углы дома закрывают деревянными уголками с шириной полок 50 мм. В качестве нащельников используют бруски-наличники, которыми после обшивки стен обрамляют окно.

Потолок в домике образует сплошная фанерная обрешётка. Для дополнительного освещения помещения в дневное время в одном из фронтов предусмотрено два трапециевидных окна. При монтаже каркаса домика на цоколь в последнем следует предусмотреть продухи для вентиляции подполья. Постройку следует покрасить защитными составами для наружных работ.

Пошаговая инструкция строительства домика своими руками

1. Начинают работу с разбивки площадки под котлован
2. Котлован 50 см под фундаментную плиту вырыт
3. Соорудив по периметру котлована опалубку, отсыпают слой щебня и укладывают арматуру
4. Фундаментная плита приобретает основную прочность через три недели
5. Заранее подготовленные детали и металлические соединители позволяют вести монтаж шурупами-саморезами быстро и надёжно
6. Рабочий момент укладки черепицы. Кровля защитит конструкцию от осадков при проведении работ по обшивке каркаса и отделке домика.
7. Стены домика образует горизонтальная обшивка вагонкой, прибиваемой к стойкам каркаса
8. Фронты домика обшивают вертикально расположенной вагонкой
9. Оконный блок с одинарным остеклением взят готовым
10. С наружной стороны окно отделано наличниками — брусками прямоугольного сечения, закрывающими щели между стеной и балконом
11. Дверная панель обшита вертикальной вагонкой, петли имеют длинные карты, упрочняющие дверь
12. Торцы вагонки на углах домика скрыты деревянными профилями L-образного сечения.

Видео строительства каркасного домика

Автор: Журнал САМ