Ремонт фундамента своими руками: пошаговая инструкция

Хорошее основание – залог длительной эксплуатации здания, поэтому любой фундамент, ремонт которого выполнен правильно, может прослужить большой срок.

В связи с нарушением технологий при монтаже это оборачивается самыми плачевными последствиями, в результате чего строение может быть частично или полностью разрушено.

Некоторые проблемы вполне возможно решить самостоятельно, тем самым исключить усугубления ситуации.

Причины нарушения целостности основания

Все причины, влияющие на разрушение оснований и фундаментов, формально делятся на 2 группы. Первая подразумевает потерю несущих способностей, связанную с ослаблением грунта, являющегося для него опорой. Во втором случае это нарушение целостности самой конструкции. Происходит это из-за некачественного монтажа или под воздействием негативных факторов, губительно влияющих на него.

Причины разрушения оснований

Факторы	Краткая характеристика
Снижение качеств несущей способности грунта	Случается это из-за подмыва или подтопления грунта. Он перенасыщается влагой и теряет свои характерные способности.
Образование пустоты в грунте	Основная причина касается подмывания, но процесс происходит в другом порядке. Несущие способности почвы остаются на своём уровне, а под самой конструкцией образуется пустота, в результате которой происходит обрушение цоколя.
Наличие в почве негативных веществ, разрушающих конструкцию	Мергели и известняки в почве считаются основными разрушителями бетонного фундамента на молекулярном уровне.
«Подработки»	Подземная пустота, которая образуется на участке, расположенном рядом с шахтами, нефтяными скважинами, местами забора грунтовой воды.
Воздействие поземных вод	Взаимодействие с водой приводит к процессу окисления металлов, таким образом даже в том случае если показатель несущих способностей останется без изменения, цоколь может разрушиться. Отдельно следует упомянуть о воде со щелочными и кислотными примесями.
Неправильная технология монтажа	Перечислять такие причины разрушения можно очень долго. Основной считается неправильное определение глубины заложения, объясняющееся экономией владельца. Ещё одна частая причина происходит при заливке ленточного фундамента своими руками. Вместо качественной бетонной смеси используется силикатный кирпич, шлакобетон и другие материалы, считающимися непригодными для применения в армированном составе основания дома.

Основные виды деформации

Просадка – одна из частых причин нарушения фундамента

Прежде чем задумываться над вопросом, как отремонтировать фундамент, нужно проанализировать, что именно могло стать причиной разрушения и определить характер дефектов на данный момент.

Существует широкий перечень различных вариантов деформации основания, которые могут повлиять на срок эксплуатации здания в целом. Вот основные из них:

1. Нарушение целостности брусового дома. Верхний элемент опоры постоянно находится под воздействием более жёстких условий, поэтому разрушается и сгнивает за короткий срок.
2. Перекос столбчатой опоры. Такая ситуация случается на неспокойных, пучинистых почвах при воздействии перепадов температур.
3. Просадка основания. Цоколь просаживается из-за нарушенных технологических требований, связанных с методикой выполнения его монтажа.
4. Воздействие атмосферных факторов: ветер, солнце, дождь, снег и резкие перепады температуры окружающего воздуха негативно сказываются на целостности фундамента, разрушая его.
5. Разрушение конструкций из ФБС. Неправильная укладка часто служит причиной разрушения основания. Блоки растрескиваются и вываливаются из конструкции.
6. Выдавливание свай. Случается из-за неправильного монтажа без учета особенностей грунта, подверженного пучинистости. Часто это происходит в первую зиму после строительства.
7. Деформация стенок фундамента. Происходит под воздействием зимнего движения почвы или сильной загрузки поверхности вокруг строения.

   Бутовый фундамент может расслоиться после перегрузок и излишка влаги в почве

8. Деформация основания. Причинами может послужить недостаточная опорная площадь подошвы, чрезмерная влага в почве, сильная нагрузка на фундамент или строительство на сильно сжимаемом грунте.
9. Расслоение бута. Возникает после перегрузки опорной системы, длительной эксплуатации и обильного количества влаги в грунте, а также из-за неправильного способа кладки.
10. Трещины на боковых поверхностях возникают под воздействием агрессивной среды или в результате отсутствия (неправильного монтажа) гидроизолирующего материала.
11. Горизонтальное растрескивание происходит благодаря сильному пучению почвы.
12. Образование трещин в плитной части случается из-за перегрузок основания или использования для армирования металла ненадлежащего качества и сечения.

Для точного определения причины, послужившей разрушению оснований и фундаментов, может потребоваться выполнить ряд исследовательских работ.

Самостоятельное определение причин

Точное определение причин разрушения оснований и фундаментов и последующее их устранение требует выполнения ряда действий и наблюдательных операций.

Это необходимо для исключения факта того, что деформация была образована ввиду единичного случая, который может больше не повториться.

Например, очень снежная зима с обильным выпадом осадков, чрезмерно увеличивших давление на цоколь здания. В данном случае, ремонт можно выполнить, восстановив декоративный вид. В других потребуется более сложная процедура.

Наблюдение за ростом трещин

Принцип заключается в том, что убедиться в том, увеличивается образовавшаяся трещина или её размер остаётся без изменений. Для этого потребуются специальные маяки, которые изготавливаются из гипсовой штукатурки и наносятся на трещину. Его толщина не должна превышать 2 – 3 см, а длина 10 – 12 см. Середина маячка должна располагаться строго по центру разрыва. Следует учитывать, что для лучшего соединения с поверхностью её рекомендуется зачистить. Расположив маяки в начале и конце каждой трещины и зафиксировав дату и их количество на листе бумаги, остаётся наблюдать за их состоянием.

Увидев на основании трещины, поставьте маяки и наблюдайте за ними

С определённым интервалом в несколько дней нужно оценивать состояние и записывать всё на бумагу. Если маяки лопнули, трещина продолжает увеличиваться. Составив примерное увеличение её размера, можно спрогнозировать возможное разрушение и принять соответствующие методы усиления фундамента.

Шурфение

Способ предполагает большую информативность, но он значительно сложнее. Принцип заключается в том, что роется несколько ям (шурфов) впритык к основанию. Средний размер должен достигать глубины основания подушки, а длина примерно 1 м.

Ширина подбирается индивидуально и связана с удобством работы. Для исключения возможности обвала желательно сделать деревянную опалубку.

При ремонте фундамента необходимо устанавливать шурфы в наиболее проблематичных участках. Находясь внутри ямы, можно оценить состояние оснований и фундаментов, качество и целостность гидроизоляции, определить глубину подошвы, уровень залегания грунтовых вод и при желании взять образцы грунта на анализ содержания кислот и щелочей (для этого нужно заранее купить набор для выполнения таких анализов).

Только после того, как разрушающий фактор, негативно влияющий на фундамент, выявлен, можно приступать к ремонтным работам.

Ремонт ленточного фундамента

Учитывая все особенности того, как сделать ремонт фундамента ленточного типа, можно выполнить все работы самостоятельно. Данный вид основания имеет наибольшую популярность при возведении домов и построек, поэтому следует начинать именно с него. Основной причиной, требующей его реконструкцию, считается наличие трещин на поверхности.

Причинами их возникновения можно назвать следующее:

• монтаж кирпичного цоколя без использования армирующей сетки;
• ржавый металл в качестве армирования;
• отсутствие вентиляции;
• изготовление фундамента без армирования и основного каркаса;
• цоколь, сделанный на насыпном грунте;
• использование бетона смешанного в неправильных пропорциях или из цемента низкого качества;
• отсутствие сливов или их неправильный монтаж.

Незначительная трещина в конструкции требует своевременной реакции владельца и выполнения реставрации. Связано это с попаданием внутрь конструкции влаги и постепенного разрушения основания под её воздействием. Особенно опасно это в зимнее время. О том, как отремонтировать основание дома, стоящего на склоне, смотрите в этом видео:

Отдельно нужно напомнить, что при возникновении трещин нельзя делать подкоп под основание. Почва в этом месте может просесть, а цоколь растрескается ещё дальше.

Возможные варианты ремонта

Ремонт фундамента, связанный с заделыванием трещин, можно выполнить 2 методами: первый способ заключается в том, что применяется замазка. Второй предполагает применение цементного раствора. Предварительно нужно зачистить все образовавшиеся недостатки, затем выполняется инъецирование подготовленной смеси, которая изготавливается путём смешивания цемента с песком в пропорции 1 к 2. Отделанная поверхность затирается правилом с незначительным смачиванием водой. После полного затвердевания можно окрасить её.

Если основание постоянно подтапливает, в первую очередь займитесь монтажом дренажа вокруг здания

Ремонт фундамента дома, который подвергается периодическому подтапливанию, выполняется с монтированием дополнительного дренажа, необходимого для отвода воды от стен здания. Если сделать это проблематично, можно ограничиться изготовлением отбойного барьера, направляющего воду по канаве или качественной отмостки шириной более 80 см.

Если появление трещины связано с монтажом основания выше уровня промерзания почвы, требуется выполнить ремонт ленточного фундамента, связанный с его утеплением. Вдоль всего цоколя выкапывается канавка, которую нужно засыпать влажным песком. Верхняя часть закрывается теплоизоляцией, а затем делается отмостка.

В том случае когда разрушение фундамента значительное, может понадобится капитальная реставрация. В этом случае роется канавка, аналогичная ранее описанному методу, старая поверхность очищается от отслоившейся штукатурки и гидроизоляции и обрабатывается грунтовкой. О том, как заменить фундамент, находящийся во влажном грунте, смотрите в этом видео:

На расстоянии 80 100 см друг от друга высверливаются отверстия, в них вставляется арматура. Делается 3 – 5 ряда таких штырей. Вся поверхность, которую нужно отремонтировать, закрывается металлическим каркасом из арматуры. Затем делается опалубка и заливается новый слой фундамента, после чего делается отмостка.

Ремонт столбчатого фундамента

Частая ситуация, когда возникает необходимость ремонта фундамента – это покосившиеся столбы основания.

Случается это из-за нарушения процессов правильного монтажа или сильного пучения грунта.

Часто для реконструкции требуется установка новых опор.

Для подробного ознакомления с выполнением работ представлена пошаговая инструкция действий:

1. Для ремонта свайного фундамента нужно в первую очередь разгрузить старые элементы основания. Делается это посредством установки временных опор, на которые переносится вес здания. Для этого можно использовать деревянный брус толщиной не менее 20 см или кирпич. После подготовки материалов угол дома поднимается с помощью домкрата и устанавливается на временные опоры. При её установке нужно заранее подумать о том, чтобы она не мешала монтажу нового столба.
2. Под строением выкапывается яма, размеры которой зависят от конструктивных особенностей здания, рельефа и типа грунта.
3. Новый армированный каркас собирается из прутьев диаметром не менее 20 мм. При этом максимальная величина ячеек не должна превышать квадратов 20*20 см. Высота конструкции определяется в зависимости от размеров старого основания.

   Перекос свай может произойти из-за пучения грунта

4. Подготовленный каркас из арматуры опускается в яму и заливается бетонным раствором. Первый этап должен на 5 – 10 см покрывать подушку основания. Продолжать работу желательно спустя 2- 3 дня, после того как залитый состав наберёт прочность.
5. Для того чтобы не терять зря времени и как можно скорее выполнить ремонт фундамента своими руками, можно сделать опалубку, которую нужно будет полностью залить бетоном. Убирать деревянные элементы не рекомендуется до полного затвердевания состава. Согласно ГОСТу, при соблюдении нормальных условий (положительной температуры воздуха) срок, нужный для этого, не менее 28 суток.
6. Все остальные покосившиеся опоры ремонтируются аналогичным образом.

Поднимая свой дом с помощью домкрата, необходимо учитывать возможность перекоса или растрескивания несущих стен при сильном поднятии сторон. Поэтому выполнять эти действия нужно с использованием нескольких механизмов или небольшими интервалами не более 10 см.

Ремонт оседающего основания

Методы реконструкции фундаментов, покосившихся от времени, случаются довольно часто. В основном это случается со зданиями, расположенными на кирпичном или бутовом основании. Эти материалы часто растрескиваются и образуют глубокие щели на поверхности, которые со временем существенно разрушают цоколь. О том, как отремонтировать оседающее основание, смотрите в этом видео:

Оптимальным вариантом ремонта таких конструкций считается замена разрушающегося участка на монолитную бетонную плиту.

• для этого нужно поднять дом с помощью домкрата и зафиксировать его в этом положении;
• разрушающийся участок демонтируется, а под ним выкапывается траншея, глубиной до низа старой конструкции;
• высверливаются отверстия, как описывалась ранее, в них забиваются отрезки арматуры;
• после чего выполняются действия, аналогичные связанным с капитальной реконструкцией ленточного фундамента.

Весь процесс выполнения работ по ремонту фундамента актуален для самым распространённых причин возникновения проблем с основанием дома. Но следует учитывать, что каждая сложившаяся ситуация требует отдельного рассмотрения и принятия мер, связанных с реконструкцией. Тем более, что известно много случаев, когда 2 стоящих рядом дома с одинаковыми разрушениями деформируются по вполне разным причинам.

Поэтому для того чтобы ваш отремонтированный дом не подвергался повторному разрушению, нужно тщательно выполнить все анализы и необходимые лабораторные исследования почвы, связанные с упрочнением и реконструкцией цоколя здания.

Ремонт ленточного фундамента. Технология ремонта и усиления. Видео и фото

Раскрытие трещин в конструкциях частного дома или другого объекта индивидуального строительства чаще всего является свидетельством того, что фундамент постройки нуждается в ремонте.

Реконструкция этой весьма ответственной части здания представляет собой непростую задачу, но во многих случаях она вполне может быть решена силами домовладельца без привлечения высокооплачиваемых специалистов с какой-то особой техникой.

Но до того как начать ремонт ленточного фундамента своими руками, необходимо точно выяснить характер деформаций или разрушений, а также их причину. В противном случае можно не только зря потратить силы, время и деньги, но и усугубить и без того неприятную ситуацию.

Содержание статьи

Причины деформаций

Чаще всего проблемы с фундаментом бывают обусловлены такими причинами:

1. Фундамент утратил прочность

Данное событие может произойти в силу того, что:

А) Материалы фундамента подверглись воздействию химически агрессивной среды.

Мы живем в непростой экологической обстановке и нет ничего удивительного в том, что почвенная влага может вдруг сменить нейтральную реакцию на кислую или щелочную. Такой растворитель со временем оставит от фундамента одну только арматуру.

Б) Допущены технологические ошибки либо применены неподходящие/некачественные материалы.

Возможно, были неправильно выполнены гидроизоляция или армирование. Кроме того, частники нередко сооружают основание не из «правильных» материалов, а из того что есть или удалось купить по дешевке.

Например, из силикатного кирпича или шлакобетона. Чаще всего подобные ошибки допускаются при возведении небольших объектов, не используемых в качестве постоянного жилья: гаражей, хозпостроек, различных строений на садово-огородном участке.

Чтобы не тратиться в дальнейшем на ремонт ленточного фундамента дачного дома, используйте при строительстве только соответствующие материалы надлежащего качества.

2. Подстилающий грунт частично утратил несущую способность

В подавляющем большинстве случаев виновником этого нежелательного явления становится грунтовая влага. Спровоцированное поднятием подземных вод или обильными осадками подтопление размягчает грунт, из-за чего тот начинает проседать.

Если основание имеет разнородную структуру, какая-то его составляющая может быть вымыта. Здесь также может проявиться коварство «обогащенной» химией воды. Например, кислые растворы весьма активно разрушают включения мергелей и известняков, превращая грунт в непрочную пористую массу.

Неожиданные подвижки грунта могут быть следствием неоправданного заложения подошвы фундамента выше глубины промерзания.

Насыщенный влагой грунт после нескольких циклов замораживания и оттаивания также становится нестабильным.

3. Пучинистость грунта превзошла ожидаемую

Здесь тоже не обошлось без воды, поскольку именно от ее количества в грунте зависит его пучинистость. Основную опасность представляет не столько сами силы пучения, сколько неравномерный характер их распределения.

Один угол дома может быть поднят вспучившимся грунтом на 50 мм, а другой – на 150 мм. Следствием такого перекоса станет появление трещин в цоколе или на стене.

Итак, если грунт сильно вспучился, могло произойти следующее:

• вырос уровень грунтовых вод или участок оказался подтопленным осадками, талыми водами либо утечками из водопроводной трубы;
• в аномально холодную зиму грунт промерз глубже обычного, в то время как глубина заложения фундамента была выбрана «впритык» без учета запаса на такой случай;
• глубина заложения фундамента рассчитывалась с учетом наличия системы отопления, но по каким-то причинам здание зимой не отапливалось или отапливалось плохо.

Диагностика проблемы

Хотя раскрытие трещин и является тревожным сигналом, не стоит при их обнаружении все бросать и срочно приниматься за вскрытие фундамента. Возможно, дав небольшую просадку, грунт устоялся и деформации в дальнейшем прогрессировать не будут.

Точно определить, что именно происходит с постройкой, помогут специальные маяки:

• маяк (маркер) – это полоска из гипса или цементного раствора с добавкой гипса, уложенная поперек трещины. Ее длина должна составлять около 100 – 120 мм, ширина – 30 – 50 мм, толщина слоя – от 3 до 5 мм. Использование полимерных смесей для создания маяка не допускается, поскольку они являются пластичными, и такой маяк в случае дальнейшего раскрытия трещины будет просто растягиваться. Важно тщательно зачистить поверхность стены, с которой будет контактировать маркер, чтобы последний имел с основанием хорошее сцепление. Маяки ставят в крайних зонах трещины, минимум по два на каждую из них;
• на свеженанесенном маяке ребром мастерка выдавливают длинную тонкую борозду. В случае развития трещин треснет и маяк, причем по смещению борозд на его половинках друг относительно друга можно будет точно определить, как двигаются отдельные части здания;

Если размеры трещин со временем увеличиваются, в проблемной зоне вдоль фундамента выкапывают углубление – шурф, с помощью которого скрытые строительные конструкции можно подвергнуть непосредственному осмотру.

Шурф должен иметь в длину около метра и достигать подошвы фундамента. Откосы укрепляют деревянными щитами.

Ремонт фундамента

После выявления причины деформаций выбирается технология ремонта и усиления ленточного фундамента. Наиболее часто применяют следующие методы:

1. Теплоизоляция

Если подошва фундамента расположена выше уровня промерзания почвы и воздействие сил морозного пучения оказалось слишком значительным, грунт вдоль основания выбирают и заменяют его песком или мелким щебнем.

Глубина засыпки должна быть равной глубине заложения фундамента.

Перед тем как заполнить траншею песком, следует восстановить гидроизоляцию фундамента, если в этом есть необходимость, а также утеплить его поверхность.

Сверху на песок или щебень кладут плиты экструдированного пенополистирола в качестве теплоизоляции, а затем устраивают отмостку.

2. Наращивание фундамента

Если в результате диагностики было выявлено разрушение старого фундамента, под него подводят новый. Для этого под существующим основанием делают выемку длиной не более 80 см, которую затем бетонируют.

Если на фундаменте имеются трещины, длину выемки сокращают до одной трети минимального расстояния между трещинами. Если есть возможность, выборку грунта под фундаментом лучше производить с двух сторон.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома потребует меньших усилий. Достаточно произвести укрепление основания под крайними точками бревна и тогда работы по наращиванию опорной конструкции в средней части можно будет выполнять более свободно – длину выемок в этом случае допускается увеличивать до 2 м.

3. Цементирование подстилающего грунта

Если грунт под фундаментом «дал слабину», его можно напитать бетоном или цементным раствором. Для этого выкапывается или бурится шахта диаметром 150 – 200 мм, ствол которой имеет наклон в 35 градусов. Выемка должна достигать грунта, расположенного под фундаментом.

В шахту заводится стальная или асбесто-цементная труба, в которую затем заливается раствор. По мере убывания смеси ее следует добавлять, пока впитывание не прекратится. Процедуру необходимо повторить два или три раза с временным интервалом в сутки-двое.

Если дальнейшие наблюдения показали, что фундамент продолжает проседать, цементирование грунта можно выполнить еще раз.

Мероприятия по водоотведению

Если на подтопление участка или повышение уровня грунтовых вод отреагировать своевременно, ремонт ленточного фундамента дома может не понадобиться.

При увеличении влажности грунта вследствие обильных осадков или таяния снега, вокруг дома делают несколько неглубоких траншей, по которым вода будет стекать, минуя здание. Также следует внимательно осмотреть отмостку и при необходимости восстановить ее.

Для отведения грунтовых вод вокруг дома устраивают дренажную систему.

Она состоит из перфорированных труб, уложенных в траншеи и засыпанных гравием. Дренаж должен быть спланирован так, чтобы вода отводилась в ливневку или другое подходящее место.

Видео о ремонте фундамента

Как отремонтировать ленточный фундамент своими руками | Своими руками

Монтаж арматуры

Восстановление фундамента – дело не сложное, но трудоёмкое.

Укрепить разрушающуюся бетонную ленту можно следующим способом – залить вокруг неё по всему периметру дополнительный слой бетона с хорошим армированием, то есть изготовить своеобразный саркофаг.

При этом новая заливка должна принять на себя основную нагрузку и предотвратить дальнейшее разрушение старого фундамента. Для этого надо обеспечить прочное сцепление новой и старой конструкций. Откопанный фундамент необходимо тщательно вымыть, иначе с грязным бетоном новая заливка не схватится. А ещё важно обеспечить надёжное армирование. С этой целью арматурный каркас с обеих сторон ленты я решил стянуть перемычками -шпильками, проходящими сквозь старый фундамент, для чего проделал в ленте сквозные отверстия с шагом 50-70 см, используя перфоратор с длинным сверлом.

Заготовленные прутья арматуры вначале сгибал под прямым углом у одного конца. Затем вставлял прут в отверстие и загибал второй конец. Загнутые концы с обеих сторон ленты связывал с арматурным каркасом.

Таким образом каркасы по обе стороны ленты оказались связаны S- или П-образными перемычками. Каждый изгиб перемычки должен отстоять от поверхности фундамента на 40-50 мм. В моём случае арматурный каркас выполнен из металлической сетки (толщиной 4 мм) с размером ячейки 100 * 100 мм, связанной в верхней части прутками арматуры 0 8 мм и стянутой перемычками.

Установка опалубки

Высота откопанной части фундамента – около 70 см. Если опалубку ставить сразу целиком, то качественно уложить бетон в такую узкую и высокую форму -нереально. Поэтому заливать бетон я решил в два приёма с перестановкой опалубки по вертикали.

Для изготовления опалубки я использовал липы плоского шифера. Этот материал как нельзя лучше подходит для этой цели: он упругий и прочный, а поверхность готовой заливки получается ровной и гладкой. Но самое главное – шифер легко отходит от застывшего бетона, и опалубку легко разобрать. Не надо прокладывать полиэтилен или пергамин, как это делают в классической опалубке из досок или фанеры.

---

Читайте также:  Как заменить и отремонтировать фундамент у бани или дачного домика из дерева

---

Заливка бетона

Объём бетона – небольшой, поэтому можно работать без использования миксеров и бетононасосов. Бетономешалка стоит рядом с опалубкой, смесь легко перекидать совковой лопатой.

Для быстрой сборки ровной шиферной опалубки применил маленькую хитрость. Две панели между собой временно, но надёжно соединила обычная струбцина. Главное – не забыть после заливки, пока не застыл бетон, вовремя её снять.

На вторые суши снял нижнюю опалубку и поднял её выше. Поскольку приходится делать поочерёдно три ленты, ждать затвердевания бетона не приходится: пока схватывается первая заливка, приступаю но второй – и так далее. Три ленты по два этажа: шесть дней -и все готово.

Работа выполнена. Получился мощный (даже слишком) новый ленточный фундамент, который простоит э… на наш век хватит!

У полученного результата есть небольшой минус. В классическом варианте каменного забора ширина фундамента не должка быть больше толщины кирпичной кладки. Если эти пропорции не соблюдать, весь забор смотрится негармонично. Но в моём случае альтернативы не было.

Поступлю следующим образом. Во-первых, фундамент засыплю до его верхней кромки, а горизонтальные полочки отделаю диким камнем.

Я попытался проанализировать, почему фундамент так быстро стал приходить в негодность и что мои строители сделали не так. Тщательно осматривая конструкцию, пришёл к выводу, что, кроме банального несоблюдения пропорций бетонной смеси и её плохого перемешивания, есть ещё две причины.

Во-первых, работники использовали непросеянный песок с большим количеством примесей глины, что заметно снижает марку бетона. Кроме того, ранней весной при циклах замерзания-оттаивания плохо промешанный бетон быстро разрушается. Во-вторых, ‘строители- использовали слишком жидкий бетон, полагая, что таким образом можно заполнить все пустоты 8 опалубке, и не подозревая, что прочность конструкции при этом резко снижается.

Что ж, как говорится, хочешь сделать хорошо – сделай сам!

Ремонт ленточного фундамента своими руками – ход работы

Откопав все три ленты фундамента по периметру, обнаружили неприглядную картину. Почти две трети объёма ленты просто исчезло, превратившись в груду мелких кусочков.

1.Чтобы отмыть старый фундамент, лучше использовать мойку высокого давления. Мы не только очищаем поверхность от грязи, но и выбиваем всю щебёнку, которая слабо держится в старом бетоне, а значит, не даст хорошего сцепления.

2.Чтобы связать каркасы прутьями арматуры, в ленте проделал для них сквозные отверстия с шагом 50-70 см. Для этого использовал перфоратор с длинным сверлом.

3. S- и П-образные перемычки связывал с арматурным прутком отожжённой проволокой. Проволока у меня толще обычной, и стандартный инструмент для её скрутки не подошёл. Пришлось работать плоскогубцами.

4-5. Готовый арматурный каркас.

6-7. Армопояс и сетка обнимают весь фундамент по периметру, образуя замкнутый контур.

8. С этой стороны крепление опалубки сделано в виде опор из металлических уголков, вбитых глубоко в землю.

9. А здесь короткие опорные колышки просто прижаты кирпичами, используемыми в качестве распорок.

10. Пока бетон не наберёт нормальную крепость, его надо держать во влажном состоянии. Я поливал его 4-5 раз в день идо, и после снятия опалубки.

11-12. В некоторых местах расстояние между старым фундаментом и опалубкой — не более 7-8 см. Если не вибрировать смесь, бетон не заполнит все пустоты — и будет много пор. Для качественной укладки бетона я использовал глубинный вибратор.

---

Ссылка по теме:  Старый дом на новый фундамент своими руками

---

Как отремонтировать ленточный фундамент своими руками – фото

© Дмитрий Токарев, г. Одинцово Московской обл.

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Ремонт фундамента, замена и восстановление фундаментов зданий

Востребованная и технически сложная услуга компании «Буринжстрой» – ремонт фундамента жилого дома или технического сооружения. Выполняем полный комплекс квалифицированных ремонтных операций при неукоснительном соблюдении технологических регламентов и строительных стандартов с предоставлением долгосрочной гарантии.

Причины и следствие

На фундамент не только ложится вся масса возведенного на нем строения, но и воздействуют негативные внешние факторы: грунтовые воды, атмосферные осадки, перепады температур. Зачастую уже после 10-15 лет эксплуатации основание здания нуждается в ремонте различного уровня сложности. Наиболее распространенные его дефекты – растрескивание, проседание, расслоение, приводящие к потере несущей способности.

Любое повреждение фундамента несет в себе непосредственную угрозу целостности всего сооружения. Первые признаки неполадок с основанием – проблемы с открыванием оконных створок, заедание в проемах дверных полотен. После этого, как правило, появляются трещины на стенах, нарушается геометрия пола и перекрытий. Устранить подобные повреждения уже достаточно сложно и недешево, поэтому ремонт фундамента следует выполнять оперативно, при появлении первых проблемных симптомов, которые обычно носят локальный характер.

Начальный этап

Учитывая весомое значение целостности и прочности основания, не рекомендуется пытаться решить задачу его укрепления, восстановления или замены самостоятельно. В лучшем случае вы на непродолжительный период лишь приостановите деструктивные процессы, в худшем – здание может полностью разрушиться.

Началу ремонтных работ обязательно предшествует профессиональный анализ ситуации. Он включает экспертную оценку характеристик почвы, состояния фундамента и стен цокольного этажа при его наличии. При этом используется не только визуальный контроль конструкции, но также специальное оборудование и методики, предоставляющие возможность выявить дефекты расположенных под землей участков.

По итогам мониторинга составляется план работ, в котором декларируются сроки их проведения и оптимальная технология. Ее выбор зависит от нескольких привходящих факторов:

• Вида подлежащего ремонту фундамента;
• Видов выявленных неисправностей;
• Характеристик материалов, использованных для возведения надземных конструкций.

Особенности ремонта различных видов фундамента

Фундаменты изготавливают с применением отличающихся технологий и из разнообразных материалов. Каждый отдельный случай требует поиска конкретного решения, но можно определить общие принципы для отдельных видов оснований:

• Фундамент из блоков ФБС отличается высокой прочностью. В большинстве случаев трещины возникают в межблочном пространстве по причине износа связующего материала. В зависимости от степени повреждений ремонт основания выполняют путем его усиления, укрепления лежащей под ним почвы, обустройства дренажа и эффективной гидроизоляции.
• Ленточный фундамент ремонтируют либо посредством наращивания деформированного участка с использованием специальной кладки при локальных повреждениях, либо по всему периметру – для этого бетонируют и местами расширяют фундамент. Наиболее сложный вид ремонта – полная последовательная замена пришедшего в негодность основания на новое.
• Ремонт кирпичного фундамента требует заполнения качественным связующим раствором трещин и пустот, замены дефектных участков либо проведения более масштабных работ: укрепления основы путем нагнетания бетонного раствора в песочную подушку, подготовки по периметру траншеи и укрепления фундамента нанесением раствора на поверхности с обустройством армирующего каркаса, монтажа обвязки из стальных балок, восстановления отмостки. Аналогичные методики используют для ремонта бутового или каменного основания дома.
• Для ремонта бетонного монолитного фундамента может быть использовано множество методов: цементация пустот, частичная замена кладки, обустройство обойм с уширением или без уширения подошвы, усиление различными способами, восстановление отмостки и эффективной гидроизоляции, утепление основания и т.д. В целом методики ремонта бетонных, ленточных, монолитных оснований принципиально схожи, а отличия при реализации каждого конкретного проекта зависят от индивидуальных особенностей объекта и грунта на участке.
• При ремонте столбчатого фундамента выполняют замену или реставрацию опорных столбов и конструкции, связывающей их между собой. В некоторых случаях возможно полное изменение концепции основания – обустройство вместо столбчатого монолитного ленточного фундамента.
• Свайные фундаменты, помимо размеров и эксплуатационных возможностей, отличаются способом устройства: они бывают забивными, набивными, винтовыми. В зависимости от этого и степени разрушения свай для их ремонта применяют железобетонные обоймы, создание периметральной укрепляющей рубашки либо монтаж дополнительных свай забивного или буронабивного типа.

Вне зависимости от типа основания, характера и степени его повреждения эффективность конечного результата в наибольшей мере зависит от точности и корректности выполнения предварительных обследований и расчетов.

Основные виды дефектов фундамента и их ремонт

Любой фундамент – это механическая конструкция, для которых, при всех возможных отличиях, характерны схожие виды поломок:

Они могут быть поверхностными – их ремонт производят при помощи инъекций полимерными материалами и фиксации стальными скобами. Более значительные повреждения «лечат» удалением земли с прилегающего к лопнувшему основанию локального участка, обустройством армирующего каркаса и заполнением разрыва по всей протяженности цементирующим раствором. Также возможна установка дополнительной обвязки из ленточного материала, содержащего сверхпрочный волоконный кевлар.

Выбор конкретной технологии ремонта просевших фундаментов зависит от типа основания и материалов, из которых возведено само сооружение. Среди наиболее распространенных операций: замена опор столбчатого фундамента, заделка небольших трещин цементным раствором или инъекциями полимерных материалов, укрепление ленточного фундамента путем армирования и дополнительного бетонирования периметра с предварительным обустройством опалубки. Наибольший эффект обеспечивает сочетание этих и подобных работ с изучением состояния и укреплением почвы под фундаментом.

• Расслоение, выщелачивание бетона.

При ремонте старых фундаментов зачастую приходится использовать комбинацию различных методик. Это может быть заполнение трещин цементирующим раствором, укрепление основания при помощи выносных балок или дополнительного бетонирования периметра, понижение уровня грунтовых вод и обустройство качественной гидроизоляции.
Возможности выбора ремонтных технологий в немалой степени зависят от вида конструкционных материалов, использованных для создания несущих стен здания.

Заказать ремонт фундамента

Ремонт фундамента различных видов домов

Наибольшую сложность представляет ремонт оснований жилых многоквартирных домов, для проведения которого допускаются только лицензированные компании, выигравшие соответствующий тендер. Работы выполняются после тщательного предварительного анализа, разработки и согласования скрупулезно проработанного проекта.

Ремонт фундамента каркасного или деревянного дома часто проводят с применением мощных домкратов, с помощью которых приподнимают всю конструкцию строения над плоскостью основания, осуществляют необходимые работы и устанавливают дом на новый или отремонтированный фундамент.

Фундаменты кирпичных и каменных загородных и городских домов ремонтируют путем отрывки траншеи, армирования и бетонирования периметра, либо же посредством изготовления буроинъекционных свай.

Особой тщательности требует ремонт фундамента старого дома. Технология этой работы выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и зачастую предполагает проведения комплекса реставрационных операций.

Советуем ознакомиться: 

Фундамент бани

Ремонт фундамента бани – весьма востребованная услуга для достаточно старых строений. Практически всегда бани возведены из бруса, оцилиндрованных бревен или из досок по каркасной технологии. Соответственно и методы реставрации их оснований аналогичны операциям с домами из этих материалов:

• Инъектирование трещин при небольших повреждениях цементным раствором или полимерным связующим.
• Восстановление фундамента путем изготовления по периметру траншеи, обустройства опалубки, армирующего каркаса, заливки бетонного раствора.
• Увеличение подошвы основания – технологически эти работы схожи с операциями предыдущего пункта.
• Изготовление по периметру железобетонной обоймы.

Советуем ознакомиться: 

Универсальное решение

Одна из наиболее популярных, доступных по цене и условиям выполнения технологий ремонта фундаментов и домов любых видов (кроме кирпичных) – установка винтовых свай. Эта работа проводится в несколько этапов:

• Предварительные исследования и подготовка проекта;
• Подъем дома мощными домкратами;
• Демонтаж поврежденного фундамента или его части;
• Монтаж свай;
• Связывание свай швеллерами и двутавром;
• Перенос массы строения на новый свайный фундамент.

Монтаж основания из винтовых свай может быть выполнен за 2-7 дней, а стоимость этой услуги в компании «Буринжстрой» неизменно остается демократичной и выгодной для наших клиентов.

Ремонт ленточного фундамента своими руками. Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Ремонт фундамента своими руками пошаговая инструкция

Ремонт фундамента своими руками

Проведя качественный ремонт фундамента можно более не сомневаться в надежности и прочности всего строения. Чтобы определить, возможно ли сделать ремонт фундамента своими руками, нужно понять схему и сложность построения разных видов фундамента.

В зависимости от того каким способом опирается конструкция основания на грунт различают ленточный, свайный (столбчатый) и плитный фундаменты. При строительстве тяжелых, громоздких зданий целесообразно устанавливать ленточный фундамент, который предусматривает одинаковое поперечное сечение конструкции по периметру стен всего здания, включая и внутренние несущие стены. Свайный фундамент часто применяют для зданий с легкими стенами. Основным элементом такого основания являются сваи (столбы). Выбор столбов зависит от веса и размера здания, они могут быть изготовлены из дерева, кирпича, камня кирпича, бетона или железобетона.

Плитный фундамент возводят на просадочных и пучинистых грунтах. Основа конструкции – сплошная плита, уложенная под всю плоскость здания. Такой фундамент выравнивает горизонтальные и вертикальные перемещения грунта (плавуны). Фундамент из цельных плит достаточно дорогой и используется при строительстве малогабаритных зданий. Одной из самых главных функций любого фундамента является его свойство удерживать дом в одном положении в течение длительного периода времени. Но проходит время, и фундамент начинает разрушаться. Причины такого разрушения обусловлены: неправильной установкой фундамента; неверными расчетами, вследствие которых основание не может выдержать вес конструкции; дополнительными пристройками или возведением еще одного этажа; особенностями грунта и близкого подхода грунтовых вод и множеством других факторов. Ремонт плитного фундамента достаточно сложный и требует знаний и навыков высококвалифицированных специалистов, поэтому произвести его ремонт самостоятельно практически невозможно.

В качестве примера рассмотрен ремонт ленточного и столбчатого фундаментов. Самая распространенная проблема – оседание фундамента, которое сопровождается появлением трещин на отмостке. Чтобы произвести ремонт фундамента своими руками, требуется определить какой характер просадки. Для этого на появившиеся трещины прикрепляют бумажную ленту и указывают на ней дату. Если через некоторое время лента разорвалась, это явное свидетельство того, что просадка имеет постоянный характер. Возле трещины выкапывают яму под наклоном 30 градусов до основания, в которую вставляют асбестовую или металлическую трубу (15-20 мм. в диаметре). Трубу заливают раствором до тех пор, пока бетон перестанет впитываться в грунт. Через пару дней делают повторную заливку. После этого на трещину клеят новую бумажную ленту. Если просадка фундамента замедлилась, вокруг столба роют канаву(20×30 см.), устанавливают опалубку, производят армирование и заливают бетон со щебнем или гравием. Если на цоколе появилась широкая трещина и возникла деформация дома (перекос), необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы выявить причину разрушений, а затем выбрать наиболее подходящий способ ремонта и усиления фундамента.

Если подойти к проблеме со всей ответственность, изучить и проанализировать возникшую проблему, даже обширный ремонт фундамента своими руками можно осуществить без участия строительной бригады. Для укрепления фундамента по всему периметру дома необходимо вырыть траншею. Старый фундамент следует тщательно очистить от штукатурки и грязи и укрепить на него армированную сетку. Для того чтобы «нарастить» фундамент, устанавливают опалубку и заливают бетоном. После отвердения бетона, траншею засыпают и утрамбовывают землю. Существует много разных способов, как укрепить и отремонтировать фундамент самостоятельно. Все они проверены и надежны, но для того чтобы решить задачу в конкретном случае, необходимо тщательно исследовать характер и размеры разрушений, выбрать метод, который способен устранить возникшую проблему, чтобы обеспечить максимальную надежность и прочность всего дома.

Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации — нам интересно ваше мнение 🙂

Как правильно провести ремонт фундамента: разбор основных причин разрушения и их устранение

Почему вообще возникают проблемы с фундаментом?

Где-то виной всему отсутствие нормального дренажа, где-то – бетон в ленту заливали откровенно некачественный, а где-то неправильно была сварена арматура.

Так, даже самый мощный фундамент начинает разрушаться от слишком активного строительства в местности – особенно по соседству. В этом случае его нужно укреплять.

И еще чаще проблемы начинаются у тех зданий, где изначально не был изначально продуман дренаж фундамента. Поясним: сезонные пучения почвы понемногу, в течение нескольких лет таки выдавливают баню вверх или же наоборот, из-за недостаточного исследования почвы один бок постройки и вовсе куда-то проваливается. А это чревато перекосами и полным разрушением здания впоследствии.

Одним словом, причин может быть множество – но главное вовремя предпринять меры.

Если фундамент «выдавливает» из земли

Что делать, если один из углов строения поднялся? Как происходит ремонт фундамента под домом, куда нет доступа?

Первое, что нужно предпринять, это отвести воду от стен и утеплить сам фундамент. Для этого снижается уровень грунтовых вод – благодаря все той же грамотно спроектированной дренажной системе. Обеспечить нужно и ливневую канализацию, если о такой до сих пор никто не позаботился.

К слову, если по каким-то причинам или по отсутствию бюджета полноценную отмостку сделать не получается, то соорудить на сезон можно и временную: уклон от стен отсыпается грунтом, сверху кладется пленка и присыпается землей. Получается временная отмостка, которая эффективна.

Как спасти продолжающий оседать фундамент?

Часто бывает так, что участок для бани выбирается тщательно, строительство ведется по всем нормам, но буквально через несколько лет без видимых причин грунт проседает – и фундамент дает трещину. Обычно в этом виноваты подводные воды.

А вот если осадка продолжается, необходимо укрепить фундамент. Чтобы проверить это, в его трещинах устанавливаются цементные маяки – если со временем они тоже потрескались, значит, грунт все еще проседает и срочно необходимо ремонт фундамента – иначе разрушится сама баня.

Если фундамент просел только слегка, в проблемных местах почвы нужно пробурить несколько скважин с шагом в один метр. Глубина – 2,5 метра, диаметр – 250 мм. Если есть возможность, немного грунта нужно выбрать и из-под фундамента. Все это заливается бетоном. Как правило, проблема решается.

Но что делать, если фундамент продолжает оседать? Если пол в бане уже заметно накренился и стены стали разрушаться? Тогда ремонт может быть в двух вариантах. Первый: поделить фундамент на несколько участков по длине, и проложить новую подошву. Второй: по всему периметру старый фундамент пробуривается до устойчивого грунта, и пустоты заполняются цементным раствором. Делается это так:

• Шаг 1. Подпорка бани. Перед тем, как приступить к самому ремонту, баню необходимо подпереть на временные опоры, зафиксированные досками с прибитыми к земле кольями, чтобы те не сползли.
• Шаг 2. Поврежденный участок нужно полностью откопать и внимательно рассмотреть.
• Шаг 3. По всей длине фундамента на глубину не менее метра выкапывается траншея, которая следующим шагом заливается бетоном или закладывается кирпичом. Вот так, под каждым таким поврежденным участком выстраивается свой дополнительный фундамент.

Вот сам процесс: напротив места повреждения до самого основания выкапывается яма, а затем уже под самой подошвой основания подкапывается земля. Если грунт – твердый, то образовавшуюся пустоту можно просто залить бетоном. А вот если почва влажная и рыхлая, то ниже основания необходимо прокопать яму и поставить в нее трубу 45 см диаметром, заполнив ее жидким бетоном. Когда заливка будет проникать в этот рыхлый грунт, она заполнит пустоту под трубой, и как только бетон перестанет уходить в почву, можно прекращать процедуру. Через полметра все нужно повторить – и трещин в фундаменте больше не будет.

Эта же идея лежит в новой финской технологии ремонта фундамента – буквально за день рабочие сверлят отверстия прямо в земле и заполняют пространства особой смесью, баня в этот момент поднимается прямо на глазах.

В самых же сложных случаях, и когда приходится полностью менять покосившиеся столбы – только ремонт фундамента винтовыми сваями и сможет спасти.

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Первым делом нужно убрать штукатурку. И сразу будет как на ладони вся ситуация с фундаментом – насколько серьезны его повреждения. Если да, то придется дополнительно прорыть траншею и закрепить с помощью анкеров металлическую сетку. Далее выстраивается опалубка и заливается бетонным раствором. Как только затвердеет бетон – опалубка снимается, а саму траншею нужно засыпать и хорошо утрамбовать.

Если же повреждения оказались незначительными, можно просто заменить отдельные участки и восстановить отмостки. Важно только, чтобы и новая, и старая кладки были в связке.

А для того, чтобы более укрепить основание кирпичной бани, нужно использовать железобетонную обойму, прикрепив ее с помощью сквозного анкерования к подпорке. Важно при этом одинаково распределить нагрузку между новой и старой частями основания. И для удобства все основание можно разделить на зоны по два метра, каждую из которых менять поэтапно.

Старая баня? Еще сто лет прослужит!

Досталась в наследство хорошая, но уже немного ветхая русская баня? Не стоит беспокоиться – наши предки строили всегда «на века», и такие парные с успехом переживают даже соседние коттеджи. Одно только нужно сделать – хорошо осмотреть и отремонтировать фундамент, ведь что-то, а нулевой уровень страдает от времени и дождей первым.

Итак, вот что нужно будет сделать:

• Шаг 1. Подготовка. В бане убирается все предметы, мебель и даже печь – ведь парную придется поднимать.
• Шаг 2. Подъем. Чтобы поднять небольшую деревянную баню, понадобятся 2-3 домкрата и брусья для дальнейшей фиксации стен в нужном положении.

Самое главное – не поднимать баню резко или рывками, ведь это приведет к тому, что стены сместятся и восстановить их будет потом сложно. Вот как это нужно делать: поднимается один угол или стена, причем на небольшое расстояние, затем переходим к им противоположной и поднимаем на точно такое же расстояние. Вот так, шаг за шагом и поднимется все здание.

• Шаг 3. Очистка место для заливки. Как только баня будет поднята, разбираем и расчищаем место, чтобы залить новое основание.
• Шаг 4. Строительство опалубки и армирование.
• Шаг 5. Заливка нового фундамента. А чтобы сэкономить недешевый бетон, в раствор можно добавить камни.
• Шаг 6. Накрываем фундамент кусками рубероида или толстой пленкой – чтобы защитить его от влаги.
• Шаг 7. Как только фундамент застынет, баню можно будет опускать. Точно также осторожно, как и поднимали – по чуть-чуть каждый угол или стену.

Вот и вся работа! Важно только соблюдать меры безопасности: не влезать под поднятую конструкцию, ни в коем случае не оставлять поднятые стены только на домкратах и без дополнительного крепления брусьями и не заходить без самой крайней надобности в саму баню, когда она «в воздухе».

Это – самые распространенные случаи повреждений фундаментов и методы их ремонта. Каждый случай – индивидуален, и два на первый взгляд одинаковых дома могут быть абсолютно на разных основаниях. Терпение, внимательность, правильно выбранная технология – и любая проблема исправима!

Диагностика и ремонт фундамента частного дома своими руками

© Copyright 2014–2017, moifundament.ru

• работы с фундаментом
• Армирование
• Защита
• Инструменты
• Монтаж
• Отделка
• Раствор
• Расчет
• Ремонт
• Устройство

• Виды фундамента
• Ленточный
• Свайный
• Столбчатый
• Плитный

• Другое
• О сайте
• Вопросы эксперту
• Редакция
• Контакты

• Работы с фундаментом
  • Армирование фундамента
  • Защита фундамента
  • Инструменты для фундамента
  • Монтаж фундамента
  • Отделка фундамента
  • Раствор для фундамента
  • Расчет фундамента
  • Ремонт фундамента
  • Устройство фундамента
• Виды фундамента
  • Ленточный фундамент
  • Свайный фундамент
  • Столбчатый фундамент
  • Плитный фундамент

Источники: http://nashakrepost.ru/fundament/remont/remont-fundamenta-svoimi-rukami.html, http://stroy-banya.com/fundament/remont-fundamenta-svoimi-rukami.html, http://moifundament.ru/remont/fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami.html

blogforbuilder.ru

Ремонт ленточного фундамента

Ремонт ленточного фундамента становится неизбежным при нарушении целостности его конструкции.

Чаще всего это происходит из-за недостаточной глубины залегания фундамента, особенно на пучинистых почвах. Также деформация и проседание ленточного фундамента может возникнуть из-за увеличившейся нагрузки, оказываемой на него строением. Например, дополнительное возведение второго этажа или мансарды, облицовка дома кирпичом, установка системы вентилируемого фасада и т.п.

Иногда подвижки грунта, ведущие к разрушению фундамента, может вызвать строительство какого-либо нового объекта в непосредственной близости от здания.

Первыми признаками деформации ленточного фундамента являются трещины на стенах дома и в бетонной отмостке фундамента. В дальнейшем трещины будут постепенно увеличиваться, здание начнет проседать и это может привести к его разрушению.

Поврежденный ленточный фундамент необходимо вовремя отремонтировать. Правда, процесс этот довольно трудоемкий и требующий определенных финансовых вложений.

Ремонт ленточного фундамента заключается в его усилении. По всему периметру дома, выкапывается траншея, вплотную со старым фундаментом, который будет служить внутренней стенкой этой траншеи. Глубина траншеи должна превышать глубину залегания старого фундамента.

Для того чтобы удобно было работать, ширина траншеи должна быть не меньше одного метра.

Освобожденная сторона ленточного фундамента очищается от остатков грунта и на нее перфоратором или зубилом наносятся насечки, улучшающие сцепление (адгезию) застывшего бетона с вновь залитым бетонным раствором.

В старом фундаменте перфоратором сверлятся отверстия, в которые вставляют выступающие куски толстой металлической арматуры для надежного сцепления нового слоя со старым фундаментом.

На дно траншеи укладывается подушка из гравия или песка и тщательно трамбуется.

С внешней стороны траншеи возводится односторонняя опалубка. Аналогично возведению нового монолитного ленточного фундамента устанавливается армирующая конструкция из горизонтальной и вертикальной арматуры и, вровень со старым фундаментом, заливается бетонный раствор и уплотняется глубинным вибратором или перемешивается узким веслом.

Ремонт ленточного фундамента осуществляется в несколько этапов. Вначале выкапывается траншея и заливается бетон вдоль одной стены здания. К ремонту следующих сторон ленточного фундамента приступают только тогда, когда ремонт предыдущей части фундамента полностью завершен.

После такого усиления старый фундамент престает разрушаться и его дальнейшее проседание прекращается. После окончания ремонта ленточного фундамента к нему необходимо сделать бетонную отмостку. Она будет дополнительно защищать основание фундамента от атмосферных осадков.

remont-doc.ru

Как отремонтировать ленточный фундамент?

 Наиболее часто дачные дома возводят на базе простого и недорогого ленточного фундамента. Однако при всей своей практичности данный вид опорно-несущих конструкций, регулярно испытываясь на прочность влагой и давлением грунта, рано или поздно требует своего ремонта, о чем, в свою очередь, заявляет его просадка, а также образование повреждений и прорех в структуре. В одних случаях может понадобиться небольшой локальный ремонт, в других – усиление фундамента, а в-третьих – и вовсе частичная либо полная замена изношенного основания. Какие же способы помогают восстановить пострадавший ленточный фундамент?

 Ремонт ленточного фундамента: основные способы

 Если в доме заметно накренились оконные проемы, покосились двери и визуально стали просматриваться отклонения стен от строгой вертикальной оси, значит, пришло время внимательно изучить состояние фундамента и предпринять срочные меры по его восстановлению. В данном случае с этой целью конструкцию оголяют, прокапывая по всему периметру дома траншею полуметровой ширины и глубины, позволяющей полностью исследовать состояние несущего основания дома.

 Если в ходе осмотра вы не обнаружите участков, где бетонная лента дала неравномерную по высоте просадку, то укрепить ее можно простым способом. Для этого поверхность ленты очищают от осыпающихся фрагментов, после чего проделывают в ней небольшие глубокие отверстия, куда впоследствии вставляют обрезки арматурных стержней. Далее траншею заполняют раствором бетона, заливая его постепенно блоками длиною в один-полтора метра. Когда бетон пропитает грунт, он начнет заполнять собою полости в изношенном фундаменте. После этого, все участки нового ленточного фундамента связывают друг с другом при помощи арматуры. Данный метод позволяет приостановить просадку дома и стабилизировать его состояние.

 Еще один метод усиления фундаментной ленты предусматривает заливку новой полосы бетона толщиною 25-30 см. Однако прежде, чем заливать бетон в траншею, вырытую рядом с фундаментом, следует поместить в нее опалубку по высоте цоколя дома и засыпать на дно слой песчано-щебневой смеси. Далее останется произвести армирование старой бетонной ленты и залить первый слой раствора в траншею. После его застывания на бетонной поверхности закрепляют сплошную сетку из арматуры и вновь заливают раствор в опалубку. За счет данного приема можно снизить нагрузки, приходящееся на старое фундаментное основание, и, тем самым, остановить его разрушение.

 В более тяжелых случаях – к примеру, когда дом дал резкую и неодинаковую усадку, потребуется помощь специалистов, которые посредством специальной техники произведут подъем сруба. Обычно услуги таких мастеров можно заказать в крупных компаниях, оказывающих не только содействие в индивидуальном строительстве, но и предлагающих необходимые стройматериалы, оборудование и даже, к примеру, винтовые сваи купить по разумным и приемлемым ценам.

РЕКОМЕНДУЕМ ПОЧИТАТЬ

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

stroim-domik.net

Ремонт ленточного фундамента своими руками.

Ремонт ленточного фундамента своими руками.Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы поговорим про Ремонт ленточного фундамента своими руками. При правильном подходе к закладке фундамента здание будет стоять долго, не тревожа владельца по пустякам.Но даже для самых, казалось бы, прочных конструкций время не протекает бесследно, так что нередко приходится прибегать к мерам по устранению проблем даже в такой основной части строения как фундамент. Иногда ремонт фундамента можно осуществить и самостоятельно, что поможет рационально использовать свой бюджет. Широкое распространение сегодня имеет ленточный фундамент, поэтому мы рассмотрим условия и особенности его ремонта. Дефекты ленточного фундамента могут проявляться по-разному – он может трескаться, осыпаться, искривляться, и для каждого типа проблем нужен свой подход. Остановимся на тех дефектах, что встречаются наиболее часто.Актуальная и частая, но не самая страшная проблема – появление трещин в фундаменте. Сигналом к тщательному осмотру фундамента служит случай, когда на поверхности цоколя появляется трещина. Если в фундаменте найдена одна трещина, то можно предположить, что она возникла в месте подкопа под фундамент, а любой подкоп под него нежелателен, ведь тогда он оказывается на весу, вследствие того, что грунт проседает. Трещины часто появляются в том месте, куда проведена канализационная труба.Следует помнить, что всякая, пусть и самая незначительная трещина в фундаменте опасна попаданием в нее дождевой воды, а это будет увеличивать трещину и провоцировать приведение фундамента к негодности. Так что ремонтировать фундамент при обнаружении даже одной трещины непременно следует. Ремонт лучше всего осуществить в теплое время года – поздней весной или летом, на него обычно уходит не более трех-четырех дней. Для него понадобятся примерно куб бетона, два куба откопки, качественное армирование.

myremdom.ru

Ленточный фундамент своими руками. | Все о ремонте

Внимание: это ленточныйт фундамент мы делали из расчета на дом размером 6, 5 х 8, 5 метров.

Для того чтобы начать строительство необходимо произвести разметку. Для этого нам понадобиться нарезанная арматура и леска (можно капроновая веревка), но лучше толстая леска, так вы избежите провисания разметки. Ширина будущего ленточного фундамента своими руками 40 см, можно было бы конечно сделать и 30, но мы не будем экономить ваши деньги по понятным причинам.

Итак: размечаем периметр ленточного фундамента, если мы помним то у нас он 6, 5 х 8, 5 м., загоняем в землю арматуру, но пока что не спешим натягивать леску, потому что необходимо убедиться в правильности углов нашей конструкции. Углы проверяем с помощью рулетки измерением диагоналей, если все диагонали совпали по длине, тогда разметка выполнена правильно, если нет, тогда перемещаем углы до тех пор, пока они не совпадут. Все углы у нас совпали, теперь смело натягиваем шнурку.Аналогично размечаем и внутреннюю границу не забывая о том что нам необходимо сделать отступ 40 см. Так же размечаем и внутреннюю часть, потому что она нам будет служить как ребро жесткости.

Плитный мелкозаглубленный фундамент.

Ленточный фундамент, котлован и земляные работы своими руками.

Казалось бы, что может быть проще чем копать землю? Но нет! Для этого вам будет необходимым обзавестись водяным уровнем. Почему? А дело вот в чем, все земельные участки имеют хоть сколько-то, но некие перепады по всему периметру. И для того чтобы нам исключить разницу в высоте ленточного фундамента мы будем использовать водяной уровень. Для этого необходимо найти наиболее низкую точку, она непременно будет в каком нибудь из внешних углов, а далее всю глубину котлована рассчитываем исходя из этого угла с его самой низкой точкой. Этой процедуры конечно можно избежать заранее выровняв всю поверхность участка. Глубину будущего фундамента мы решили сделать 40 см., эта величина как раз подходит под наш дом.

Важно: дно всего котлована должно быть ровным, по отношению к уровню воды, это мы сможем сделать посредством водяного уровня. Не копайте дно котлована на глаз, в будущем это принесет много проблем.

Свайный столбчатый фундамент.

Подушка из песка для ленточного фундамента.

В случае если вы устраиваете подушку из песка, тем самым вы смягчаете нагрузку на ленточный фундамент в межсезонье и это весьма необходимо. Толщину подушки нужно делать от 10 до 15 см., и выравнивать мы ее будем с помощью нашего незаменимого помощника, а именно — водяного уровня. Оять таки, используем шнурку по всему периметру для более точной засыпки. После того как песок благополучно засыпан в яму есть необходимость трамбовки, для этого необходимо смочить его водой и трамбовать с помощью деревянного бруска с ручками или же взять в аренду специальную эллектрическую трамбовку.

Кладка кирпича своими руками.

Ленточный фундамент опалубка своими руками.

В этом случае для возведения опалубки была использована обрезная доска, но опять же, немного покумекав вы можете выбрать поверхность для заливки бетона таким образом чтобы потом ее эффективно использовать. Например, если вы намереваетесь стелить в доме паркет либо устраивать мягкую кровлю, то выбирайте фанеру, если планируете металлочерепицу то обрезную доску на обрешетку, но при выборе этих (ровных) поверхностей, в будущем вы резко снижаете затраты на отделку внешней стороны уже готового фундамента. Опалубочные щиты изготавливаются прямо на участке с применением молотка, гвоздей и шуруповерта с шурупами. Длина опалубочного щита должна быть меньше ровно на толщину доски, потому что с доской используется примерно следующая схема.

Не забывайте и о том что сбивать опалубку необходимо с внутренней стороны, загибая гвозди снаружи, это делается для более ровной поверхности и для того чтобы опалубка демонтировалась без особых усилий. Так же на картине выше вы можете наблюдать деревянные распорки, они делаются для того чтобы при заливке, масса бетона не порвала нашу чудесную конструкцию ударив по карману, следственно, чем чаще стоят распорки, тем меньше вероятности получить незапланированные расходы. И последнее о монтаже опалубки, с помощью уровня убедитесь в том что высота выставленной опалубки выше уровня заливаемой поверхности и обозначьте уровень заливаемой поверхности с помощью натяжки шнурки по всему периметру. Лишь в том случае, если, как рассматривалось выше вы хотите использовать доску или фанеру в дальнейшем, тогда прикрепите к ней с внутренней стороны полиэтилен или пергамин с помощью строительного стэпплера. Так же на дно фундамента следует уложить кирпич, для укладки стальной арматуры.

Кладка камня своими руками.

Ленточный фундамент армирование своими руками.

Вяжем арматуру сечением 12 мм. С помощью специальной вязальной проволоки, длина и ширина ячейки арматуры должна составлять 30-35 см. Затем укладываем ее на дно котлована. Некоторые варят арматуру с помощью сварки, тут нужно сказать что у обоих способов есть свои минусы и плюсы. Но вязка эффективнее служит при движении грунтов и землятресениях, поскольку придает гибкость конструкции.

Важно: арматурная решетка должна иметь отступ от каждой поверхности с любой стороны около 5 см., для того чтобы арматура была внутри монолитного раствора.

Монолитное перекрытие этажей.

Ленточный фундамент вентиляция и коммуникации.

После того как арматура связана и уложена на дно котлована, нам необходимо обеспечить вентиляцию фундамента и оставить проемы для подвода коммуникаций в дом. Для этого берем кусок асбоцементной либо пластиковой трубы и привязываем его к арматуре. Во избежание заполнения труб раствором, заранее заполняем их песком.

Ниже предоставлена схема вентиляции в случае именно этого фундамента.

Для вывода коммуникаций используем примерно ту же модель как и вентиляция, но ниже уровня земли, в будущем мы ее откопаем и проведем все необходимые коммуникации в дом. Что касается канализации и водопровода, то вам следует руководствоваться отчетами об уровне промерзания грунтов в вашей области в зимний период, и проводить канализацию и воду ниже него, несомненно это будет ниже самого фундамента.

Гидроизоляция и заливка ленточного фундамента своими руками.

Ну вот мы наконец — то и подошли к финальной стадии изготовления фундамента, а именно к заливке. Что хотелось бы отметить. Отметим то, что нам обязательно нужна гидроизоляция для нашего фундамента, а в последующем и всего дома построенного на нем. Есть три принципиально разных способа по гидроизоляции фундамента.

Первый. Ничего не делать и иметь грибок, сырость, мокрые стены и кашель.

Второй. И самый распространенный. Уложить на дно ямы еврорубероид, после заливки оклеить фундамент тем же рубероидом и смолой, что происходит оченнь долго и всегда не качественно не всегда качественно. После дву — трех лет все это отваливается и получаем ремонт, грибок, сырость, мокрые стены и кашель.

Третий. Использовать новейшую гидроизоляцию проникающего действия пенетрон, которая не создает корку из пленок и рубероидов на поверхности фундамента, а делает водонепроницаемой всю толщу бетона, при чем на весь срок эксплуатации конструкции. Добавляется в миксер на стадии заливки фундамента и вы забываете навсегда о грибке, сырости, мокрых стенах и кашле. Долго останавливаться на этом не будем, вы можете прочитать информацию и просмотреть видео об этой гидроизоляции перейдя по ссылке вот здесь. Итак, допустим гидроизоляция добавлена в миксер и суммарное количество бетона для нашего фундамента — 410 см (периметр вместе с перегородками) х 75 см (глубина) х 40 см (толщина стенок) = 410 х 75 х 4=12, 3 м. куб. Уже готового раствора. То есть длина х ширину и х на толщину стенок = объем раствора. Так же хочется добавить что для фундамента не стоит использовать раствор ниже марки М 400 так как у нас все таки несущая конструкция. Лучше всего заказывать раствор на заводе, а не готовить самим на объекте. По той причине, что стоит он не намного дороже, но заказав бетон, вы сможете одним махом залить всю яму избежав при этом «Холодных Швов» через которые в дальнейшем может проступать вода.

Основные моменты при заливке фундамента. Убедитесь что машина имеет возможность заливать с любого угла опалубки, сделайте на всякий случай дополнительный лоток для подачи раствора, проверьте раствор в машине перед заливкой на консистенцию (успевает немного затвердеть при транспортировке, разбавить водой), утрамбовывайте раствор глубинным вибратором либо подручными средствами во избежание «Воздушных Карманов», после выровняйте фундамент правилом или мастерком, укрывайте фундамент в дождь (во избежание смыва цемента с верхнего слоя) и периодически поливайте при солнечной погоде (во избежание растрескивания), снимайте опалубку примерно через пару недель, делайте облицовку примерно через месяц после заливки. Конечно, если конкретнее многое зависит от погодных условий.

Желаем вам успехов при устройстве ленточного фундамента и надеемся что написание этой статьи помогло вам если не залить его самостоятельно, то хотя бы проконтролировать качество на вашем объекте при постройке.

Далее читайте о ремонте и отделка http://remont.ru-best.com/remont-kvartir/remont-i-otdelka

remont.ru-best.com

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

x

Check Also

ищем причину и выбираем порядок действий

Бывает, что весенний осмотр дома приносит неприятные сюрпризы. Небольшие трещины в основании, просадка углов дома и разбежавшаяся «паутинка» по кладке говорят о том, что пора заняться ремонтом фундамента. Что привело к повреждению фундамента, продолжают ли расти трещины — расследование причин поможет определиться с дальнейшими действиями.

Как проверить скорость осадки фундамента?

Трещина основания перекрывается гипсовым маячком, величиной с монету. Если через неделю, две, на его поверхности растрескивание продолжится, то осадка фундамента еще не закончилась. Проверку желательно проводить при полностью оттаявшем грунте, что бы исключить временное воздействие сил морозного пучения.

Причины повреждения фундамента

Помимо естественного износа основания, есть несколько технических ошибок и природных условий, которые разрушают фундамент. Только вычислив конкретную причину можно определиться с последовательностью действий ремонта фундамента. Главные причины:

1. Плохая несущая способность грунта.
2. Давление на фундамент сил морозного пучения.
3. Избыток воды у подошвы опоры.
4. Слабое армирование и плохое качество бетона.

Как провести ремонт свайного и столбчатого фундаментов

Порядок действий при ремонте фундамента определяется причиной его разрушения:

1. Часто просадка одной части дома говорит о неоднородном грунте под опорой. Установка нескольких свай по соседству помогает распределить нагрузку поврежденного фундамента на близкие плотные слои.
2. Перекосы всего основания случаются, когда сваи завинчены выше уровня промерзания земли. Зимой силы морозного пучения выдавливают опоры или надламывают их острие. Ремонтом такого фундамента будет полная замена поврежденной сваи, завинчивание остальных ниже точки промерзания. Если основа столбчатая, то вокруг каждой опоры создается песчаная подушка крупнозернистой фракции (с обязательной утрамбовкой) и организуется дренаж у подошвы.
3. Ростверк чаще надламывается при близкой подсыпке грунта — промерзшая земля сильно давит на бетон. Весной достаточно откапать ростверк на 10-20 см, плюс утеплить пространство под ним на ширину 1-2 м.
4. При неравномерной просадке столбчатый фундамент переделывают в мелкозаглубленную ленту. Доливаются участки ленточного основания, которые объединяются со столбами общим армированием.

Последним этапом ремонта свайного, столбчатого фундаментов будет обустройство утепленной отмостки, что бы убрать промерзание почвы вокруг дома. По периметру обязательно обустраивается дренаж и «ливневка».

Как провести ремонт ленточного фундамента

Даже правильно заглубленный ленточный фундамент может покрыться трещинами. Для этого есть несколько причин:

1. Слабая несущая способность грунта под основанием. Решается вопрос уширением подошвы фундамента.
2. Недостаточное армирование бетона. Усиление тела фундамента сквозной обвязкой арматуры и дополнительным слоем раствора укрепит опору.
3. Неравномерная нагрузка. Используя разные по весу материалы в строительстве дома, нужно правильно рассчитывать нагрузку на основание.

Для ремонта просевшего от веса фундамента и равномерной поддержки дома на поврежденном участке устанавливаются микросваи.

В легких деревянных дамах не сложно провести ремонт фундамента или даже его полную замену. Каркас дома максимально облегчается, на стенах устанавливаются специальные маячки для отслеживания деформации. Под первый венец сруба закладываются железобетонные или стальные балки. Расстояние — 2-2,5 м между осями. Каркас поднимается на домкратах, затем переносится на приготовленные заранее временные опоры. Важно проследить, что бы в процессе не деформировались оконные, дверные проемы. Заливается новый фундамент участками по 2 метра, чередуясь с двухметровыми разрывами.

Ремонт фундамента в тяжелых каменных домах проще. Но основание здесь нельзя подкапывать и полностью заменить, усиление или частичный ремонт идут только за счет расширения. Бетонные стенки откапываются по периметру, очищаются от рыхлой породы. Расширяются, скалываются трещины. Вся поверхность пропитывается грунтовкой глубокого проникновения, что бы адгезия старого и нового слоев бетона была максимальной. По периметру сооружается сквозной арматурный каркас. Возводится опалубка.

Заливается цементная смесь при температуре от +5 до +20°С, тогда раствор вовремя набирает максимальную прочность. Из всего залитого объема удаляются пузырьки воздуха. В течение нескольких дней поверхность проливается водой, чтобы бетон схватывался равномерно. В жару свежий раствор проливается чаще. Если ремонт фундамента ведется при температуре ниже +5°С, то рациональнее для замеса использовать повышенную марку цемента и дополнительные присадки. Спустя 1-2 месяца новая часть набирает прочность, и нагрузка уже распределяется на всю монолитную основу.

Любой ремонт фундамента завершается добротной гидроизоляцией его стен — убирается разрушительное воздействие влаги. Плюс, на водонасыщенных почвах создается дренаж у подошвы основания и закладывается утепленная отмостка. Большинство видов грунтов пропитываются водой в осенний период и при заморозках усиливают свое давление на бетон, поэтому иногда лучше перестраховаться, чем проводить ремонт фундамента еще раз.

Ремонт фундамента

В природе нет ничего вечного, со временем даже самые надежные и прочные постройки стареют, подвергаются эрозии и выходят из строя. Самым нагруженным элементом любого здания является его основание, поэтому неудивительно, что первое, с чем приходится сталкиваться хозяевам дома, – это ремонт фундамента постройки. При проектировании и строительстве зданий мало кто из специалистов принимает в расчет, что в будущем с большой долей вероятности потребуется усиление и реконструкция фундаментов. Такой задачи в рамках современной строительной традиции попросту никто не ставит, главное – построить, а что будет со зданием через несколько десятков лет, предугадать невозможно. Поэтому ремонт старого фундамента всегда остается очень рискованным и непредсказуемым процессом.

С чего начать ремонт фундамента

Большинство специалистов, занимающихся профильной проблемой ремиссии несущей способности оснований, безапелляционно заявляют, что ремонт и укрепление фундамента частного дома возможны только для ленточных и свайных конструкций. Спорить с мнением специалистов сложно, но из мировой практики известно, что ремонт фундамента кирпичного дома может быть выполнен для малоэтажного здания практически с любым уровнем повреждения при условии сохранения несущей способности грунта и отсутствия провалов.

Первым признаком того, что фундамент здания находится в перегруженном состоянии, является осыпающаяся без видимых причин штукатурка или отслоившаяся облицовка цоколя. В этом случае нужно будет сделать контрольный осмотр некоторых частей фундамента:

• Проверить состояние цоколя здания и подвального помещения, в первую очередь, наличие трещин в углах и нижней части стен, примыкающих к полу;
• Определить, есть ли перекос входных дверей здания, вентиляционных окон и отдушин;
• Изучить состояние подводных каналов с водопроводом и канализационной трубой.

Иногда деформация дверных проемов или трещины в штукатурке являются следствием продолжающейся усадки фундамента здания, и о его ремонте речи пока не идет. Другое дело, если зданию более десятка лет, или образовавшаяся сетка трещин указывает на неравномерное проседание фундаментной основы.

В этом случае потребуется применить систему маячков из гипсовой штукатурки. По сути, это небольшие тонкие слепки, нанесенные на трещины в различных местах здания для определения динамики развития повреждения. Иногда трещины видны невооруженным глазом на кирпичной кладке здания, в самых крайних ситуациях происходит осыпание кладки или бетонной ленты. Если трещины увеличиваются в ширине и продольных размерах, нужно срочно принимать меры.

Неотложные мероприятия по ремонту

Прежде чем выбрать способ, как укрепить фундамент, необходимо выполнить две первоочередные процедуры:

• Определить причину возникновения повреждения основания, что в большинстве случаев позволяет выполнить работы по усилению фундамента с минимально возможными затратами;
• По возможности выполнить временное укрепление несущих конструкций здания, чтобы предотвратить более тяжелую аварию.

Например, можно выполнить временный ремонт столбчатого фундамента установкой дополнительных опор, нашить или стянуть скобами треснувший деревянный ростверк, ленту, часть разрушенной кладки. Любые методы усиления фундаментов зданий, такие как бандаж или установка внешних опор, не требующие вмешательства в несущие конструкции, только улучшат положение и сделают постройку безопаснее.

К сведению! Временный ремонт здания и даже усиление фундамента частного дома не решат существующей проблемы, но предпринятые действия позволят сделать диагностику безопасно для жизни и здоровья.

В любом случае, если появились признаки проседания или разрушения ленточного или свайного фундамента здания, не стоит откапывать отмостку или засыпку несущих конструкций только для того, чтобы посмотреть, как глубоко распространилась трещина или зона расслоения фундамента. Это можно определить расчетным способом. Рыть шурфы или вскрывать отмостку необходимо с уже проработанным планом действий на ремонт и усиление фундаментов цементацией.

В первую очередь необходимо определить уровень грунтовых вод и наличие пустот под фундаментным основанием. Чаще всего наблюдается классическая картина проседания и разрушения одного из углов фундамента дома. Причиной оседания ленты или сваи практически всегда являются грунтовые воды и неправильно выполненный дренаж, который во многих случаях может вообще отсутствовать, как элемент фундамента. Поэтому, прежде чем думать, как поднять дом своими руками, необходимо отвести воду и высушить грунт под стенами здания.

Начальные скважины бурят по периметру фундамента здания, на расстоянии не менее полутора метров от отмостки. Достаточно пробить три угловых ствола, чтобы понять, является ли причиной всех проблем давление грунтовых вод на стены ленточного фундамента. Только после установки откачивающего насоса через несколько дней можно приступать к строительству шурфов для обследования кирпичной, бутовой или бетонной стены фундаментного основания здания.

Если в результате осмотра выявлено несколько проблемных участков, то количество шурфов необходимо увеличить, но нельзя вскрывать стену на более чем 25% без установки бандажей или разгрузочных опор.

По результатам осмотра должно быть принято главное решение – лечить кладку или планировать демонтаж фундамента. В кирпичных зданиях к последней мере прибегают только в исключительных случаях, например, для спасения постройки, представляющей историческую ценность. Но даже в этом случае есть немалый риск, что ремонт может закончиться обрушением стены здания. Поэтому специалисты рекомендуют лечить фундамент всеми доступными средствами.

Как выполнить ремонт ленточного фундамента кирпичного дома

Метод ремонта и восстановления несущей способности фундамента здания во многом определяется тем, где и как проявилось разрушающее действие воды. Усиливает коррозию сочетание эрозии с морозным пучением и потерей несущей способности грунта. Поэтому на первом этапе ремонт ленточного фундамента всегда связан с восстановлением, заменой или обустройством новой дренажной системы.

Вымывание раствора из кирпичной или бутовой кладки фундамента

Одной из причин, по которым происходит разрушение фундаментной кладки, является изменение химического состава и давления подземных вод. Из-за прорвавших канализационных и технологических сетей в грунт попадает большое количество агрессивных жидкостей, разъедающих кладочный раствор и кирпич.

Ситуация усложняется тем, что неизвестна степень поражения основания здания. Нередко фундаментная лента сохраняет первоначальное положение только за счет бокового давления грунтовых масс. Поэтому, если первые полметра пробивки шурфа указывают на то, что имеет место расслоение кладки из бута или кирпича, ширину проходки уменьшают до 50-60 см.

После того как будет достигнута подошва фундамента, оценивают степень поражения. Диагноз кислотной эрозии фундамента подтверждается, если отдельные камни просели в рядах, кладочный раствор частично отсутствует, появились щели.

Ремонт фундамента выполняется следующим образом:

• В пробитых шурфах с помощью домкратов устанавливают опорные стойки, удерживающие кладку от обрушения, в противном случае попытка ремонта может привести к «складыванию» несущей ленты;
• Не разбирая фундаментную кладку, аккуратно выдувают и очищают швы от старого раствора. Для ремонта важно восстановить прочность ленты фундамента, поэтому, чем больше мусора будет удалено, тем прочнее получится новая связка;
• Размечаются точки сверления для заливки скрепляющего раствора. Для ремонта цементно бутовых стен фундамента лучше всего подойдет специализированный силикатно–полизоцианитный раствор;
• Через щели и просверленные отверстия подают скрепляющий раствор сначала самотеком, затем под давлением 1,5-2 Ат.

Совет! В домашних условиях для ремонта стен можно использовать акриловые грунтовки.

После первичного схватывания фундаментную кладку продувают цементным молочком под давлением 5-7 атм. В ходе ремонта здания поверхность стены периодически обмазывается бетонным раствором и продувается струей раствора. Важно, чтобы цементно-песчаная смесь максимально проникла в щели и трещины фундаментной ленты. В этом случае для ремонта фундамента кирпичного дома своими руками потребуется воздушный компрессор высокого давления или специальная установка для тонкретирования стен.

Если фундамент выполнен по технологии бетонной отливки, то ремонт трещин выполняется методом тонкретирования. Бетонный раствор первоначально вводится через просверленные отверстия с помощью тонких трубок – инъекторов, затем вся фундаментная поверхность обрабатывается раствором жидкого стекла и бетона под давлением 20-25 атм. Если попытаться выполнить ремонт кладки обычным оштукатуриванием, то лента отслоится и разрушится.

Усиление фундаментов инъецированием дает наилучший результат при ремонте зданий из бутовых и кирпичных кладок, в остальных случаях нужно будет дополнительно укреплять грунтовые пласты, прилегающие к подошве и боковым поверхностям ленточного фундамента.

После завершения восстановления несущей способности ленточного основания здания обязательно нужно сделать ремонт гидроизоляции фундамента. Для этого потребуется выполнить просушивание стен, провести обработку праймером и наплавить рулонную или битумную гидроизоляцию. Фундаментные пазухи выстилаются полимерной пленкой, на дно укладывается дренажная труба, отсыпается гравийный отсев, песок и выполняется глиняный затвор. В результате ремонта большая часть воды и грунтовой влаги будет надежно отведена от стен здания, что только увеличит срок службы фундамента.

Ремонт и восстановление несущей способности фундамента вследствие пучения

Наиболее распространенной причиной для проведения ремонта здания является неправильный расчет и недостаточно эффективные мероприятия по противодействию силам пучения. В результате мощное давление расширяющейся смеси грунта и льда выдавливает стену здания вовнутрь подвального помещения.

В подобных ситуациях ремонт выполняется только при условии установки домкратных опор, разгружающих ленту фундамента и распорок, а также удерживающих стену фундамента от обвала внутрь помещения. Восстанавливать кирпичную или блочную кладку можно по частям кладкой из подвального помещения здания. В наиболее сложных случаях, когда силы пучения приводят к обрыву и сдвигу фундаментных стен с основания, для ремонта потребуется последовательный демонтаж ленточного фундамента и замена кирпичной кладки на бетонную отливку.

Для МЗЛ-фундаментов возможно возникновение обратной ситуации, когда силы пучения приподнимают и разрывают несущую фундаментную ленту. Фактически кирпичное здание остается стоять на фундаменте, потерявшем несущую способность.

Так как оторванный от основания здания фундамент не обеспечивает необходимой жесткости коробки стен, нужно будет подобрать способ, как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома. Проще всего сделать ремонт фундамента винтовыми сваями. Первоначально нужно подсчитать количество свай, требуемых для переноса веса с поврежденной фундаментной ленты на стальные опоры. Винтовые сваи заворачиваются в грунт вдоль периметра фундамента. Цокольную часть здания одевают в бандаж из швеллера, а через стены пробивают проходы и заводят двутавровую балку №15.

Чтобы выполнить ремонт фундаментной ленты, потребуется поднять дом на винтовые сваи с помощью гидравлических домкратов буквально на несколько сантиметров, чтобы разгрузить основание от веса коробки. В процессе ремонта старую малозаглубленную ленту не разбирают, а укрепляют способом, приведенным в предыдущем пункте.

Ее несущей способности будет явно недостаточно, чтобы удерживать вес дома, поэтому с обоих боков потребуется установить опалубку и отлить из бутобетона дополнительные секции. Для увеличения эффективности ремонта арматурный каркас дополнительных секций приваривают к винтовым оголовкам и трубам винтовых свай. Установленный для ремонта временный бандаж из швеллера и двутавра не удаляют в течение 20-25 дней, пока дополнительные секции не наберут расчетную прочность, только после этого балки убирают, а оголовки винтовых свай подрезают по уровню точек сварки с каркасом ленты. Аналогичным способом выполняется ремонт и усиление свайного фундамента.

Усиление несущей способности грунта

Ремонт фундаментов тяжелых кирпичных зданий всегда требует проведения дополнительных мероприятий по усилению несущей способности грунта. Наиболее известный и широко используемый метод связан с заменой части грунтовых масс, прилегающих к подошве ленты, с пучинистых и обводненных на более твердые и жесткие, с большим содержанием крупного щебня и обломочной породы.

Для этого последовательно удаляют породу обратной засыпки, уложенную в пазухи фундамента. Если в ходе предварительного ремонта не удается отвести воду дренажными устройствами, то грунт вокруг подошвы и основания ленты заменяют смесью песка, гранитного отсева и небольшой добавкой глины. Новую засыпку уплотняют домкратами с последовательной проливкой щебенки силикатным раствором или битумом. В результате ремонта получается очень прочный, теплый и жесткий, практически водонепроницаемый кокон, способный выдержать самое сильное давление пучения. Верхнюю часть обратной засыпки заменяют теплоизолирующим материалом, например, вермикулитом или гранулированным пеностеклом.

Иногда в ходе ремонта обнаруживается полная исправность конструкции фундамента, причиной осадки здания является сильное снижение несущей способности грунта. В этом случае ремонт сводится к бурению наклонных скважин под подошву здания и последовательной закачке ремонтной смеси из двухкомпонентного раствора силиката натрия и хлорида кальция. Такой способ ремонта фундаментной ленты дает возможность увеличить несущую способность песка или суглинка на 60-70%.

Как отремонтировать фундамент деревянной дачи

В отличие от каменных или кирпичных домов, дачные домики обычно изготавливают в виде сруба или каркасной постройки из бруса или сип-панелей. Вес такой постройки может быть в два-три раза меньше кирпичного строения, что существенно упрощает процедуру ремонта фундамента деревянного дома своими руками.

Как и в случае с кирпичными домами, на даче в первую очередь облетает наружная облицовка цокольной поверхности стен. Если здание установлено на бетонной ленте, остатки штукатурки необходимо оббить до бетона, и внимательно осмотреть всю ленточную основу. Возможно, что штукатурку срезал верхний слой грунта, поднявшийся из-за морозного пучения. Если трещин не обнаружено, нужно будет уложить ремонтную сетку и заштукатурить цоколь по-новому.

Значительно хуже выглядит ситуация, если кладка или бетонная отливка имеет трещины.

Ремонт ленты под деревянным домиком

Большинство одноэтажных загородных и дачных домов строятся на поверхностном или малозаглубленном фундаменте. Вес каркасной постройки из дерева относительно небольшой, поэтому ленту фундамента обычно изготавливают в виде кирпичной кладки на тонкой бетонной стяжке, заглубленной в грунт на 10-15 см.

Казалось бы, ленточные типы фундамента не должны разрушаться, но на практике из-за грунтового пучения и дождевой эрозии ремонт фундамента деревянного дома приходится делать даже чаще, чем у капитального кирпичного здания. Наиболее распространенная причина ремонта – излом ленты в угловой и центральной части фундамента из-за сил пучения.

Для проведения ремонта потребуется решить ту же проблему, что и в случае кирпичного дома, – как поднять дом своими руками. Это обязательно. Только в этом случае можно полностью переложить фрагмент лопнувшего фундамента. Любые попытки выполнить ремонт фундамента дачного дома без разгрузки фундаментной ленты являются неэффективными по следующим причинам:

• Бетонная или кирпичная лента фундамента строилась, как единая несущая конструкция, равномерно воспринимающая нагрузку от стены дома. Под весом коробки фундамент находится постоянно в сжатом состоянии;
• Если просто вырезать лопнувший фрагмент ленты и выполнить замену части фундамента дома новой бетонной отливкой или кладкой из кирпича, даже не задумываясь о том, как поднять деревянный дом, тем самым ослабляется вся фундаментная система.

Если заплатка будет выше основной ленты, то вся масса придется на обновленную часть основания, и зимой на линии стыка образуются две новые трещины. В случае если высота обновленной части ленточного основания будет ниже старой поверхности, трещина пройдет по той же самой линии, что и до ремонта. В результате ремонт фундамента дачного дома своими руками превратится в бесконечную череду установки заплаток, пока не рассыплется на отдельные фрагменты.

На сегодня нет лучшего варианта ремонта, кроме как поднять деревянный дом и залить весь фундамент бетоном.

Замена и ремонт разрушенного участка ленточного фундамента

Проблема выполнения ремонта целого участка фундаментной системы связана с большими затратами времени, необходимого для выполнения подготовки и собственно самого восстановления несущей части фундамента.

Если для ремонта необходимо заменить целый участок фундамента, то, помимо подъемников и домкратов, потребуется аналогичное количество стационарных опор. Гидравлическими подъемниками с рабочим усилием до 10 т можно относительно просто поднять коробку здания, чтобы разгрузить определенный участок фундамента, но удерживать его в подвешенном состоянии на домкратах в течение всего времени ремонта категорически запрещается по условиям техники безопасности.

Поэтому, как только стена оторвана и поднята над местом ремонта фундамента, ее фиксируют с помощью брусовых балок и опор. Обычно опорные элементы выкладывают из цементных блоков, плитки или используют конструкции, сваренные из массивной стальной арматуры.

Технология ремонта и замены части фундамента практически не отличается от методики изготовления бетонного ленточного основания. Если позволяют условия ремонта и погода, то лучшим выбором будет изготовление опорной ленты из армированного железобетона.

Старые части фундамента удаляют, устанавливают стальную арматуру, которую обязательно нужно связать с оставшимися деталями фундаментной системы. После сборки опалубки и установки подпорок форму заполняют бетоном на ¾ объема, через три-четыре часа деревянную оснастку полностью заливают бетонной смесью на высоту старой бетонной ленты плюс 10 мм. Такой способ ремонта нужен для того, чтобы был запас материала для подгонки по высоте. Как только бетон схватывается, опорную поверхность зачищают и выравнивают по горизонту с помощью строительного или лазерного уровня.

Через три-четыре дня в условиях теплой погоды завершится большая часть усадочных процессов, и можно будет снимать опалубку, и заканчивать ремонт фундаментной ленты. Чтобы сократить время гидратации бетона и одновременно время ремонта, в состав бетона добавляют пластификаторы С3 или любого аналогичного типа. Они снижают усадку и ускоряют вдвое набор прочности бетона, а значит, коробку здания можно будет установить на отремонтированную опору уже на третьи-четвертые сутки ремонта. Остается нанести гидроизоляцию и восстановить отмостку фундаментной ленты.

Как поднять дом с угла

Аналогичная ситуация с ремонтом угла. Но, в отличие от срединной зоны малозаглубленной ленты, для решения проблемы, как поднять угол деревянного дома, потребуется вдвое больше гидравлических подъемников. Кроме того, нужно будет сделать бандаж или подъемное «корыто» из двутаврового профиля, которые будут удерживать конструкцию в момент подъема и ремонта коробки здания.

Основная сложность с угловым ремонтом фундамента заключается не в переделке или заливке основания ремонтной бетонной смесью, а в том, как правильно приподнять здание. Для ремонта угловой части фундамента необходимо поднять обе стороны дома, образующих угол абсолютно одинаково. Это главное условие профессионально выполненного ремонта.

Можно, конечно, попытаться поднять одну сторону угла и выполнить ремонт, например, переложить угловую зону фундамента кирпичом. Но главная проблема состоит в том, что при обратном опускании деревянной коробки возникает смещающее усилие. В 90 случаях из 100 угол будет раздавлен и смещен в бок, а результаты сделанного ремонта пойдут насмарку.

Угол дома необходимо поднимать так, чтобы после ремонта фундамента не требовался ремонт всего здания. Нужно придерживаться нескольких простых условий:

• Домкраты устанавливаются по всему периметру деревянного дома;
• На первом этапе выполняется подъем коробки здания на уровень, равный ½ требуемой высоты подъема угла для ремонта фундамента;
• На втором этапе под основание дома укладывается двутавровая балка, которая будет служить поворотной осью для коробки здания;
• На последнем этапе нужно опустить домкраты с противоположных от рабочего угла сторон, и место для ремонта в угловой зоне фундамента автоматически откроется для работы.

Останется только приподнять домкраты, чтобы угол дома не висел над местом ремонта и не создавал угрозы для мастеров, работающих на фундаменте. Возвращение поднятой деревянной коробки выполняется в обратной последовательности, так как после ремонта необходимо извлечь двутавровую балку и точно установить коробку здания на прежнее место.

Восстановление и ремонт столбчатого фундамента

Простота и доступность в изготовлении столбчатого фундамента сделали его одним из наиболее популярных для загородного строительства объектов малой архитектуры. Столбчатый фундамент с успехом применяется для обустройства всевозможных беседок, сараев, бань и дачных домиков. Ремонт столбчатого фундамента приходится выполнять значительно чаще, чем любой другой используемый тип основания построек.

Основной проблемой столбчатого фундамента является нарушение вертикального положения опоры или даже частичное разрушение столба. Это может происходить по нескольким причинам:

• Нарушение технологии формирования подушки и опорной поверхности подошвы столба;
• Неравномерное распределение нагрузки на опоры;
• Низкое качество материала опорных столбов.

В любом случае для ремонта фундамента потребуется извлечь и заменить опору или всю фундаментную систему целиком. Для успешного ремонта нужно установить причину отклонения опоры. Обычно для столбчатого фундамента используется подушка из утрамбованной песчано-гравийной смеси. Верхний слой мягкой почвы должен сниматься. Зачастую технология подготовки нарушается, и столбы устанавливаются просто на неподготовленный грунт. В этом случае для ремонта достаточно будет поддомкратить деревянную балку и приподнять постройку настолько, чтобы безопасно извлечь опору.

На время ремонта нужно установить временную опору из арматуры, чтобы случайное опускание домкрата не привело к травмам. Опорную площадку в ходе ремонта очищают, подсыпают и заливают бетонным раствором. Такой вид ремонта гарантирует, что столбчатая опора не просядет и не опрокинется.

Если столбчатый фундамент вышел из строя вследствие разрушения блоков или проседания участков грунта, то лучше всего выполнить ремонт бетонированием проблемной зоны фундамента. Для этого потребуется поднять и подвесить постройку на домкратах, установленных на боковых сторонах здания.

Далее под опорным брусом потребуется откопать ров для ленточного фундамента и установить опалубку для заливки ленты и столбчатых опор. Для качественного ремонта ленту и столбы обязательно усиливают стальной арматурой, а на дно опалубки укладывается рубероид или полиэтиленовая пленка. В оголовки опор вставляется стальная проволока или анкерные болты, с помощью которых можно будет привязать деревянную обвязку к бетону. На вторые-третьи сутки опалубку можно снимать, но ремонт не закончен, пока новые опоры не наберут необходимой прочности. Через неделю каркас постройки можно после ремонта возвращать на восстановленные опоры.

Заключение

Одной из скрытых проблем, возникающих после проведения ремонта фундамента здания, является усадка бетона и медленный набор расчетной прочности отремонтированного участка. Если в ходе ремонта приходится вырезать часть разрушенной опорной поверхности, то полноценно заменить ее отливкой из бетона достаточно сложно, так как отремонтированная часть даст усадку, и коробка здания будет оставаться в подвешенном состоянии. В этом случае ремонт должен выполняться с припуском на мехобработку. На третьи-четвертые сутки забетонированную опору подгоняют по высоте шлифмашиной и окончательно возвращают каркас здания на место.

Отправить комментарий

Повреждения конвейерной ленты часто можно отремонтировать.

Многие виды повреждений ленты поддаются сравнительно простым методам ремонта.

Для большинства операций срок службы конвейерной ленты измеряется годами. Чтобы снизить эксплуатационные расходы, осмотр ремня должен проводиться в рамках планового технического обслуживания. Любое повреждение ремня, обнаруженное во время этих проверок, должно быть немедленно устранено, чтобы небольшие проблемы не превратились в большие проблемы. Повреждение ремня может привести к попаданию влаги или посторонних материалов внутрь ремня и, таким образом, способствовать преждевременному выходу ремня из строя.Для сохранения ремня важно быстро и эффективно устранить любые повреждения.

Вулканизированный ремонт может производиться во время плановых остановов на техническое обслуживание, когда время простоя конвейера достаточно, чтобы обеспечить длительное время, необходимое для изготовления вулканизированного соединения. Почти во всех случаях вулканизированный ремонт требует удаления всей части ремня, а затем либо повторного сращивания оставшейся части, либо добавления дополнительной части ремня, часто называемой «седлом».

К счастью, многие виды повреждений можно устранить относительно простыми методами.

К устранимым видам повреждений относятся:

1. Канавки, в которых верхняя крышка стирается в результате истирания материала или посторонних предметов
2. Продольные разрывы, в которых лента разрезается неподвижным объектом, например, металлическим стержнем, вклинивающимся в конструкцию конвейера
3. Профильные разрывы, в которых небольшой разрыв края ремня выходит внутрь
4. Краевые канавки, в которых тупые предметы отрывают куски резины от края ленты, как правило, из-за неправильного зацепления ленты за конструкцию конвейера

Ремонт может производиться с помощью самоотверждающихся, адгезивных ремонтных материалов, чтобы не допустить попадания влаги или посторонних материалов в корпус.Механические крепления — еще один метод ремонта поврежденных ремней, позволяющий восстановить работу без значительных простоев и продлить срок службы дорогих ремней.

Ремонт ремня с использованием клея

Клеи

представляют собой экономичное средство для ремонта конвейерных лент с использованием высококачественной связки. Использование клеящих составов позволит сократить время простоя и сократить расходы на техническое обслуживание, не требуя использования тяжелого оборудования для вулканизации или создания препятствий для ремонта ремня. Клеящие составы для ремонта предлагают простые решения для обслуживания ремня, которые являются прочными, надежными и простыми в использовании.Для этого существует ряд продуктов. К ним относятся контактные цементы на основе растворителей, термоактивируемые термопласты и двухкомпонентные уретановые эластомеры.

Для ремонта поврежденного ремня можно использовать специальные клеи.

Все эти системы требуют определенной степени подготовки поверхности, от простой очистки растворителем до обширной шлифовки или пескоструйной обработки. Некоторым может потребоваться нанесение грунтовки для улучшения адгезии.

Наиболее часто используемые для стандартных соединений холодной вулканизации, цементы на основе растворителей также используются для приклеивания ремонтных полос и заплат на поврежденных участках.

Термопластические компаунды — это «горячие расплавы», которые нагреваются до жидкого состояния, а затем затвердевают по мере охлаждения, образуя связь. Поскольку они быстро остывают после температуры нанесения от 120 до 150 градусов по Цельсию (от 250 до 300 ° F), ремонт необходимо проводить быстро, прежде чем клей вернется в затвердевшее (неклейкое) состояние. Проблемы, возникающие с термопластичными клеями, включают возможность усадки при охлаждении клея и риск того, что высокотемпературные операции или груз могут вызвать размягчение клея, что, в свою очередь, приведет к отказу от ремонта.

Уретановые продукты, как правило, представляют собой двухкомпонентные системы, которые пользователь может смешать, а затем распределить, как глазурь, прямо на ремонтируемую поверхность. Обычно они достигают рабочей прочности за короткий период времени, от одного до двух часов, но будут продолжать отверждаться от восьми до двенадцати часов, пока не будет достигнута полная прочность отверждения.

Все клеевые системы предлагают довольно простые способы нанесения при соблюдении инструкций. Конечно, очень важно тщательно соблюдать инструкции производителя клея в отношении подготовки поверхности, смешивания компонентов, срока годности, техники нанесения и времени отверждения.Продолжительность рабочего и полного отверждения может служить основой для выбора любого конкретного продукта.

Важно, чтобы профиль отремонтированной области соответствовал профилю исходного ремня, чтобы сохранить ремонт и избежать дальнейшего повреждения ремня.

Также важно определить и устранить причину проблемы, устраняя препятствие или исправляя ошибочное отслеживание, которое в первую очередь привело к повреждению ремня. В противном случае возобновление работы после ремонта просто инициирует период ожидания до тех пор, пока повреждение не повторится и ремонт должен быть выполнен снова.

Услуги фонда | Обзор фундаментальной основы

Мы гарантируем всем поддерживающим фундамент проектам передаваемую гарантию и лучшие в отрасли продукты для ремонта фундамента.

Методы подкрепления:

Множество очень специфических, очень разных и требовательных продуктов и технологий для создания фундамента могут быть адаптированы и применены с инженерной точностью в соответствии с вашими конкретными потребностями. Их можно использовать отдельно или в сочетании с процедурами затирки, рекомендованными инженером-геологом, для подъема и стабилизации «осевшего», затонувшего, потрескавшегося или иным образом поврежденного фундамента.Ознакомьтесь с используемыми нами основными типами — стальной опорой , поддерживающей винтовые анкеры с крутящим моментом и , — преимуществами продуктов ECP и о том, что включает в себя процесс крепления, по ссылкам ниже.

Из любой точки Флориды ПОЗВОНИТЕ, чтобы получить бесплатную оценку фонда прямо сейчас, по номеру
, и мы объясним ваши варианты: 352-622-9218.

Распространенные опорные изделия под названиями , такие как стальные опоры, штифты, винтовые сваи, анкеры, винтовые анкеры и т. Д. Самые прочные опорные изделия в стране производятся компанией Earth Contact Products, для которой Foundation Services имеет редкую привилегию. быть специально одобренным, обученным и лицензированным подрядчиком фонда.Итак, вы знаете, что ваш основной проект во Флориде будет выполняться самым опытным подрядчиком с лучшими в отрасли продуктами, если вы выберете Foundation Services.

Фактические продукты и процедуры, выбранные для ремонта вашего фундамента и стабилизации грунта под ним, будут определяться типом и состоянием почвы, размером и весом конструкции, количеством и типом повреждений, а также доступностью и условиями местности вокруг базовый проект в сочетании с другими инженерно-геологическими факторами.См. Схему «типичного» процесса крепления фундамента стальными опорами ECP.

Повреждение фундамента может быть вызвано деятельностью воронки , насыщением почвы из-за проблем с отводом воды, усыханием и расширением глин из-за чередования засухи и проливных дождей, разложением органических материалов, плохой подготовкой почвы перед строительством, неправильной засыпкой земли и другими слабыми и неустойчивые почвенные условия. Независимо от причины и конкретной ситуации, служба Foundation Services и Earth Contact Products предложат вам лучший ответ.Имея за плечами более 2000 успешных проектов по ремонту воронок и фундаментов, мы уверенно гарантируем вам, что работа по укреплению фундамента будет сделана ПРАВИЛЬНО и будет ДОЛЖНЫМ! Позвоните нам: 352-622-9218 или 866-622-3723.

Мы предоставляем Ограниченные пожизненные передаваемые гарантии на все наши проекты Фонда Флориды.

Предоставляет вам самые надежные и технологически продвинутые фундаментные продукты благодаря нашим особым отношениям с ECP, лидером в области инноваций, контроля качества, индивидуального производства и поддержки инженеров и подрядчиков по фундаментам… Только избранные подрядчики по фундаментам одобрены!

Узнайте о фундаментальных системах ECP…

Остановка оседания, обеспечение подъема конструкции, закрытие трещин в кирпичной кладке и разделение дверных рам … эти опорные стойки не требуют поверхностного трения для создания опоры, могут быть установлены под существующим фундаментом снаружи или изнутри, чтобы обеспечить прочный фундамент. устойчивость во всех типах почв…

Двухэтапный процесс установки опоры…

Ремонт фундамента высочайшего качества, эффективный на всех типах почв и на любой глубине, с использованием технологических инноваций, инженерной точности и специализированных инструментов, со стандартами качества, которым можно доверять … Эти опоры проходят индивидуальные испытания под нагрузкой на месте квалифицированными специалистами с высокоспециализированной подготовкой …

Ровная, бережная реставрация со стальными опорами…

Когда слабая или влажная почва Флориды требует сопротивления растягивающим силам, чтобы поддержать и поднять существующий фундамент или обеспечить устойчивость для нового строительства, вам нужны самые прочные винтовые опоры и другие изделия из винтовых свай в отрасли, установленные с минимальным нарушением строительной площадки или без нее. любые погодные условия…

Стабилизация с помощью спиральных опор, анкеров, свай, штифтов…

«Я хотел поблагодарить вас за профессиональные и быстрые услуги, предоставленные Foundation Services при исправлении моей проблемы с фондом.Я с уверенностью порекомендую вашу компанию всем, кому требуются базовые услуги, которые вы предоставляете, и поделился бы профессиональными и любезными услугами, которые мы испытали во время тяжелого и стрессового эпизода ».

— Уоллес Слотер, Флорида

Мы предлагаем услуги по поддержке фонда в Окале, Гейнсвилле, Спринг-Хилле, Тампе, Флорида, а также в общинах по всему штату Флорида, от Майами и Неаполя до Таллахасси и Панхандла. Для получения дополнительной информации о наших услугах щелкните здесь

Есть трещины в фундаменте или проседание? СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ оценку фонда или основную информацию фонда в Гейнсвилле, Окала, Спринг-Хилл, Тампа, Флорида, или где бы вы ни находились во Флориде!

Charity Navigator — рейтинг для фонда сообщества «Черный пояс»

Соотношение расходов по программе

91.6%

Коэффициент расходов по программе определяется делением расходов по программе на общие расходы (среднее из трех последних 990).

Этот показатель отражает процент общих расходов благотворительной организации на программы и услуги, которые она предоставляет. Этот процент можно получить, разделив средние программные расходы благотворительной организации на средние общие функциональные расходы. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Административные расходы

6.8%

Как сообщают благотворительные организации в своей форме IRS 990, этот показатель отражает, какой процент от общего бюджета благотворительная организация тратит на накладные расходы, административный персонал и сопутствующие расходы, а также на организационные собрания. Этот процент можно получить, разделив средние административные расходы благотворительной организации на ее средние общие функциональные расходы. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Расходы по сбору средств

1.5%

Этот показатель отражает то, что благотворительная организация тратит на сбор средств. Расходы по сбору средств могут включать в себя печать кампании, рекламу, рассылку по почте и укомплектование персоналом, а также расходы, понесенные на сбор пожертвований, членства и грантов. Разделив средние расходы по сбору средств благотворительной организации на ее средние общие функциональные расходы, мы получим этот процент. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Отношение обязательств к активам

14.1%

Отношение обязательств к активам определяется как отношение общей суммы обязательств к общей сумме активов (последние 990).

Частью нашей цели при оценке финансовых результатов благотворительных организаций является помощь донорам в оценке финансовых возможностей и устойчивости благотворительной организации. Как и организации в других секторах, благотворительные организации должны помнить об управлении совокупными обязательствами по отношению к их совокупным активам. Этот коэффициент является показателем платежеспособности и / или долгосрочной устойчивости организации.Этот процент можно получить, разделив общие обязательства благотворительной организации на ее общие активы.

Источник: Форма IRS 990

Эффективность сбора средств

0,01 доллара США

Сумма, потраченная на сбор благотворительных взносов в размере 1 доллара США. Чтобы рассчитать эффективность сбора средств благотворительной организацией, мы делим ее средние расходы на сбор средств на среднюю общую сумму получаемых взносов. Мы рассчитываем средние расходы и средние взносы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Коэффициент оборотного капитала

0,47 года

Определяет, как долго благотворительная организация может поддерживать свой уровень расходов, используя свои чистые доступные активы или оборотный капитал, как указано в последней поданной форме 990 Мы включаем в оборотный капитал благотворительной организации неограниченные и временно ограниченные чистые активы и исключаем постоянно ограниченные чистые активы. Разделив эти чистые доступные активы за последний год на средние общие расходы благотворительной организации, мы получим коэффициент оборотного капитала.Мы рассчитываем средние общие расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Рост расходов по программе

57,54%

Мы рассчитываем среднегодовой рост расходов по программе по следующей формуле: [(Y _n / Y ₀ ) ^{(1 / n)} ] -1, где Y ₀ — расходы благотворительной программы в первый год анализируемого интервала, Y _n — расходы благотворительной программы за последний год, а n — интервал лет, прошедших между Y ₀ и Y _n .

Источник: Форма IRS 990

Управление

Благотворительный навигатор хочет подтвердить на форме 990, что организация применяет эти методы управления.

Источники включают: Форма IRS 990

Управление:
Независимые члены совета по голосованию … (Подробнее) Многие профессионалы отрасли настоятельно рекомендуют наличие независимого руководящего органа для обеспечения полного обсуждение и разнообразие взглядов на управление и другие организационные вопросы.Наши аналитики проверяют форму 990, чтобы определить, составляют ли независимые члены Совета большинство голосов или не менее пяти. (Меньше)
Отсутствие существенного перенаправления активов … (Подробнее) Отклонение активов — любое несанкционированное преобразование или использование активов организации, кроме санкционированных целей организации, включая, помимо прочего, хищение или кража — могут серьезно поставить под сомнение финансовую целостность благотворительной организации. Мы проверяем последние две формы 990 благотворительной организации, чтобы узнать, сообщала ли благотворительная организация о каких-либо утечках активов.Если благотворительная организация сообщает об утечке, мы проверяем, соответствует ли она инструкциям формы 990, описывая произошедшее и корректирующие действия. Этот показатель будет отнесен к одной из следующих категорий: (Меньше)
Проверенные финансовые показатели, подготовленные независимым бухгалтером … (Подробнее) Проверенные финансовые отчеты предоставляют важную информацию о финансовой отчетности и точности. Они должны быть подготовлены независимым бухгалтером под контролем комитета по аудиту.(Необязательно, чтобы комитет по аудиту был отдельным комитетом. Часто в небольших благотворительных организациях это входит в обязанности финансового комитета или исполнительного комитета.) Комитет обеспечивает важный уровень надзора между руководством организации, который является ответственным за предоставленную финансовую информацию и независимым бухгалтером, который проверяет финансовую отчетность и выдает заключение на основе своих выводов. Мы проверяем отчетность благотворительной организации по форме 990, чтобы убедиться, что она соответствует этим критериям. (Меньше)
Не предоставляет ссуду или не получает ссуду от связанных сторон … (Подробнее) Предоставление ссуд связанным сторонам, таким как ключевые должностные лица, сотрудники или члены Совета директоров , не является стандартной практикой в ​​секторе, так как это может отвлечь средства благотворительной организации от ее благотворительной миссии и может привести к реальным и предполагаемым проблемам, связанным с конфликтом интересов. Такая практика не приветствуется отраслевыми торговыми группами, которые ссылаются на Закон Сарбейнса-Оксли, когда призывают благотворительные организации воздерживаться от предоставления займов директорам и руководителям.И IRS достаточно обеспокоен практикой, требующей от благотворительных организаций раскрывать в своей Форме 990 любые ссуды, предоставленные нынешним и бывшим должностным лицам, директорам, попечителям, ключевым сотрудникам и другим «дисквалифицированным лицам». Более того, законы некоторых штатов запрещают ссуды членам совета директоров и должностным лицам. И хотя сотрудникам и попечителям разрешается предоставлять ссуды благотворительным организациям, такая практика также может привести к реальным и / или предполагаемым проблемам конфликта интересов для благотворительной организации. Более того, это проблематично, потому что это показатель того, что организация не является финансово защищенной.(Меньше)
Документы Протокол заседания совета директоров … (Подробнее) Официальный отчет о событиях, происходящих во время заседания совета директоров, гарантирует, что современный документ существует для использования в будущем. Благотворительные организации не обязаны публиковать протоколы заседаний Совета директоров. Таким образом, мы не можем просматривать и критиковать их протоколы. Для этого показателя производительности мы проверяем, сообщает ли благотворительная организация в своей форме 990, что эти протоколы хранятся.В будущем мы также будем отслеживать и оценивать, ведет ли благотворительная организация протоколы заседаний комитетов. (Меньше)
Раздает 990 Правлению перед подачей … (Подробнее) Предоставление копий формы руководящему органу до подачи заявки считается наилучшей практикой, поскольку это позволяет тщательно изучить ее лица, которым поручено осуществлять надзор за организацией. Форма 990 просит благотворительную организацию раскрыть, следует ли она этой передовой практике.Если благотворительная организация не распространила свою форму 990 на правление перед подачей заявки, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности. (Меньше)
Компенсация Совету … (Подробнее) IRS требует, чтобы любая компенсация, выплачиваемая членам руководящего органа благотворительной организации, указывалась в форме 990. Кроме того, все члены руководящего органа должны быть в списке независимо от того, получают ли они компенсацию. Для некоторых членов правления нередко указаны компенсации.Например, исполнительный директор организации часто входит в совет директоров и получает вознаграждение за то, что он работает полный рабочий день. Однако благотворительные организации редко выплачивают компенсацию физическим лицам только за членство в совете директоров. Хотя такая компенсация правлению не является незаконной, она не считается передовой практикой. (Меньше)

Политики

Charity Navigator пытается подтвердить в форме 990 или некоторых показателях на веб-сайте благотворительной организации, что в организации действуют эти политики.

Источники включают: Форма 990 IRS и веб-сайт организации

Политики:
Конфликт интересов … (Подробнее) Такая политика защищает организацию и, соответственно, тех, кого она обслуживает, когда она рассматривает возможность заключения сделки, которая может принести пользу частным интересам должностного лица или директора организации. Благотворительные организации не обязаны сообщать общественности о своей политике в отношении конфликта интересов.Хотя мы не можем оценить суть его политики, мы можем сказать вам, есть ли она у благотворительной организации, на основе информации, которую она сообщает в своей форме 990. Если у благотворительной организации нет политики в отношении конфликта интересов, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности. (Меньше)
Информатор … (Подробнее) Эта политика описывает процедуры обработки жалоб сотрудников, а также конфиденциальный способ сообщения сотрудниками о любых финансовых нарушениях.Здесь мы сообщаем о существовании политики, о которой благотворительная организация сообщила в своей Форме 990. (Меньше)
Сохранение и уничтожение записей … (Подробнее) Такая политика устанавливает руководящие принципы для обработки, поддержки архивирование, архивирование и уничтожение документов. Эти руководящие принципы способствуют внедрению надлежащих процедур ведения документации, способствующих целостности данных. Здесь мы сообщаем о существовании политики, о которой благотворительная организация сообщила в своей форме 990. Если у благотворительной организации нет Политики хранения и уничтожения документации, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности.(Меньше)
Процесс вознаграждения генерального директора … (Подробнее) Этот процесс указывает на то, что у организации есть задокументированная политика, которой она следует год за годом. В политике должно быть указано, что был проведен объективный и независимый процесс проверки вознаграждения генерального директора, который включает сравнительный анализ с сопоставимыми организациями. Мы проверяем, чтобы благотворительная организация сообщила в своей форме 990 о процессе определения заработной платы генерального директора. (Меньше)
Конфиденциальность доноров… (Подробнее) Доноры выразили крайнюю озабоченность по поводу использования их личной информации благотворительными организациями и пожелали сохранить ее конфиденциальность. Обмен и продажа списков для телемаркетинга и массовое распространение «нежелательной почты», среди прочего, можно свести к минимуму, если благотворительная организация гарантирует конфиденциальность своих жертвователей. Политики конфиденциальности относятся к одной из следующих категорий: Да: у этой благотворительной организации есть письменная политика конфиденциальности доноров, опубликованная на ее веб-сайте, в которой недвусмысленно говорится, что (1) она не будет передавать или продавать личную информацию донора кому-либо еще. , а также рассылать донорские рассылки от имени других организаций, или (2) он будет передавать или продавать личную информацию только после того, как донор предоставил благотворительной организации конкретное разрешение на это. Отказ от участия: у благотворительной организации есть письменная политика конфиденциальности, опубликованная на ее веб-сайте, которая позволяет донорам указывать благотворительной организации, чтобы они удалили свои имена и контактную информацию из списков, которыми благотворительная организация делится или продает. То, как донор может быть удален из списка, отличается от одной благотворительной организации к другой, но любая и все политики отказа требуют, чтобы доноры предпринимали определенные действия для защиты своей конфиденциальности. Нет: У этой благотворительной организации либо нет письменной политики конфиденциальности доноров для защиты личной информации их участников, либо существующая политика не соответствует нашим критериям. Политика конфиденциальности должна быть посвящена информации о доноре. Общей политики веб-сайта, которая ссылается на личную информацию «посетителя» или «пользователя», недостаточно. Политики, относящейся к информации о донорах, собранной на веб-сайте, также недостаточно, поскольку политика должна быть всеобъемлющей и применимой как к онлайн, так и к офлайн-донорам. Наличие политики конфиденциальности любого типа не запрещает самой благотворительной организации связываться с жертвователем в информационных, образовательных или ходатайственных целях. (Меньше)

Прозрачность

Charity Navigator пытается подтвердить с помощью формы 990 или некоторых показателей на веб-сайте благотворительной организации, что организация делает эту информацию легко доступной.

Источники включают: Форма 990 IRS и веб-сайт организации

Прозрачность:
Зарплата генерального директора указана на 990 … (Подробнее) Благотворительные организации должны указывать имя своего генерального директора и размер вознаграждения в форме 990 .Наши аналитики проверяют, соблюдают ли благотворительные организации инструкции формы 990 и включают эту информацию в свои документы. (Меньше)
Совет директоров, указанный на веб-сайте … (Подробнее) Наши аналитики проверяют, не перечисляет ли благотворительный фонд членов Совета директоров на своем веб-сайте. Публикация этой информации позволяет донорам и другим заинтересованным сторонам определять состав руководящего органа благотворительной организации. Это позволяет заинтересованным сторонам сообщать о проблемах Совету директоров.Charity Navigator не выполняет перекрестную проверку членов Правления, указанных на веб-сайте, с членами Правления, указанными в форме 990, потому что последняя часто недоступна раньше, чем через год после окончания финансового года благотворительной организации. За это время члены правления благотворительной организации могли измениться, и благотворительная организация обычно отражает эти недавние изменения на веб-сайте. (Меньше)
Ключевой персонал, указанный на веб-сайте … (Подробнее) Донорам и другим заинтересованным сторонам важно знать, кто управляет организацией изо дня в день.Charity Navigator не выполняет перекрестную проверку лидерства, указанного на веб-сайте, с лидером, указанным в форме 990, потому что последнее часто недоступно в течение более чем года после окончания финансового года благотворительной организации. За это время руководство благотворительной организации могло измениться, и благотворительная организация обычно отражает эти недавние изменения на веб-сайте. Другими словами, поскольку форма 990 не очень своевременна, ее нельзя использовать для проверки информации руководства, опубликованной на сайте благотворительной организации. (Минус)
Аудированная финансовая отчетность на веб-сайте… (Подробнее) Мы проверяем веб-сайт благотворительной организации, чтобы узнать, опубликовала ли она свои проверенные финансовые отчеты за финансовый год, представленные последней заполненной формой IRS 990. Для доноров важно иметь легкий доступ к этому финансовому отчету, чтобы помочь определить, хорошо ли организация управляет своими финансовыми ресурсами. В настоящее время мы оцениваем благотворительные организации в зависимости от того, публикуют ли они результаты аудита на своем веб-сайте. (Меньше)
Форма 990 доступна на веб-сайте… (Подробнее) Мы проверяем веб-сайт благотворительной организации, чтобы узнать, опубликовала ли она последнюю заполненную форму IRS 990 (достаточно прямой ссылки на 990 благотворительной организации на внешнем сайте). Для доноров важно иметь легкий доступ к этому финансовому отчету, чтобы помочь определить, хорошо ли организация управляет своими финансовыми ресурсами. (Меньше)

Фонд сообщества Пайнбелт | Фонд сферы интересов

Фонд сферы интересов поддерживает организации, которые решают конкретную проблему, которая вас волнует.

Мемориальный фонд Энн Моррис

Мемориальный фонд Энн Моррис создан для поддержки программ, услуг и мероприятий, предлагаемых региональными организациями, целью которых является улучшение качества жизни людей преклонного возраста, у которых был диагностирован умственный недостаток

Мемориальный фонд Бенджамина Дж. Дина и Ликури Тейт Хардшип

Для семей сотрудников правоохранительных органов в районе Соснового пояса, которые были убиты или ранены при исполнении служебных обязанностей, создавая финансовые трудности для семьи.

Благословения и надежды

Фонд будет поддерживать медицину, религию, искусство, международные нужды, благотворительность и образование.

Мемориальный фонд Брукса Уолтерса

В пользу детских медицинских организаций.

Фонд помощи больным раком на поездки

Фонд стихийных бедствий округа Ковингтон

Фонд исторического кладбища Дэна Самралла

Фонд исторического кладбища Дэна Самралла обеспечит обслуживание, ремонт и реставрацию памятников, надгробий и надгробий, имеющих историческое и архитектурное значение для общины.

Фонд обслуживания кладбища Денхэма

Фонд

Denham Cemetery Fund будет способствовать достижению следующих конкретных благотворительных целей: уход и содержание кладбища Denham.

Вера для исцеления

Форрест — Фонд суда по делам взрослых округа Перри по наркотикам

Фонд суда для взрослых округа Форрест-Перри собирает деньги для Суда округа Форрест-Перри по наркотикам и наркозависимости, который представляет собой трехлетнюю программу, предназначенную для лечения наркомании и надзора за возвращением к жизни, свободной от преступных действий и злоупотребления наркотиками и алкоголем.

GCCF Утепление

Предоставить субгрант для усилий по восстановлению торнадо R3SM в районе Гбурга, который находится в зоне обслуживания клиентов MS Power Company. Будет использоваться для постоянного финансирования домов для повышения энергоэффективности и утепления домов.

Семейный фонд Ginn Weeks

Четыре названные области интересов: услуги по обучению грамоте взрослых и детей, бездомные и семьи в условиях кризиса, защита животных и публичные библиотеки.

Хаттисберг Сотня

Этот фонд предназначен для предоставления средств на случай чрезвычайных ситуаций и / или трудностей, с которыми сталкиваются члены семей штатных, присяжных сотрудников правоохранительных органов Pinebelt, которые возникают в результате смерти сотрудника при исполнении служебного долга или травмы или непосредственно связаны с ним.

Программа поддержки премий по страхованию здоровья

Этот фонд дает возможность физическим лицам приобретать страховку на биржах.

Наградной фонд HUB

Премия HUB Award — это ежегодное мероприятие, на котором отмечаются лидеры сообщества за их выдающийся вклад в развитие сообщества, стремление к совершенству и преданность общественному служению.

Фонд стихийных бедствий округа Джефферсон Дэвис

Фонд стихийных бедствий округа Джонс

Инициатива сообщества «Готовность к работе» округа Ламар

Ассоциация торговцев Мидтауна

Объединить и продвигать интересы Торговцев, организаций и отдельных лиц в Мидтауне Хаттисберг, чтобы повысить качество жизни всех, кто живет в районе Мидтауна.

Фонд стихийных бедствий сообщества «Сосновый пояс»

Фонд стихийных бедствий сообщества «Сосновый пояс» предназначен для помощи в долгосрочном восстановлении сообщества «Сосновый пояс».

Фонд стихийных бедствий сообщества «Сосновый пояс» — Лепесток

Фонд стихийных бедствий сообщества «Сосновый пояс» — «Лепесток» предназначен для помощи в долгосрочном восстановлении сообщества «Лепесток» в «Сосновом поясе».

Фонд развития сообщества «Сосновый пояс»

Это общий неограниченный фонд, предназначенный для удовлетворения потребностей сообщества, ежегодно определяемых Советом Фонда.

Сосновый пояс Правоохранительный фонд на случай чрезвычайных ситуаций / бедствий

предоставляет средства на случай чрезвычайных ситуаций и / или трудностей, с которыми сталкиваются члены семей штатных, присяжных сотрудников правоохранительных органов Соснового пояса, которые возникают в результате и непосредственно связаны со смертью офицера при исполнении служебных обязанностей или травмой, полученной офицером.

Ramp Up MS Fund

Предоставляет пандусы для нуждающихся.

Фонд кладбища католической церкви Святого Сердца

Для обслуживания и ремонта надгробий на кладбище

Центр поддержки пасторов

Для поощрения совершенства в пастырском служении через конференции, возможности обучения и ресурсы для пасторов.

Ремешки из углеродного волокна: зачем они нужны и сколько они стоят

Первоначально опубликовано 07.05.20, обновлено 21.09.9

Возможно, вы нашли трещины в стене подвала, и вы исследуете решения.Возможно, вы читали наш блог об осмотре дома своими руками, обследовали свой дом и теперь у вас возникли проблемы. Возможно, друг или сосед посоветовали вам связаться с нами, и вы использовали нашу программу проверки симптомов.

Какой бы виртуальной дорогой вы ни пошли, ваш поиск явно был обусловлен необходимостью узнать больше о ремнях из углеродного волокна. (И извините! Этот каламбур был НЕ преднамеренным.)

Acculevel ремонтирует фундаменты и восстанавливает душевное спокойствие домовладельцев с самого начала нашей деятельности в 1996 году. Мы установили ремни в тысячах домов и с гордостью гарантируем нашу работу на всю жизнь. структура.

Мы объясним, что такое карбоновые ремешки, зачем они вам нужны, как они работают и сколько они стоят. Это поможет вам понять, что подразумевается под данным видом ремонта, как правильно выбрать подрядчика для своего дома.

Что такое ремни из углеродного волокна?

Ленты из углеродного волокна — это продукт, используемый для усиления и стабилизации фундаментной стены. Большинство этих ремешков изготовлено из твердого углерода, но это не лучший метод. Углерод сам по себе очень твердый и гладкий, поэтому он плохо держится ни на стене, ни на эпоксидной смоле.Думайте об этом, как о попытке приклеить гладкий кусок пластика к другой поверхности: независимо от того, как долго вы даете клею высохнуть, вы можете отделить этот пластик.

Чтобы сделать ленту связной частью фундамента, вам понадобится неразрывная связь между углеродом, эпоксидной смолой и бетоном.

Ремешок, который мы используем, изготовлен из кевларового углерода, а волокна сплетены вместе. Этот тканый узор создает небольшие промежутки в ремешке из углеродного волокна, и именно эти промежутки позволяют эпоксидной смоле полностью проникать через ремешок к стене.Как только эпоксидная смола нанесена на поверхность, она работает как заклепки, прикрепляя ремешок к стене в тысячах точек. Этот конкретный тип ремней из углеродного волокна производится Fortress Stabilization Systems; это самый прочный ремешок на рынке, на который дается лучшая гарантия в отрасли. Когда мы работаем над домом клиента, мы относимся к нему как к своему собственному. Мы даем гарантию на наш ленточный ремонт на весь срок службы вашей конструкции.

Это ремешок из углеродного волокна крупным планом.

На рисунке выше показан тип ремешка из углеродного волокна, который мы используем в Acculevel. Это не то, что использует каждая компания; не все ремни из углеродного волокна одинаковы. Вы можете спросить потенциального подрядчика, какой тип они планируют установить в вашем доме.

Зачем вам нужны ремни из углеродного волокна?

Ремешки из углеродного волокна нужны, если у вас сильно потрескавшаяся или слегка изогнутая стена. Как правило, стена подвала начинает «прогибаться», когда гидростатическое давление развивается за пределами стены фундамента.

Гидростатическое давление: термин, используемый для описания силы воздействия воды на что-либо. В данном случае в земле за пределами вашего дома столько воды, что она полностью пропитала почву. Расширение почвы и давление воды в ней повреждают фундамент. Мы углубимся в эту тему в другом блоге, в частности, о гидростатическом давлении и о том, почему это важно для домовладельцев.

Важно понимать, что некоторые типы почвы более восприимчивы к гидростатическому давлению, чем другие.Почва со значительным количеством глины называется экспансивной почвой. Если у вас обширная почва или вы испытываете вторжение воды вместе с вашей изогнутой стеной, вам может потребоваться включить гидроизоляцию в свой план ремонта.

Мы обучаем наших консультантов по проектам тщательной оценке вашего дома и его симптомов, чтобы мы могли предложить вам решение для всего дома. Если у вас обширный грунт и значительные трещины в стенах, лучшим вариантом для вас может стать сочетание услуг.Ремни из углеродного волокна вам понадобятся, чтобы отремонтировать стену, которая сейчас изгибается, потому что это проблема безопасности. Но если вы добавите водосток в свой подвал, вы также сможете снизить гидростатическое давление и предотвратить последующее повреждение других стен.

Ранние предупреждающие признаки прогиба стены

Стена подвала обычно не прогибается сразу. Первый признак, который вы обычно видите, — это горизонтальная трещина, идущая вдоль стены. Если ваш подвал сделан из бетонных блоков, трещина может быть скорее зигзагообразной или ступенчатой.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время бесплатного ознакомительного приема. Видны как ступенчатые, так и горизонтальные трещины.

Если стена только трескается или прогибается менее чем на 2 дюйма, можно использовать ремни из углеродного волокна для усиления стены и восстановления устойчивости. Если за пределами фундамента мало препятствий, можно провести земляные работы, чтобы выпрямить стену перед ее закреплением.

Это иллюстрация Ремни из углеродного волокна Fortress

Если ваша стена прогибается более чем на 2 дюйма, потребуются другие методы ремонта.Для получения дополнительной информации о них вы можете ознакомиться с нашей статьей о том, как лучше всего отремонтировать изгибающуюся стену, или с нашим подробным руководством по фундаменту.

Как работают ремни из углеродного волокна?

Ремни крепятся к стене с помощью эпоксидной смолы. Эта эпоксидная смола герметизирует стену и прикрепляет к ней ремешок. Правильно закрепленная, эта связь является постоянной и может выдерживать огромную силу. Чтобы продемонстрировать прочность ремня из углеродного волокна, наш директор по продажам помог нам с видео ниже:

Ремешки имеют специально разработанные анкеры для использования в верхней и нижней части стены.Верхний анкер прикреплен к балке обода; по сути, это самый нижний слой основного (или первого) этажа дома. Это сделано для того, чтобы верх стены не соскользнул внутрь. Нижний анкер прикрепляется к полу подвала, что необходимо для предотвращения любого сдвига (скольжения) стены внизу.

Как только они будут установлены, ваша стена больше не будет прогибаться. Гарантия Acculevel гарантирует, что стена будет стабильной и надежной в течение всего срока службы конструкции. Обратите внимание, что эта гарантия не является стандартной в нашей отрасли, и обязательно спросите у вашего подрядчика, на что она распространяется и на какой срок.

Сколько стоят ремни из углеродного волокна?

Этот ответ может варьироваться в зависимости от размера стены. В Acculevel ремни из углеродного волокна стоят примерно от 600 до 700 долларов каждый. Ремешок следует устанавливать примерно через каждые 4 фута вдоль наклонной стены. Если длина вашей стены подвала составляет 24 фута, вам понадобится 5 ремней из углеродного волокна, а это примерно 3000-3500 долларов.

Раннее действие дает определенные преимущества.

• Если вы устанавливаете ремни, установка ограничивается внутри вашего подвала. Он будет производить только шум и очень мало пыли. (Мы используем систему пылеулавливания как часть процесса установки.)
• Нет необходимости выкапывать землю во дворе или выкорчевывать какой-либо ландшафт (если только вы не хотите выпрямить стену).
• В фундаментной стене нет отверстий.
• После завершения установки вы можете закрасить ремни и стену, а также значительно уменьшить визуальное воздействие.

Наиболее существенно? Ремни из углеродного волокна — наименее затратный способ ремонта изогнутой фундаментной стены. Если вы дождетесь, когда вам понадобятся якоря или связки, и расходы, и беспорядок быстро увеличатся. Мы исследуем затраты на задержку в другом блоге, из-за чего вы можете столкнуться с растущими издержками бездействия.

Вам нужны ремни из углеродного волокна?

Затем вам нужно найти опытную местную благотворительную компанию и записаться на прием.Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, что компания имеет хорошую репутацию, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным.

Не знаете, как нанять подрядчика, или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Замена ремня ГРМ в Траки, Калифорния

Замена ремня ГРМ в Траки, Калифорния

Требуется ли вашему автомобилю замена ремня ГРМ? Если ваш ответ утвердительный, обратитесь к команде автомехаников в Quality Automotive Servicing в Траки.Мы здесь, чтобы помочь, и пока наши техники выполняют замену ремня ГРМ, вы можете расслабиться в нашем теплом и жареном зале ожидания, зарезервировать автомобиль в аренду, или мы можем организовать для вас поездку домой или на работу.

В компании Quality Automotive Servicing в Траки мы стремимся установить партнерские отношения с вами и вашим автомобилем. Вместе мы сможем удержать вас и вашу машину на дорогах в течение длительного времени с ремонтом автомобилей и заменой ремня ГРМ. Качественное автомобильное обслуживание строится на прочном фундаменте доверия и порядочности, что означает, что мы всегда будем честны и честны с вами, в том числе в случае необходимости замены ремня ГРМ.

Когда водителям Траки требуется замена ремня ГРМ, они обращаются к автомеханикам из службы качественного автомобильного обслуживания. Вот недавний 5-звездочный отзыв одного из наших счастливых клиентов о ее опыте работы в нашем магазине по замене ремня ГРМ:

«Я начал ходить в отдел качества около года назад, чтобы поработать над моей 10-летней Subaru. Отличное, своевременное обслуживание и лучшие цены, чем в Рино. Они тщательно и честно говорят о том, что нужно сделать сейчас, а что можно отложить.”- Карен Дж.

Наша команда в Quality Automotive Servicing налаживает доверительные и честные отношения с водителями в Траки, Тахо-Сити, Северном озере Тахо, Кингс-Бич, Карнелиан-Бей и за его пределами. Как ваш надежный местный автосервис в Траки, вы можете рассчитывать на наших специалистов, которые с улыбкой обслужат ваш автомобиль. Для честной и надежной замены ремня ГРМ вы можете рассчитывать на качественное автомобильное обслуживание. Мы удобно расположены по адресу 11500 Donner Pass Rd, Unit D, Truckee, CA 96161.Нас легко найти и легко найти чашку хорошего кофе или поесть, пока мы работаем над вашей машиной. Открыт с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 и закрыт с 12:00 до 13:00. Запишитесь на прием онлайн сегодня!

Все, что нужно знать о строительстве подвала

Плюсы и минусы подвалов

Это факт: подвалы уникальны. Спросите группу людей о том, что они думают о собственном доме с подвалом, и вы обязательно получите массу ответов. Это потому, что люди, как правило, испытывают положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.

Прежде чем мы рассмотрим основные типы строительства подвалов и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.

1. Подвал Плюсы

Начните с положительных сторон наличия подвала. На практике подвал обеспечивает больше жилого пространства и кладовых.

Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, которое особенно удобно для больших семей.Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.

Другие преимущества включают возможность купить или построить более крупный дом с меньшей площадью, более безопасные комнаты во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.

2. Минусы подвала

Есть и недостатки подвалов. Во-первых, они более уязвимы для накопления влаги и повреждений, вызванных водой. В некоторых случаях это может привести к повышенной влажности в помещении и росту плесени.

Если подвал в значительной степени не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потраченные впустую квадратные метры. Это особенно актуально для людей, которым сложно передвигаться и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.

Четыре основных типа конструкции подвала

Как видно из вышеизложенного, нет гарантированного единого мнения о том, является ли подвал в вашем доме хорошей или плохой идеей. В конечном итоге вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.

Строитель, архитектор или домашний инспектор может рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но по-прежнему полезно иметь базовое представление об основных типах строительства подвала.

Поскольку утечка воды и влажность могут быть одной из основных проблем при планировании строительства подвала, вот что вам нужно знать:

1. Заливанный бетон

Заливные бетонные подвалы, пожалуй, самый распространенный тип строительства.Люди предпочитают этот вариант, потому что он прочный и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки фундамента под фундамент.

Формы используются для удержания стены на месте во время высыхания. В результате получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем.